Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 9400m²
MAŁOPOLSKIE wielicki

1 250 012 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Małopolskie  >   Raciborsko  >   Raciborsko - 60 arów budowlane (MN) 9400 m²

Raciborsko - 60 arów budowlane (MN) 9400 m²

1 250 012 PLN Negocjuj cenę >

MAŁOPOLSKIE wielicki MAPA

1/18

1 250 012 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
9400 m2 Cena za m2
133 PLN Piętro
 Rok budowy

MARCIN GAWLIK Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Do sprzedania działka inwestycyjna w Raciborsku, oddalona o około 7,5 km od centrum Wieliczki. Usytuowana bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Najbliższy przystanek podmiejskiej sieci autobusowej zintegrowanej z koleją małopolską, oddalony jest zaledwie 200 metrów od działki.

Działka ma powierzchnię 94 arów, w tym budowlaną około 60 arów, kształt zbliżony do prostokąta, a jej wymiary (działki budowlanej) to ok. 66 metrów szerokości oraz niewiele ponad 90 metrów długości. Położona jest na stoku północnym o nieznacznym nachyleniu, a jej powierzchnia jest równa. Działka pokryta jest w większości dzikimi krzewami i zabudowana w narożniku niewielkim, starym budynkiem mieszkalnym nadającym się do wyburzenia.

Przez działkę przechodzi sieć wodociągowa oraz elektryczna natomiast sieć gazowa jest po drugiej stronie drogi gminnej. W okolicy nie ma sieci kanalizacyjnej.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MN129, gdzie podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z odrębnymi przepisami. Istnieje realna możliwość uzyskania ok. 1500 mkw PUM-u.

Warunki zagospodarowania tych terenów to :
1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 mkw,
5) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m;
6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek;
7) wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych;
8) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane w pkt 7, ich nadbudowa i rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości;
9) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 ̊ do 45 ̊ , z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej;
10) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 ̊ do 45 ̊ , z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu.

Serdecznie zapraszam

Wojciech Piotrowski



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 250 012 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:133 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964454746

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Małopolskie  >   Raciborsko  >   Raciborsko - 60 arów budowlane (MN) 9400 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2023 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane