Dom 8 pokojowe na Sprzedaż

8 pokoje 497m²
MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Gawota

2 950 000 PLN

8 pokojowy dom z pięknym ogrodem 497 m²

2 950 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Gawota MAPA

1/53

2 950 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam do obejrzenia i zakupu komfortowego piętrowego wolno stojącego domu z 8 pokojami o pow. całkowitej 497 mkw, zaś użytkowej 384, położonego na działce o pow. 962 m kw z podjazdem na 2 samochody oraz garażem na 2 samochody w bryle budynku oraz 51 m kw pasu działki przy wjeździe na posesję.

Dom znajduje się na Ursynowie - Grabowie, wśród zabudowy niskiej jednorodzinnej, 650 m od Puławskiej z szybkim wjazdem na Południową Obwodnicę Warszawy.
Do Mordoru dojedziemy w 10 min, zaś do Centrum w około 25 min. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła, prywatny szpital, fitness club.
W pobliżu także kilka dużych marketów spożywczych, market budowlany oraz duży sklep sportowy. Kilka restauracji, sklep z winem, bank, cukiernia, Lidi, Selgross, salony samochodowe, salony z designerskim wyposażeniem wnętrz.
Miejsca rekreacyjne jak Las Kabacki z trasami rowerowymi, ścieżkami pieszymi czy biegowymi, trasa rowerowa wzdłuż Puławskiej, 2 siłownie/fitness, strzelnica, korty tenisowe i do squasha, ścianki wspinaczkowe. Wszystko pod ręką.


Dom zaprojektowano w stylu nowoczesnym na planie w kształcie litery L o równych bokach. Oba skrzydła domu łączy cudowny duży taras w części zadaszony, z którego roztacza się widok na ogród. Ogród ma powierzchnię 590 m kw.
Dom okala pięknie utrzymana zieleń z licznymi nasadzeniami, dorodnymi drzewami iglastymi czy owocującymi teraz drzewkami brzoskwiniowymi. Jest również osobne zadaszone miejsce z kominkiem, drewutnia, skalniak zasilany wodą. Okolica jest spokojna, z miłymi sąsiadami.

Budowę domu zakończono i oddano do użytkowania w 2012 r. Dom wykonany w technologii tradycyjnej. Jest niepodpiwniczony. W bryle budynku garaż na 2 samochody oraz szeroki podjazd na kolejne 2 samochody.

Dom jest dwupoziomowy, wykończony nowoczesnymi materiałami, jasny dzięki dużym przeszkleniom i szerokim drzwiom tarasowym. W pokojach położona jest podłoga z dębowych desek, w hallu oraz na parterze w części dziennej na podłodze położony jest gres, z ogrzewaniem podłogowym.

Właściciele zaplanowali dwa oddzielne wejścia do budynku, dzięki czemu można wydzielić dwa w pełni niezależne od siebie strefy na parterze i na piętrze.

Rozkład domu jest następujący:
PARTER o pow. 189,4 m2 + taras

Reprezentacyjny 18 metrowy hall z wejściem na oddzieloną drzwiami od wewnątrz klatkę schodową na piętro + korytarz 7 m2
Salon z kominkiem połączony z jadalnią o pow. 44,9 m2, która jest otwarta na 13,3 metrową kuchnię. Kuchnia wykonana jest na wymiar, utrzymana w ciemnych kolorach czerni i brązowego forniru, z licznymi szafkami, pięknym długim blatem, ze sprzętem AGD najlepszych producentów.

Sypialnia 15,5 m2 aktualnie pełniący funkcję gabinetu
Sypialnia 17.1 m2 z wyjściem na taras + garderoba 4,8 m2
Łazienka 12,2 m2
Toaleta gościnna 2 m2
Spiżarnia 2,5 m2
Kotłownia 10 m2 z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę firmy IMMERGAS oraz pralką.
Garaż na 2 samochody 34,3 m2


--> I PIĘTRO

Hall + komunikacja 33m2
Salon 34 m kw z kominkiem połączony z jadalnią 11 m2
Kuchnia 13.30 otwarta na jadalnię
Sypialnia 20,9 m2 z garderobą 4,8
Sypialnia 16m2
Łazienka 12m2
Toaleta + garderoba 5,8 m2


Pokoju przechodniego 11,48 m2
Pokoju 21,66 m2
Sypialni 6,6 m2
Łazienki z WC 5,5 m2
Balkonu 18 m kw

Systemy: system alarmowy, domofon, system nawadniania ogrodu

Media: miejskie woda, szambo, gaz. Ogrzewanie wody i ciepło z pieca dwufunkcyjnego gazowego, na parterze jest ogrzewanie podłogowe.


Bardzo dobre miejsce pod względem logistycznym. Dojazd i wyjazd bez korków. Szybki dojazd do Puławskiej w stronę ą Centrum/Mokotowa zarówno przez ul. Kujawiaka, Krasnowolską, Poleczki jak i ul. Ludwinowską oraz dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) na Mokotów - Marynarska, Lotnisko, Al. Krakowska, Ursus, Włochy, i S8 Bemowo, Bielany, Żoliborz i na Gdańsk. Już wkrótce szybki dojazd do sypialni Warszawy - Ursynowa, Wilanowa i na drugą stronę Wisły do Wawra, z ominięciem Dolinki Służewieckiej.
Komunikacja: liczne autobusy 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83. Do Metra Wilanowska dojedziemy w 10-15 min.u i spokoju po intensywnym dniu.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:2 950 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:5 936 PLN
Liczba pokoi:8
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2012
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:320056

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ROBERTO SOCHAJ

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane