Dom 5 pokojowe na Sprzedaż

5 pokoje 381.3m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Żyzna

4 650 000 PLN

"State of the art Rezydencja Poznań – Szczepankowo 381.3 m²

4 650 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Żyzna MAPA

1/11

4 650 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   


Prezentowana nieruchomość to supernowoczesna rezydencja o powierzchni 381,30 m2, położona na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1504 m2, zapewniającej prywatność oraz
bliski kontakt z naturą.

Posiadłość położona jest w zielonej, spokojnej dzielnicy Poznania - Szczepankowie, bardzo dobrze skomunikowanej z Centrum oraz drogami wylotowymi z miasta.

„State of the art rezydencja” wybudowana została w 2015 roku oparciu o innowacyjną technologię z materiałów najwyższej jakości i zgodnie z panującymi światowymi trendami architektury wnętrz.

Posiadłość składa się z dwóch kondygnacji, części dziennej na parterze o powierzchni 234,30m2 i wysokości 3m, w tym 41,90m2 stanowi garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą oraz piętra o powierzchni 147m2.
Parter o powierzchni 234,30m2 stanowią:
 Hol
 Salon z jadalnią z wyjściem na 90m, drewniany taras
 Funkcjonalna i nowoczesna kuchnia z najwyższej jakości sprzętem AGD
 Sala kinowa
 Sauna
 Łazienka
 Pralnia
 WC
 Pomieszczenie techniczne
 Garaż dwustanowiskowy

Piętro o powierzchni 147m2 stanowią:
 Sypialnia master z własną łazienką i przestronną garderobą
 Sypialnia dziecięca
 Gabinet
 Dodatkowa sypialnia
 Łazienka
 Przestronny hol z antresolą

Supernowoczesna posiadłość wyposażona jest w światowej klasy system firmy Creston umożliwiający inteligentnie sterowanie w całym domu, własne profesjonalne kino oraz saunę z aromaterapią.

Przy budowie zastosowano materiały najwyższej jakości:
 Ceramika poryzowana, ponad 330 m2 elewacji zostało wykonane z ręcznie łupanego i układanego kamienia naturalnego o grubości 12 cm, zawieszonego na podkonstrukcji ze stali nierdzewnej, konsol oraz wzmocnień elewacji budynku;
 Aluminiowe okna firmy Reynaers , trzyszybowe o łącznej powierzchni ponad 100m2 z żaluzjami zewnętrznymi sterowanymi lokalnie oraz centralnie;
 Rekuperacja całego domu z przemysłowym rekuperatorem Komfovent Rego;
 Klimatyzacja w sali kinowej;
 Ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz Sali Kinowej;
 Ocieplenie domu styropianem grafitowym 42cm , wełna mineralną i pełnym kryciem OSB;
 Posadzki wykonane z żywicy poliuretanowej, desek warstwowych, drewna egzotycznego;
-Teak Gujański, płytki firmy Mutina, Marazzi;
 Armatura firmy Hidrobox, Zucchetti Isy, Hangrohe z termostatami, drzwi firmy Piu Design;
 Instalacja oświetleniowa podzielona na kilkadziesiąt niezależnych obwodów z płynną regulacją natężenia i łatwego programowania scenariuszy świetlnych;
 Instalacja nagłośnienia, 40 głośników sufitowych z podziałem na 11 stref audio z indywidualną możliwością zarządzania nimi.

Profesjonalna sala kinowa o pow. 47 m2 z klimatyzacją podkreśla jeszcze bardziej innowacyjny charakter tej niebanalnej nieruchomości. Zaadaptowane akustycznie z użyciem dyfuzorów i absorberów dźwięku.16 zespołów głośnikowych tworzących system dźwięku przestrzennego Dolby Atmos. Ekran projekcyjny o przekątnej 465 cm, obraz 3D, profesjonalny projektor- technologia DLP, ściemniane oświetlenie.

Dom ze względu na liczne przeszklenia, wysokość pomieszczeń, swoje położenie względem stron świata oraz okna o dużej powierzchni jest doskonale doświetlony, a przy tym wnętrza domu dzięki systemowi rekuperacji oraz specjalnej technologii okien nie nagrzewają się i
utrzymują odpowiednią temperaturę.

Duża powierzchnia działki pozwoliła na zaprojektowanie przepięknego ogrodu z systemem nawadniania, dającego duże poczucie komfortu oraz intymności.
Znajdziemy tutaj m.in. liczne nasadzenia wyszukanych drzew, krzewów oraz pomysłowe miejsce do zabawy dla najmłodszych.

Atuty:

Wysoki standard wykończenia
Przestronna działka z pięknym ogrodem od strony południowej
System rekuperacji firmy Komfovent Rego
System inteligentnego sterowania domem firmy Creston, (US)
Własne profesjonalne kino

Sauna z aromaterapią
Garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą
System nawadniania
Odkurzacz centralny
Uzdatnianie wody dla całej instalacji
Przewodowa sieć Ethernet + sieć Wifi, światłowód
Kominek z wkładem Spartherm Varia - bh-3s
Instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i kontaktronami"







Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:4 650 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:12 195 PLN
Liczba pokoi:5
 
Standard domu:
Stan budynku:wysoki standard
Rok budowy:2015
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:3495379

Pokaż więcejmniej  

Tagi

DOROTA SZTUBA

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane