Mieszkanie 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 134.9m²
MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Jana Rosoła

1 785 000 PLN

Piękny apartament obok PARKU NATOLIŃSKIEGO 134.9 m²

1 785 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Jana Rosoła MAPA

1/25

1 785 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

OSIEDLE OKTAWIA, na pograniczu KABAT I NATOLINA.
Teren rozległy, zatopiony w zieleni (wśród licznego starodrzewia), w sąsiedztwie Parku Natolińskiego, oaza ciszy i spokoju.

FUNKCJONALNY, 4-ro pokojowy APARTAMENT o powierzchni 134,90m2 położony na podwyższonym parterze w budynku z roku 2001 ( technologia tradycyjna).
Mieszkanie słoneczne, dwustronne, Z WYRAŹNYM PODZIAŁEM NA STREFY ​DZIENNĄ I NOCNĄ.
Wyjątkowa nieruchomość dla rodziny.

Do lokalu przynależą;
- SAMODZIELNY GARAŻ (pod budynkiem) z miejscem na 1 samochód - o pow. 19,6m2 (płatny dodatkowo 35000 zł), zakup obligatoryjny
- PIWNICA - o pow. 7,6m2 (płatna dodatkowo 15000 zł), zakup obligatoryjny
- loggia o pow. 7,5m2
Dodatkowo - wspólne pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 20m2 (do korzystania przez 3 rodziny), na poziomie piwnicy.

CENA ZA CAŁOŚĆ (lokal mieszkalny wraz z piwnicą i garażem) wynosi 1835000 złotych ( DO NEGOCJACJI )

Teren strzeżony, z portiernią, całodobową ochroną, jedynie 8 budynków 2 piętrowych (w tym 48 lokali mieszkalnych), położonych na rozległym terenie zielonym, służącym spacerom, rodzinnym piknikom.
Znakomita lokalizacja ze wszelkimi udogodnieniami.

W strefie dziennej przestronny salon z jadalnią, z wyjściem na loggię, widna kuchnia ze spiżarnią/ pralnią otwarta, oddzielona ścianą działową od jadalni, toaleta, duży hol.
Za przesuwnymi drzwiami mieści się strefa nocna, z kolejnym dużym holem, trzema sypialniami i dużą łazienką. Sypialnia główna posiada własną garderobę (tutaj pierwotnie przewidziana była druga łazienka).

Rozkład pomieszczeń;
Strefa dzienna;
- hol główny - pow. 10,5m2
- salon z jadalnią - pow. 38m2, stąd wyjście na loggię
- kuchnia - pow. ok 15m2 + spiżarnia/ pralnia
- toaleta - pow. ok 2m2
Strefa sypialni ( oddzielona od dziennej przeszklonymi, przesuwnymi drzwiami)
- hol w strefie sypialni -pow. ok 10,5m2
- sypialnia 1 - pow. 15,9m2 + garderoba / pierwotnie łazienka - pow. 3,2m2
- sypialnia 2 - pow. 13,5m2
- sypialnia 3 - pow. 15m2

Lokal gotowy do zamieszkania.
We wszystkich pokojach na podłodze parkiet/ drewno egzotyczne (merbau), w holu, kuchni - gres włoski, okna drewniane, drzwi wewnętrzne w fornirze drewnianym, cokoły przyścienne w kolorze podłogi.
Całość spójna stylowo.
Podłogi po odświeżeniu (cyklinowanie +nowy lakier), wnętrze po malowaniu.

Pełna własność.
Czynsz do wspólnoty ok 2278 zł (z opłatą administracyjną, funduszem remontowym, ochroną, zaliczkami na media, opłatą za śmieci).


Spokojna, zielona okolica, w sąsiedztwie Parku Natolińskiego, Parku Przy Bażantarni (z kilkoma placami zabaw, skateparkiem, kortami tenisowymi), do Lasu Kabackiego 10 minut spacerem.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, do stacji metra Kabaty ok 8 minut pieszo, przy osiedlu przystanek autobusowy linii 179, 166/ w kierunku Metra Kabaty i Natolin, dogodny dojazd do obwodnicy S2 oraz do centrum Warszawy.
Liczne kawiarnie, restauracje, pizzeria sprzyjają spotkaniom towarzyskim, prywatne i publiczne przedszkola i szkoły w bliskim sąsiedztwie zapewniają edukację najmłodszym. Księgarnie, biblioteki, przychodnie zdrowia, banki, sklepy, bazarki, piekarnie, cukiernie…. Wszystko to niemalże w zasięgu wzroku, sprawia, iż jest to cudowne miejsce do życia.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, (nieopodal przystanek autobusowy, do stacji Metra Imielin 15 min spacerem, dogodny dojazd do obwodnicy S2 oraz do centrum Warszawy).
W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, centrum sportowe, kino, Urząd Gminy Ursynów/ pełne zaplecze w zasięgu ręki). Liczne ścieżki rowerowe, stacja Veturilo, bliskość Parku i Lasu Kabackiego sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym.
Okolica bardzo spokojna sprzyjająca relaksowi, spacerom i wycieczkom rowerowym.


Polecam i serdecznie zapraszam



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 785 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:4
Powierzchnia:134.9 m²
Cena za m2:13 232 PLN
Czynsz administracyjny:2270 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rok budowy:2002
Liczba pięter:2
Stan budynku:bardzo dobry
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:bardzo dobry
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:tak
Loggia:tak
Ogródek:nie
Schowek:tak
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:3396131

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ROBERTO SOCHAJ

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane