Dom  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1174.8m²
POMORSKIE słupski

5 300 000 PLN

Rezydencja z potencjałem na hotel, dom weselny, 1174.8 m²

5 300 000 PLN Negocjuj cenę >

POMORSKIE słupski MAPA

1/20

5 300 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Kompleks działek składający się z domu oraz zabudowy pod działalność usługową z przeznaczeniem pod rozbudowę rezydencji, hotel, dom weselny lub siedzibę firmy w Strzelinie.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduję się w miejscowości Strzelino, graniczącej od strony południowej z miastem Słupsk (odległość od centrum Słupska-3,8 km) i od strony północnej z kurortem nadmorskim- Ustka (odległość od morza- 13 km)

Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio z drogi powiatowej, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 121.

Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzą trzy działki gruntu o łącznej powierzchni 1,3139 ha, przy czym dwie z nich o łącznej powierzchni 0,5763 ha są zabudowane kompleksem usługowo-mieszkalnym, w skład którego wchodzą:

- budynek główny o pow. użytkowej 603 m2 , w stanie niewykończonym
- budynek mieszkalny/hotelowy z częścią mieszkalną o pow. użytkowej 362,8 m2
- budynek gospodarczy o pow. użytkowej 70 m2
- budynek portierni o pow. użytkowej 19 m2

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki o powierzchni 0,5763 ha przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową-usługową.

Trzecia działka o powierzchni 0,7376 ha stanowi teren pod dalszą zabudowę, a w części stanowi park ogrodowy. Zgodnie z MPZP działka jest przeznaczona pod zabudowę usługową.

Atuty:
- sąsiedztwo dopływu rzeki Słupi- Basienica- potoku o wartkim przepływie,
- sąsiedztwo lasów (3ha), tworzących naturalny park leśny,
- zachowana prywatność dzięki temu, że cały kompleks od strony wschodniej i zachodniej otoczony jest wałami ziemnymi, na których znajdują się kompleksowe nasadzenia. Zróżnicowane gatunki drzew porastające nasadzenia tworzą parki ogrodowe o łącznej powierzchni 0,8 ha,
- atrakcyjność terenów dzięki fontannie o pojemności wody -100 l, ozdobnej fontannie z marmurową figurą, trzech wodnym kaskadom, fosie przy wschodniej ścianie budynku głównego, mostu nad fosą, mostu drewnianemu przy podjeździe pod portal główny
- własne ujęcie wody,
Całość ogrodów uzupełnia infrastruktura, na którą składają się : droga wjazdowa od bramy, rondo wokół fontanny, parking i droga dojazdowa do wozowni. Na terenie całości ogrodów i infrastruktury drogowej wykonano podziemną instalację elektryczną m. in. pod lampy drogowe, fontanny i inne urządzenia ogrodowe. Kompleks od strony północnej czyli od drogi dojazdowej wygrodzony jest ozdobnym murem z pełnej cegły, w którym znajduje się jedyna brama wjazdowa na posesję

Opis budynków

1. Budynek główny

Budynek parterowy z częścią mieszkalną i usługową, częściowo podpiwniczy. Budynek charakteryzuje się zabudową pałacową. Posiada wyposażenie w instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania z własnej kotłowni.

Obiekt w części mieszkalnej i zaplecza o wysokości 3m, a w części usługowej 6m.

Powierzchnia użytkowa: 603 m2
Powierzchnia piwnic: 120 m2
Powierzchnia użytkowa łącznie: 723 m2

Obiekt w stanie niewykończonym.

2. Budynek hotelowy z częścią mieszkalną

Budynek dwukondygnacyjny, bez piwnicy zrealizowany w architekturze dworku. Obiekt wykończony, składający się z części mieszkalnej oraz pokojów gościnnych. Budynek wyposażony w instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania z własnej kotłowni.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 195,5 m2
Powierzchnia użytkowa gościnna: 167,3 m2
Powierzchnia użytkowa łącznie: 362,8 m2

3. Budynek gospodarczy

Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej z elewacją z cegły ceramicznej w architekturze dostosowanej do sąsiedniego budynku o charakterze dworku. Obiekt składa się z części gospodarczej i dwóch stanowisk garażowych. Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne. Łączna powierzchnia użytkowa: 70m2.

4. Budynek portierni

Budynek parterowy, bez podpiwniczenia. Budynek zmodernizowany i wyposażony w instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania z własnej kotłowni.
Powierzchnia użytkowa: 19 m2

2 miejsca parkingowe w garażu
2 tarasy

Właściciel dysponuje ekipą budowlaną i na życzenie inwestora jest gotowy w dowolny sposób wykończyć i zaaranżować budynki i przestrzeń ogrodu.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:5 300 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:4 511 PLN
 
Standard domu:
Stan budynku:dobry
Rok budowy:2014
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:CO własne
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:325314

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane