Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 141m²
MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej

1 700 000 PLN

Sprzedam lokal użytkowy w Pasażu Ursynowskim. 141 m²

1 700 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej MAPA

1/3

1 700 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Sprzedam lokal użytkowy w Pasażu Ursynowskim, zlokalizowany 200m od wejścia do stacji metra Stokłosy.

Pasaż Ursynowski to główne miejsce usługowo-handlowo-rekreacyjne na Ursynowie. W ciągu tygodnia natężenie ruchu pieszego generuje bliskość metra oraz liczne punkty usługowe odwiedzane przez przechodniów, natomiast w weekendy najczęściej odwiedzane są liczne bary, restauracje i kawiarnie znajdujące się na Pasażu. Najbardziej charakterystycznym punktem jest Kościół Wniebowstąpienia Pańskiego oraz znajdujący się na jego przedpolu Park Jana Pawła II z fontannami. Całość sprawia, że lokal jest zauważalny przez dużą liczbę przechodniów w ciągu całego tygodnia.

Przed lokalem znajduje się parking dla klientów. Duże witryny i możliwość zamieszczenia baneru na elewacji pozwala na rozpoznawalność i widoczność dla klientów.

Lokal o powierzchni 141m2 został podzielony ściankami działowymi z karton-gipsu na główną salę handlową - około 100m2 i zaplecze, 3 pomieszczenia z WC - około 40m2, dlatego można zaadoptować się do wydzielonych pomieszczeń lub zdemontować je i podzielić przestrzeń wg. własnych potrzeb.

W cenie lokalu jest jedno miejsce garażowe w parkingu podziemnym.
Czynsz administracyjny - 1000zł.

Lokal świetnie sprawdzi się jako inwestycja kapitału. Możliwy zakup z najemcą, stopa zwrotu powyżej 6.5%.

Zapraszam do obejrzenia!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 700 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:141 m²
Cena za m2:12 057 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rok budowy:2000
Stan budynku:bardzo dobry
Liczba pięter:4
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:336384

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ROBERTO SOCHAJ

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane