Jeśli szukasz domu gotowego do wprowadzenia plus możliwości adaptacji poddasza według własnego uznania, a wolne chwile chciałbyś spędzać w prywatnym ogródku w cichym sąsiedztwie, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

DOM

Według projektu architektonicznego lokal posiada 100,63 m2 powierzchni użytkowej, natomiast dzięki możliwości zaadaptowania nieużytkowego poddasza, powierzchnia wzrasta ok. 150 m2. Podana na planach i w treści powyżej powierzchnia wynika z obmiaru podłóg według stanu po wykończeniu lokalu na parterze i piętrze. Poddasze pozostaje do wykończenia i własnej aranżacji nowego właściciela. Lokal posiada ogródek od tyłu, z boku i częściowo frontu budynku.

ASPEKTY TECHNICZNE

Dom posiada dostęp do kompletu mediów, w tym do instalacji światłowodowej zapewniającej szybki Internet i telewizję. Lokal ogrzewany jest piecem gazowym, natomiast na całym parterze i w łazience na piętrze zamontowane jest wodne ogrzewanie podłogowe. W salonie i obydwu pokojach poddasza znajduje się klimatyzacja. Ważnym aspektem jest zamontowany uzdatniacz wody w kranach dla całego budynku. W oknach całego lokalu zamontowane są moskitiery. W lokalu znajduje się też pełne okablowanie do instalacji alarmu przeciwwłamaniowego i kamer wideo.

Działka pod tym segmentem skrajnym łącznie z podjazdem i ogródkiem z boku i tyły budynku do wyłącznego korzystania przez właścicieli to około 270 m2 (w co wchodzi około 110 m2 z przodu budynku, włącznie z dwoma miejscami postojowymi na podjeździe, 50 m2 ogródka z tyłu budynku, 40 m2 ogródka z boku budynku plus powierzchnia zabudowy segmentu).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w części miasta zwanej Strugą, zatem mieszkańcy mają doskonały dostęp do rozwiniętej infrastruktury miasta Marki. Ponadto, znajdują się tu skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 629 Warszawa - Radzymin (Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego) z drogami wojewódzkimi:
• 631 Rembertów - Marki - Nieporęt - Nowy Dwór Mazowiecki
• 632 Marki - Legionowo.
Dojazd autem do Warszawy zajmuje około 15 min.

W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty handlowo-usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe:
- sklepy spożywcze - m.in. Żabka, Delikatesy Noble, Sklep Spożywczy „U Sąsiada” (do 1 km, do 12 min pieszo),
- żłobki i przedszkola - m.in. Przedszkole Niepubliczne "ArtEdoo", Przedszkola niepubliczne nr 5, nr 11, Przedszkole Miejskie ( od 350m do 2 km, do 10 min autem)
- szkoły podstawowe - najbliższe to SP nr 3 oraz Zespół Szkół nr ( do 3 km, 7 min autem),
- oprócz powyższych w niedalekiej odległości znajdują się salony fryzjerskie i kosmetyczne, kawiarnie, bary i restauracje.

Komunikacja miejska:
- najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy al. Piłsudskiego, skąd odjeżdżają linie 140/738/L40/L45/N61. Stąd kierować się można bezpośrednio do Metro Trocka, CH Marki, PKP Wołomin i w stronę Radzymina.

Dom znajduje się w sąsiedztwie lasu prowadzącego do Rezerwatu przyrody Puszcza Słupecka oraz Rezerwatu przyrody Łęgi Czarnej Strugi. Okolica obfituje w liczne pomniki przyrody i sprzyja wycieczkom fanów jazdy na dwóch kółkach, ze względu na obecność licznych tras rowerowych prowadzących m.in. nad Zalew Zegrzyński (15 km, 20 min autem) do Portu Pilawa i Białobrzegów. W pobliskiej Stacji „Koło Marek” można za niewielką kwotę wypożyczyć rower miejski. Bliskość rozległych terenów zielonych daje możliwość odpoczynku i rekreacji w otoczeniu natury.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Od strony formalnej jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą, ale wybudowany i użytkowany jak segment. Jest to część budynku wielorodzinnego składającego się z 8-miu lokali, a kupujący tę nieruchomość nabywa również proporcjonalne do powierzchni lokalu udziały w częściach wspólnych.

Na ścianach segmentu można zainstalować klimatyzację, a na dachu fotowoltaikę, co jest zagwarantowane w akcie notarialnym nieruchomości. Lokal jest bezczynszowy.

Ta nieruchomość to połączenie pięknych wnętrz i funkcjonalnego układu pomieszczeń. Szukasz gotowego segmentu skrajnego w Markach w doskonałym stanie do natychmiastowego wprowadzenia się? Zadzwoń - każdego z siedmiu dni tygodnia!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	985 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	6 567 PLN
Liczba pokoi:	6

Standard domu:
Stan budynku:	idealny
Rok budowy:	2021
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Bez okna otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964441798

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
1 104 345 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96.03 m² Cena za m²
11 500 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Karola Hiellego
1/2
875 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
350 m² Cena za m²
2 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Chomiczówka ul. Fortowa
1/16
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.89 m² Cena za m²
13 896 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bartycka
1/12
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
41.70 m² Cena za m²
21 583 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Radna
1/18
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
197.17 m² Cena za m²
5 574 PLN

MAZOWIECKIE płoński
1/15
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.86 m² Cena za m²
11 378 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Malborska
1/10
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9000 m² Cena za m²
110 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Prosta
1/30
1 047 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
242 m² Cena za m²
4 326 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Bułanki
1/10
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.27 m² Cena za m²
11 385 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bernardyńska
1/9
888 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.20 m² Cena za m²
17 344 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota al. Aleje Jerozolimskie
1/4
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1040 m² Cena za m²
846 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Polnego Wiatru
1/17
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
8 091 PLN

Mazowieckie Wołomiński Radzymin Diamentowa
1/13
1 175 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
176 m² Cena za m²
6 676 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Przewodowa
1/14
960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.30 m² Cena za m²
14 480 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego
1/15
974 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
135 m² Cena za m²
7 221 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Brzostowska
1/12
1 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3302 m² Cena za m²
345 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Wąska
1/10
1 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
166 m² Cena za m²
6 566 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski
1/15
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
65.80 m² Cena za m²
12 143 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Młynów ul. Radziwie
1/11
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.80 m² Cena za m²
24 533 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Radna
1/10
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.53 m² Cena za m²
14 506 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Josepha Conrada
1/8
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
869 m² Cena za m²
1 093 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Hołubcowa
1/19
1 095 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
13 688 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Herbu Oksza
1/15
790 000 PLN

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.8 m² Cena za m²
10 154 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Głębocka

Segment skrajny z dużym ogródkiem i podjazdem 150 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach