Dzień dobry!

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży warsztatu samochodowego z funkcją mieszkalną! Obiekt w świetnej lokalizacji na granicy Łodzi i Zgierza!

Nieruchomość jest wręcz genialna z szeregu powodów! Zatem wszystko po kolei:

OKOLICA:
Warsztat znajduje się przy niesamowicie ruchliwej ulicy na granicy Łodzi i Zgierza. Praktycznie o każdej porze widać tam wzmożony ruch drogowy, co przy tego rodzaju działalności jest świetnym atutem.

Bezpośrednio wokół działki znajdują się inne obiekty o różnych profilach działalności gospodarczych, dzięki czemu nie trzeba się martwić o uciążliwość warsztatu względem sąsiadów. Zresztą obiekt funkcjonuje już od ponad 20 lat, ma się świetnie i dysponuje rzeszą stałych, lojalnych klientów!

Dojazd do centrum Zgierza zajmuje raptem kilka minut, a do Łodzi kilkanaście minut.
Wokół znajdziemy też wszelkie udogodnienia jak sklepy spożywcze, komunikację miejską i wszystko co do życia potrzebne.

BUDYNEK:
Składa się z dwóch kondygnacji i podpiwniczenia. Jest świetnie przemyślany i od razu widać, że od pierwszej kreski projektowany był jako warsztat z funkcją mieszkalną! Świadczą o tym chociażby takie udogodnienia jak:
- Oddzielne wejście do części biurowej i części mieszkalnej
- Wygodny podjazd dla osób z niepełnosprawnościami
- Część biurowa z wydzielonym pomieszczeniem do przechowywania dokumentacji
- Podpiwniczenie z szatniami i sanitariatami dla pracowników
- Oddzielne pomieszczenie - Narzędziownia/Maszynownia
- Duży parking jeszcze przed płotem (należący do posesji) na ok. 8 samochodów
- Hala serwisowa z wygodnym przejściem do części biurowej i szatni
- KLIMATYZOWANA część serwisowa oraz część mieszkalna
- Druga, oddzielna, mniejsza hala serwisowa z kanałem i osobną bramą

Poruszając się po nieruchomości z łatwością można docenić pomyślunek, z jakim wszystko zostało zaprojektowane. Część mieszkalna zachowuje swoją prywatność, ciągi komunikacyjne warsztat-szatnia nie kolidują z biurem, ani mieszkaniem. Klienci mają bardzo łatwy dostęp do biura, a z biura jest łatwe przejście na część roboczą.

Na dodatek budynek od czasu wybudowania jest w jednych rękach, a właściciel zadbał o to, by wszystko było utrzymane w porządku dobrej kondycji technicznej i czystości. A biorąc pod uwagę, że mowa o działającym ponad dwie dekady warsztacie to można powiedzieć, że wręcz w niebywałej czystości!

POMIESZCZENIA:
Część mieszkalna składa się z:
- Kuchni
- Łazienki i dodatkowej osobnej toalety
- Dwóch ustawnych pokoi
- Bardzo przestronnego salonu z kominkiem i tarasem dachowym
- Dwóch dodatkowych pomieszczeń gospodarczych
- Dwóch dodatkowych pomieszczeń na poddaszu, które do tej pory nie zostały zagospodarowane

Część warsztatowo - biurowa jest gotowa do pracy.
Części mieszkalnej przydałoby się odświeżenie, ale w razie potrzeby można z niej korzystać już teraz.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Łączna powierzchnia wszystkich kondygnacji i części budynku to ok. 600 mkw
- Możliwość zakupu jedynie za gotówkę
- Jesteśmy w stanie pomóc przy uzyskaniu kredytu gotówkowego
- Wyposażenie warsztatu do uzgodnienia przy sprzedaży
- Okazyjna cena!

PODSUMOWANIE:
Nieruchomość jest rewelacyjną ofertą dla kogoś kto pragnie prowadzić biznes i mieć go cały czas pod swoim okiem i kontrolą. Układ budynku zapewnia komfortowe warunki pracy i mieszkania, a świetna lokalizacja sprawia, że baza klientów sama się napędza!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	848 360 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	450 m²
Cena za m2:	1 885 PLN

Opis budynku:
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	3395492

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/8
780 520 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98.80 m² Cena za m²
7 900 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Konstantynowska
1/19
720 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6795 m² Cena za m²
106 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Lutomierska
1/9
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
155 m² Cena za m²
6 445 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew
1/5
766 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10957 m² Cena za m²
70 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki
1/32
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
129 m² Cena za m²
7 357 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego
1/5
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10100 m² Cena za m²
99 PLN

ŁÓDZKIE łowicki
1/25
697 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
128 m² Cena za m²
5 445 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni
1/3
1 011 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10110 m² Cena za m²
100 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Dębowa
1/11
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
136.50 m² Cena za m²
6 586 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Andrzejów
1/20
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
106.28 m² Cena za m²
7 800 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
113 m² Cena za m²
7 956 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. dr. Seweryna Sterlinga
1/8
921 614 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
116.66 m² Cena za m²
7 900 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Konstantynowska
1/8
905 190 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
116.05 m² Cena za m²
7 800 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Konstantynowska
1/20
799 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
102.14 m² Cena za m²
7 826 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski
1/6
897 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
165.59 m² Cena za m²
5 417 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Władysława Broniewskiego
1/34
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
4 125 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Smulsko ul. Oszczepowa
1/20
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.38 m² Cena za m²
15 074 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Juliana Tuwima
1/18
964 791 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
119.11 m² Cena za m²
8 100 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego
1/2
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4373 m² Cena za m²
181 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Myśliwska
1/20
890 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
437.78 m² Cena za m²
2 034 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Rudna
1/8
785 616 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.72 m² Cena za m²
7 800 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Konstantynowska
1/20
848 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
450 m² Cena za m²
1 885 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Konstantynowska
1/14
890 950 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.50 m² Cena za m²
10 300 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. gen. Józefa Bema
1/4
961 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4805 m² Cena za m²
200 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Łąkowa

Magazyn + Mieszkanie Produkcja Logistyka Warsztat 450 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach