Dom 7 pokojowe na Sprzedaż

7 pokoje 830m²
MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów

11 000 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Ursynów  >   WILLA NA ZIELONYM URSYNOWIE 830 m²

WILLA NA ZIELONYM URSYNOWIE 830 m²

11 000 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów MAPA

1/10

11 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
830 m2 Cena za m2
13 253 PLN Piętro
 Rok budowy
2000

MARCIN GAWLIK Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
WILLA  NA ZIELONYM URSYNOWIE

świetna lokalizacja / cicha okolica/ dom włącznie z tarasami to 1098 m2 / ogród / basen / sala kinowa / sauny / 

******

Z niezwykłą przyjemnością oferuję do sprzedaży unikalną rezydencję prawie w centrum Warszawy.
Rezydencja przy ulicy Krasnowolskiej to niezwykle malowniczy budynek o powierzchni całkowitej: 1098 m2 / pow. użytkowej: 830 m2. Na pierwszy rzut oka można zobaczyć mnóstwo zieleni, jaka znajduje się wokół całej działki. Otoczenie sprawia wrażenie znajdowania się w lesie, na polanie, a jednoczenie jesteśmy w jednej z najlepszych dzielnic Warszawy - na Zielonym Ursynowie, a dokładniej w na osiedlu Grabów. Styl budowli zachwyca każdego, kto marzy o ukrytym przed sąsiadami, bardzo wygodnym domu w mieście. Pokryta starodrzewem działka ma powierzchnię 2732 m2 i podzielona jest logicznie na 2 części ogrodowe. W części frontowej znajduje się duża fontanna.

BUDYNEK
Dom zbudowany jest z naturalnej cegły, ocieplony styropianem oraz wełną mineralną. Wszystkie instalacje są wykonane z najwyższej klasy materiałów.
Remont kapitalny dachu i elewacji został przeprowadzony w roku 2022, gdzie zastosowano francuską, ekskluzywną dachówkę ceramiczną i tynki wysokiej jakości.
Budynek posiada wszelkie media: energię elektryczną (400V), wodę miejską i z własnego ujęcia, gaz oraz kanalizację. Ogrzewany jest tradycyjnie za pomocą kondensacyjnego kotła gazowego. Sypialnie posiadają dodatkowo niezależne klimatyzatory inwerterowe.

Materiały użyte do budowy i wykończenia są naturalne i najwyższej jakości. Okna są drewniane, dwubarwne. W całym domu rozprowadzona jest instalacja alarmowa. 

UKŁAD POMIESCZEŃ I STANDARD:
Dom posiada 4 kondygnacje: przyziemie, parter, piętro oraz strych (nie liczony w powierzchni). Pierwsze piętro to część ściśle prywatna.
Tu znajdują się m.in. 3 ogromne sypialnie (jedna z prywatną łazienką oraz garderobą), salon kąpielowy i pokój gościnny. Wszystkie sypialnie posiadają wykładziny, a łazienki mają podgrzewane podłogi. Pokoje połączone są również ciągiem balkonowym w typie krużganka, znajdującego się nad tarasem.
Parter jest przestrzenią niezwykle reprezentacyjną. Po wejściu do domu, przechodząc przez hall wchodzimy do dwóch ogromnych salonów (90 m2) połączonych ze sobą w amfiladzie. Obok znajduje się obszerna kuchnia z jadalnią i spiżarnią (31 m2). Na parterze znajduje się również łazienka, pokój gościnny oraz niezwykle duży gabinet/biblioteka (55 m2). Podłogi na tym piętrze są drewniane (dąb, bambus) i marmurowe. Podłogi kamienne są podgrzewane. Wysokość pomieszczeń parteru to 292 i 335 cm.
Dom ma układ litery „U”, więc z obu salonów czy hallu można wyjść na przestronny taras-patio. Można tam usiąść, napić się kawy i podziwiać piękny ogród w niezakłóconej, intymnej atmosferze. Wielkość tarasu (ok 150 m2) pozwala na wygodne urządzanie dużych przyjęć plenerowych - kamienne szerokie schody prowadzą do głównej części ogrodu.

Centralnie pod trasem został umiejscowiony nowoczesny, duży basen o wymiarach 12.5 na 4 m. Hala basenowa jest klimatyzowana i wentylowana za pomocą profesjonalnej centrali klimatyzacyjnej Menerga. Woda jest niezależnie podgrzewana, a w pomieszczeniu panuje zadana temperatura i wilgotność. Z basenu można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Obok basenu znajduje się profesjonalna sala kinowa z nagłośnieniem Dolby Atmos, siłownia, a dalej dwie sauny- parowa i sucha wraz z prysznicem.

 Na tym poziomie znajduje się również duża pralnia, wc, natrysk, pomieszczenia gospodarcze i techniczne Dom posiada również garaż z dwoma bramami, w którym bez problemu zmieszczą się 2 duże limuzyny lub vany.
W tylnej części dom posiada osobne mieszkanie - służbówkę z niezależnym wejściem, posiadające pokój, kuchnię i łazienkę. Niezwykła zaletą rezydencji jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia:

LOKALIZACJA:
W POBLIŻU ZNAJDUJĄ SIĘ :
- przystanek wahadłowej linii autobusowej która zawiezie nas bezpośrednio do metra
- sklepy spożywcze (400 m)
- centrum handlowe / galeria (900 m)
- szkoła podstawowa (300 m)
- szkoły międzynarodowe
- plac zabaw (300 m)
- przedszkola państwowe i prywatne (400 m)
- przychodnie medyczne i szpitale państwowe (500 m)
- siłownie (fitness) (700 m)
- ściana wspinaczkowa (400 m)
- kościół (350 m)
- restauracje (500 m)
- tereny rekreacyjne z jeziorkiem (1000 m)
- Las Kabacki (2000 m)

Jednocześnie w pobliżu (ok 1000 m) znajduje się węzeł „Puławska” obwodnicy S2
Nieruchomość posiada KW oraz jedynego, prywatnego właściciela. Istnieje MPZP. 

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji !!






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:11 000 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:13 253 PLN
Liczba pokoi:7
 
Standard domu:
Rok budowy:2000
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:tak
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Numer oferty:
CRM:34964446535

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

ROBERTO SOCHAJ

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Ursynów  >   WILLA NA ZIELONYM URSYNOWIE 830 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2023 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane