Dom 5 pokojowe na Sprzedaż

5 pokoje 350.52m²
MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

6 300 000 PLN

Zarabiający kameralny biurowiec na Saskiej Kępie 350.52 m²

6 300 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa MAPA

1/1

6 300 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Kameralny budynek biurowy na Saskiej Kępie | Stały i wysoki przychód z wynajmu | Zabezpieczenie w nieruchomości w jednej z najlepszych dzielnic Warszawy

***

Budynek


Skrajny segment, z własnym dużym ogrodem służącym jako parking dla samochodów, podzielony na małe małe biura - od 10m2 do 25 m2 wraz z ogólnodostępną, współdzieloną przez najemców salą konferencyjną.

W chwili obecnej budynek decyzją właściciela jest wynajęty w 80%, niektóre pomieszczenia są wykorzystywane prywatnie. Obserwując zapotrzebowanie na nieduże biura, udostępnienie pozostałej części budynku dla najemców oznacza jej szybką komercjalizację i zwiększenie przychodów z wynajmu.


Atuty


  • Lokalizacja na Saskiej Kępie. Oferty na sprzedaż lub wynajem pojawiają się niezwykle rzadko.

  • Stabilny przychód z wynajmu potwierdzony wieloletnią działalnością

  • Niskie koszty utrzymania

  • Budynek wykorzystywany głównie w dzień w godzinach pracy, wielu pracowników pracuje też zdalnie przez co eksploatacja jest niska.

  • Stała opieka osoby dbającej o czystość i bieżącą konserwację.


Lokalizacja


Położony przy cichej, niedużej ulicy. Blisko dojazdu do Trasy Łazienkowskiej i Wału Miedzeszyńskiego oraz licznych ścieżek rowerowych. Sąsiedztwo wielu ambasad i prywatnych rezydencji. Budynek posiada duży parking na ok. 6-7 samochodów i miejsca na rowery. Aktualnie znajduje się też poza strefą płatnego parkowania.


Inwestycja


Cechuje ją stabilny i zdywersyfikowany zwrot kapitału. Udział kosztów niewielki przy wysokich przychodach.

Na życzenie podczas spotkania w biurze agenta prowadzącego ofertę mogą zostać udostępnione informacje na temat przychodów i kosztów związanych z wynajmem budynku.



Serdecznie zapraszam na spotkanie.







Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:6 300 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:17 973 PLN
Liczba pokoi:5
 
Standard domu:
Rok budowy:1984
Liczba pięter:3
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Numer oferty:
CRM:3496440408

Pokaż więcejmniej  

REMIGIUSZ GIL

Doradca Nieruchomości



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane