Mieszkanie 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 76.69m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Stare Żegrze

459 999 PLN

Ogoszenie archiwalne

Świetna inwestycja, os. Stare Żegrze 76.69 m²

459 999 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Stare Żegrze MAPA

1/22

459 999 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne. Świetna lokalizacja pod najem długoterminowy.
Duże możliwości aranżacyjne!

Metraż 76,69 m2 z wystawą okienną na dwie strony świata - wschodnią i zachodnią. Piętro 5/10.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- pokój z wyjściem na balkon typu loggia ok. 21,65 m2
- pokój ok. 10,65 m2
- pokój ok. 9 m2
- pokój ok. 10,69 m2
- oddzielna jasna kuchnia z oknem ok. 6,75 m2
- łazienka ok. 3,8 m2
- korytarz z szafami ok. 14 m2

Do mieszkania przynależy piwnica.
Wszystkie pomieszczenia w układzie niezależnym - bardzo dobrze doświetlone i ustawne.

Standard wykończenia:
Mieszkanie do remontu/odświeżenia - według uznania.
Na podłodze parkiet w dobrym stanie. Na ścianach tapeta. Okna PCV.
Ogrzewanie i woda z cieplika miejskiego.
Wysokość czynszu to 850 zł na miesiąc przy 6 osobach (w tym: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, śmieci, utrzymanie części wspólnych itp.).
Dodatkowo płatny prąd i gaz (tylko kuchenka gazowa) według zużycia.
Brak obciążeń.
Blok niedawno ocieplony, klatki odmalowane - prężnie działająca Spółdzielnia Osiedle Młodych w Poznaniu.

Blok znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu, jednocześnie bliskość tramwaju sprawia, że szybko można dotrzeć w każdą część miasta.
W bliskiej odległości znajdziemy:
tereny spacerowe,
szkoła,
przedszkole,
żłobek,
kościół,
sklepy spożywcze,
punkty handlowo-usługowe.

Komunikacja miejska:
Przystanek tramwajowy - Żegrze I - 5 minut pieszo
Przystanki autobusowe - os. Stare Żegrze - do 4 minut pieszo


Prognozowane przychody z najmu na pokoje:

Miesięcznie 3900 zł (3900 zł przychód z najmu zakładając 6 pokoi po 650 zł/pokój plus oddzielnie rozliczane media)

Cena sprzedaży 479 000 tys., co daje rentowność na poziomie ok. 10%.


Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z Księgą Wieczystą


Wygoda, komfort i bliskość do komunikacji miejskiej w jednym miejscu, specjalnie dla Twoich przyszłych Najemców?
Zdecydowanie TAK!

Jeśli szukasz sposobu na zainwestowanie swojego kapitału to mieszkanie z możliwością podzielenia na 6 pokoi jest właśnie dla Ciebie.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:459 999 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:4
Powierzchnia:76.69 m²
Cena za m2:5 998 PLN
Czynsz administracyjny:850 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rok budowy:1970
Liczba pięter:10
Piętro:5
Stan budynku:do remontu
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:do remontu
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Powierzchnia dodatkowa:
Komórka:nie
Balkon:nie
Ogródek:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:323952

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane