Oferuję Państwu przestronny, świetnie wykończony segment z ogrodem i tarasem, oddanym do użytku w 2019 roku. Osiedle zlokalizowane jest w Zielonce.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie jest własnościowe, z założoną Księgą Wieczystą. Grunty pod nieruchomością są uregulowane, we własności. Dodatkowo udziały w drodze dojazdowej. Segment bezczynszowy.

MIESZKANIE
Jest obecnie zamieszkiwane przez pierwszego właściciela od 2019 roku.
Okna skierowane są bezpośrednio lub częściowo na wszystkie strony świata.

Na powierzchnię domu o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 131,86 m2 składają się:
Piętro(84,81 m2) -z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni, wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm.

Salon z holem(34,48 m2) - ekspozycyjna zachodnio-północna, centralne pomieszczenie w całym domu. Z wyjściem na balkon, schodami na poddasze, miejscem na TV oraz przejściem do oddzielnej kuchni. Podłoga z deski dębowej.
Sypialnia(12,08 m2) - ekspozycja wschodnio-południowa, z wystarczającym miejscem na dwuosobowe łóżko, miejscem na biurko czy toaletkę. Posiada wnękę za zabudowaną szafę. Podłoga z deski dębowej.
Kuchnia(10,31 m2) - ekspozycja zachodnio-północna, z zabudową kuchenną z m.in. zmywarką i dużą ilością miejsca do przechowywania. Ściana oddzielająca salon od kuchni jest działowa, więc jest możliwość otworzenia przestrzeni na salon.
Pokój(12,05 m2) - ekspozycja wschodnio-południowa, z przejściem na taras i do pomieszczenia gospodarczego. Pośrednie pomieszczenie między salonem a tarasem. Świetnie miejsce na gabinet.
Łazienka(6,06 m2) - posiada wolnostojącą wannę, umywalkę, WC oraz miejsce na pralkę, zaraz pod piecem gazowym. Oczywiście również z ogrzewaniem podłogowym.
Pomieszczenie gospodarcze(2,07 m2) - sprytnie ukryte zaraz za lustrem przesuwnym. Z półkami na różne przedmioty codziennego użytku.
Korytarz i schody(8,02 m2) - znajdują się zaraz przy drzwiach wejściowych, na parterze i prowadzi do holu na piętrze. Przy wejściu na hol jest umieszczona szafa wnękowa.

Poddasze(47,05 m2) - wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm. W pełni użytkowe i wykończone. Podzielony w ten sposób, że świetnie sprawdzi się jako oddzielne miejsce w domu dla choćby trójki dzieci z oddzielnymi pokojami.

Pokój 1(11,81 m2) - obecnie użytkowany jako siłownia i pokój rozrywki. Z oknem od strony zachodniej.
Pokój 2(10,16 m2) - obecnie służy jako pokój dla nastolatka, z oknem i wystarczającym miejscem na szafki, biurko oraz łóżko.
Pokój 3(11,44 m2) - z dwoma oknami od strony wschodnio-południowej oraz dużą przestrzenią do zagospodarowania.
Łazienka(6,43 m2) - przepięknie wykończona m.in. wysokiej jakości gresem hiszpańskim. Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
Korytarz(4,40 m2) - dostaniemy się do niego drewnianymi schodami z holu, centralnie umieszczony na poddaszu, prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń.

Dodatkowe powierzchnie:

Ogród(180 m2) - z drzewkami owocowymi, trawnikiem i nawodnieniem. Wystarczająca ilość miejsca do stworzenia altanki lub zagospodarowania w dowolny sposób.
Taras(18,00 m2) - ekspozycja wschodnio-południowa, przestronny, z widokiem na zieleń, od strony drogi dojazdowej. Z wystarczającym miejscem na zestaw balkonowy czy zorganizowanie grilla.
Balkon(4,50 m2) - bezpośrednio obok salonu, świetnie miejsce do wypoczynku.

Świetny stan domu, bardzo zadbany. Sprzedawany z wyposażeniem, który jest w zabudowie.

W podanej cenie uwzględnione są 3 naziemne miejsca parkingowe przed domem.

OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ
- wysokość na piętrze - 275 cm, dzięki czemu jest jeszcze większe poczucie przestrzeni,
- podłoga na piętrze z wykonana wysokiej jakości drewna dębowego, które jest bardzo odporne na uszkodzenia mechaniczne,
- dom jest bardzo cichy i dobrze nasłoneczniony,
- wszystkie drzwi wewnętrzne posiadają naturalną, drewnianą okleinę,
- ogrzewanie podłogowe na piętrze,
- świetnie wykonane łazienki,
- bardzo przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi,
- dużo miejsca do parkowania,
- wiele dodatkowej przestrzeni,
- widok na zieleń z jednej oraz drugiej strony budynku.

KOMUNIKACJA
Nieruchomość znajduje się w odległości kilkuset metrów od przystanku autobusowego Zielonki Januszewicza.

Dla zmotoryzowanych:
- kilka minut jazdy dzieli nas od trasy S8,
- szybki dojazd w kierunku Warszawy.

OKOLICA
Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie.
Szybki dostęp do sklepów spożywczych, punktów usługowych w mieście czy lokali gastronomicznych.

Można wiele pisać o świetnym rozkładzie, dobrym wykończeniu, przytulnym klimacie domu, dużej ilości zieleni, ścieżkach rowerowych, lasach, parkach, kąpieliskach czy stawach w okolicy, ale zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest umówienie się na prezentacje i poznanie tego miejsca osobiście. :)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 090 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	8 266 PLN
Liczba pokoi:	6

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2019
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	3396272

Segment z ogrodem i tarasem w cichej okolicy 131.86 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach