Dom 23 pokojowe na Sprzedaż

23 pokoje 4246m²
DOLNOŚLĄSKIE lubański ul. Piastowska

4 750 000 PLN

Piękny Pałacyk z dużą działką 4246 m² w centrum. 4246 m²

4 750 000 PLN Negocjuj cenę >

DOLNOŚLĄSKIE lubański ul. Piastowska MAPA

1/20

4 750 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Polecam na sprzedaż dwie działki budowlane w centrum Świeradowa- Zdroju, położone 150 m od deptaka i Parku Zdrojowego.

Parametry działek.
Działki o łącznej powierzchni 4246 m² ( 3200 m² i 1046 m²), położone przy ul. Piastowskiej, uzbrojone we wszystkie dostępne media.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolem 21UT który przewiduje min.:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa - usług turystki i wypoczynku,
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu detalicznego, gastronomii, inne usługi nieuciążliwe,
- lokalizację budynków jako wolno stojących,
- maksymalną powierzchnię zabudowy 20% powierzchni działki budowlanej,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 75% powierzchni działki,
- intensywność zabudowy od minimum 0,01 do max 1,2,
- wysokość budynków o przeznaczeniu podstawowym: do pięciu kondygnacji nadziemnych- do 17m,
- łączników pomiędzy budynkami historycznymi o wysokości jednej kondygnacji na poziomie pierwszej i drugiej kondygnacji.

Parametry Pałacyku.
Mniejsza z działek o powierzchni 1046 m² zabudowana jest zabytkowym budynkiem z 1901 roku, spełniającym obecnie funkcję hotelu. Pałacyk odwiedzany jest przez turystów z różnych stron świata. Jego sercem niewątpliwie jest HALL, który ma wysokość dwóch kondygnacji z galeriowym korytarzem wokół, z którego są wejścia dookoła do poszczególnych pokoi. W hallu ściany oraz wysoki sufit obłożone są drewnem, drzwi do pokoi w starym stylu, duże, również drewniane nadają szczególnego charakteru. Na górę prowadzą piękne drewniane schody podparte na filarach sięgających aż do sufitu.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 642 m², podzielony jest na dwie części:
- część hotelowa o powierzchni 511 m², w której znajduje się 14 pokoi 2/3/4 osobowych
- część mieszkalna o powierzchni 131 m², przeznaczona dla obsługi hotelu. ta część składa się z trzech pokoi z łazienkami, korytarza, pomieszczenia gospodarczego - do użytku prywatnego właścicieli/ zarządców budynku.
Wybudowany z 1901 w technologii tradycyjnej. Fundamenty z kamienia i cegły. Ściany nośne z cegły, ściany działowe częściowo z cegły i płyt G-K. Stropy w przyziemiu ceramiczne, pozostałe stropy drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Na ścianach gładzie, na podłogach deska i panele. W łazienkach płytki.

Atrakcje.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy cichej ulicy Piastowskiej odbiegającej bezpośrednio od głównego deptaka w Świeradowie-Zdroju. Jest to ścisłe centrum z dostępem do Parku Zdrojowego i pobliskich atrakcji uzdrowiskowych. To przepiękna miejscowość, należąca do najbardziej znanych polskich uzdrowisk. Najcenniejszym skarbem Świeradowa -Zdroju jest borowina, świerk i czerpane z Gór Izerskich wody mineralne, bogate w radon, żelazo, fluor i magnez . To dzięki ich odmładzającemu działaniu kurort zyskał miano Doliny Młodości. W uzdrowisku leczy się także choroby reumatyczne, układu krążenia i nerwowego. Uzdrowisko upodobali sobie licznie odwiedzający kuracjusze z Niemiec, Polski i Rosji.
Świeradów -Zdrój to także doskonałe miejsce dla aktywnych. W sezonie zimowym zaprasza amatorów białego szaleństwa na narty. Dzięki kolei gondolowej łatwo dotrzeć na Izerski Stóg, z naśnieżaną i oświetloną nartostradą o długości 2500 m. Działa tutaj także mnóstwo tras dla "biegaczy".
Doskonałe miejsce wypadowe w okoliczne góry. W pobliżu szlaki turystyczne piesze i rowerowe, które prowadzą Na Stóg Izerski i okalające przepiękne Izery. To tutaj, 2h drogi natrafimy na słynną CHATKĘ GÓRZYSTÓW, gdzie zjemy najlepsze w Polsce naleśniki z jagodami! O CHATCE Ta okolica jest mekką dla SINGLE TRACKów i turystycznych tras rowerowych dla rowerzystów w różnym stopniu zaawansowania.

Kolejną atrakcją przyciągającą setki tysięcy turystów jest niewątpliwie SKY WALK. To 850 m ścieżka w chmurach prowadząca na szczyt największej w Polsce wieży widokowej o wysokości 62 m, skąd roztacza się widok na piękno przyrody.

Lokalizacja.
Świeradów-Zdrój to rewelacyjne położenie. Dojazd z przykładowych miast zajmuje:
- Liberec w 40 min ( 49 km),
- Wrocław w 2h ( 147 km),
- Praga w 2h ( 150 km),
- Drezno w 2 h ( 160 km),
- Berlin w 3 h 30 min ( 270 km),
- Szczecin w 4 h 30 min (364 km).

Oferta dla inwestorów działających w branży hotelowej oraz rehabilitacyjnej. Tajemnica kurortu tkwi w długim sezonie dla kuracjuszy oraz ilości i jakości oferowanych zabiegów. Uzdrowisko upodobali sobie licznie odwiedzający kuracjusze z Niemiec, Polski, Czech i Rosji. Sezon leczniczy trwa 8 miesiące, przeplatany jest sezonami dla biegaczy i rowerzystów. Z kolei sezon narciarski trwa kolejne 4 miesiące.

Podana cena dotyczy sprzedaży dwóch działek wraz z Pałacykiem.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:4 750 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:1 119 PLN
Liczba pokoi:23
 
Standard domu:
Stan budynku:dobry
Rok budowy:1901
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:1342964

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane