EKSKLUZYWNA WILLA O FUNKCJI USŁUGOWEJ W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI
Ekskluzywna willa o funkcji usługowej w świetnej lokalizacji przy ul. Grunwaldzkiej. Stylowa architektura i wyjątkowy klimat! Przestrzeń i klasa! Komfort i prestiż!
Budynek fachowo przebudowany oraz pieczołowicie dostosowany i znakomicie wyposażony w celu świadczenia najwyższej jakości kompleksowych usług kosmetologicznych dla wymagających klientów (biznes w toku). Dbałość o estetykę i funkcjonalność w każdym detalu wykonania i wykończenia.
Nadzwyczaj dogodne położenie przy powszechnie znanej, bardzo ruchliwej i przelotowej ulicy. Łatwy i szybki dojazd z centrum i innych dzielnic Poznania, także środkami komunikacji publicznej (kilka linii tramwajowych i autobusowych). Dobra zauważalność okazałego i bardzo zadbanego budynku, przysparzająca renomy jego właścicielom i klientom funkcjonującej w nim firmy o uznanej renomie .
Ogromny potencjał biznesowy dla wielu specjalności usługowych, np. centrum kosmetologiczne (kontynuacja działalności) lub stomatologiczne, gabinety medyczne lub psychologiczne, kancelaria prawna, agencja reklamowa itp.
UWAGA - Możliwy jest jednoczesny zakup (za dopłatą) wysokiej klasy specjalistycznego sprzętu do zabiegów kosmetologicznych oraz bazy klientów, a także przejęcie profesjonalnego personelu. Szczegółowe informacje u agenta obsługującego ofertę i sprzedaż obiektu.

Lokalizacja: Poznań, ul. Grunwaldzka (pomiędzy ul. Grochowską a Bułgarską).
Powierzchnia całkowita budynku: ok. 440 m2.
Powierzchnia działki: 948 m2
Informacje szczegółowe:
- budynek wolnostojący, 4-kondygnacyjny;
- rok budowy: 1937;
- architektura w stylu luksusowych willi przedwojennych;
- pełna własność bez obciążeń;
- zmiana sposobu użytkowania po generalnym remoncie w roku 2017 (wymiana wszystkich instalacji, okien, podłóg; nowe przyłącza; nowa termoizolacja i elewacja);
- wydzielona klatka schodowa z dostępem do każdej kondygnacji;
- PIWNICA (ok. 129 m2, wysokość pomieszczeń 3m): 2 salki gimnastyczne o łącznej powierzchni ok. 67 m2 (rozsuwane drzwi i okna); szatnie; 2 toalety; pomieszczenie gospodarcze, kotłownia (kocioł gazowy firmy Viessmann; urządzenia wentylacyjne);
- PARTER (ok. 133 m2): recepcja z poczekalnią (ok. 50 m2); 4 gabinety (ok. 22, 19, 10, 10 m2) w tym 2 większe z kabiną prysznicową; WC; pomieszczenie socjalne z szatnią;
- PIĘTRO (ok. 128 m2): 6 gabinetów (w tym 2 z kabiną prysznicową); poczekalnia (ok. 31 m2); WC; pomieszczenie gospodarcze;
- PODDASZE (ok. 50 m2): otwarta przestrzeń wykorzystywana w celach szkoleniowych; WC; schowek;
- możliwe utworzenie pokoju zabiegowego w piwnicy oraz montaż windy zewnętrznej;
- w każdym gabinecie okablowanie podłogowe, klimatyzacja, gniazdka internetowe;
- parkiet dębowy w gabinetach; kafle w poczekalniach;
- drewniana stolarka okienna;
- stolarka wewnętrzna robiona na zamówienie;
- spójna kolorystyka i gustowny styl w każdym detalu;
- centralny system nagłośnienia;
- czujniki dymu;
- internet światłowodowy;
- system monitoringu z alarmem;
- system rekuperacji (w piwnicy);
- podgrzewane schody zewnętrzne i chodnik!
- aż 13 miejsc parkingowych na terenie posesji;
- bardzo zadbany ogród za budynkiem (spokój i prywatność);
- system automatycznego podlewania z podlicznikiem.

ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM DO ODBYCIA SPACERU WIRTUALNEGO I NA PREZENTACJĘ OBIEKTU
[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 790 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	440 m²
Cena za m2:	13 159 PLN
Piętro:	2

Opis budynku:
Rok budowy:	1937
Liczba pięter:	2
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	3496437254

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
3 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.78 m² Cena za m²
70 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Zwierzyniecka
1/16
2 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.30 m² Cena za m²
54 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/33
1 649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
243.26 m² Cena za m²
6 779 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Wodna
1/15
960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11800 m² Cena za m²
81 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki
1/8
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14100 m² Cena za m²
31 PLN

WIELKOPOLSKIE słupecki
1/3
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
15 667 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zacisze
1/16
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
5 648 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Homera
1/14
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
484 m² Cena za m²
930 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Radojewo ul. Franciszka Jaśkowiaka
1/12
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
60 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Barańczaka
1/11
139 920 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1272 m² Cena za m²
110 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Włókna
1/20
4 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2000 m² Cena za m²
2 450 PLN

WIELKOPOLSKIE międzychodzki ul. Morelowa
1/15
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
156.50 m² Cena za m²
7 987 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/11
410 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3432 m² Cena za m²
119 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/20
1 747 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
115.80 m² Cena za m²
15 086 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Józefa Chełmońskiego
1/7
927 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
902 m² Cena za m²
1 028 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Nad Różanym Potokiem
1/15
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
218 m² Cena za m²
3 573 PLN

WIELKOPOLSKIE słupecki ul. Torfowa
1/15
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
171.90 m² Cena za m²
6 690 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Polska
1/21
319 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36 m² Cena za m²
8 861 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański pl. Plac Grzybowy
1/1
270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
70500 m² Cena za m²
4 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/13
349 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
2 777 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Makowa
1/21
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
184 m² Cena za m²
1 897 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul.
1/12
1 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
45 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jeżycka
1/14
2 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
47 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/23
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
195 m² Cena za m²
9 744 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Pokrzywno ul. Żurawicka

Willa o funkcji usługowej na Grunwaldzie 440 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

DOROTA SZTUBA

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach