Działka  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 683m²
MAZOWIECKIE legionowski ul. Jana Kazimierza

269 000 PLN

STANISŁAWÓW działka z pozwoleniem na budowę 683 m²

269 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE legionowski ul. Jana Kazimierza MAPA

1/8

269 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż atrakcyjna narożna działka budowlana z aktualnym pozwoleniem na budowę o powierzchni 683 m2. Zlokalizowana w podwarszawskiej gminie Nieporęt.

W drodze bezpośrednio przy działce znajdują się:
- gaz
- prąd
- wydane pozwolenie na budowę obejmuje wykonanie szamba o pojemności 10 m3

Działka jest usytuowana bezpośrednio przy cichej drodze osiedlowej (utwardzona gruntowa / częściowo z kostki brukowej z wykonanymi krawężnikami, droga wewnętrzna). W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa willowa. W pobliżu otulina lasu i kanału Żerańskiego, niedaleko od Zalewu Zegrzyńskiego. Zakupy można robić m. in. w okolicznych sklepach (Biedronka ok. 1 km, Delikatesy ok. 1,3 km). Najbliższa szkoła podstawowa mieści się około 1 km od działki (10 minut piechotą).

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z centrum Warszawy oraz ulicą Modlińską, do której można dotrzeć zarówno samochodem, jak i transportem miejskim (przystanek WTM "Przyleśna" ok. 250 m - linie autobusowe 705 i 735 jeżdżą bezpośrednio do stacji Metro Marymont).

Zielona i cicha okolica sprzyja wycieczkom pieszym i rowerowym po okolicznych lasach, wzdłuż ścieżek przy kanale Żerańskim lub bezpośrednio nad Zalewem Zegrzyńskim, gdzie można uprawiać sporty wodne i rekreację przez cały rok.

Teren działki jest płaski, skoszony, uporządkowany i przygotowany pod inwestycję. Na terenie działki rośnie kilka ładnych drzew (brzozy, sosny), które nie kolidują z potencjalnym domem.

Istnieje możliwość dokupienia drugiej sąsiedniej działki nr ewid. 77/6 o pow. 585 m2.

Dla obu działek 77/6 oraz 77/7 zostało wydane w 2021 roku ostateczne pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Nieruchomość będzie przekazana nowemu właścicielowi wraz z pozwoleniem na budowę oraz gotowym projektem budowlanym bardzo funkcjonalnego domu. Zakłada on garaż na 1 auto, na parterze salon z aneksem kuchennym i łazienkę, a na piętrze 4 sypialnie i łazienkę. Rzuty prezentujemy wśród aktualnych zdjęć działki.

Jest to idelany, gotowy produkt zarówno dla osób poszukujących gotowego rozwiązania w dobrej lokalizacji z ciekawie zagospodarowaną przestrzenią, jak i dla dewelopera chcącego rozwijać swoją działalność w zielonej gminie Nieporęt.

Dodatkowo istnieje możliwość zlecenia wykonania robót budowlanych w zakresie budowy stanu surowego bez więźby dachowej za dodatkową opłatą do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszamy Państwa do kontaktu! Umów się i obejrzyj tą wyjątkową nieruchomość osobiście!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:269 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:394 PLN
 
Numer oferty:
CRM:340352

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane