Dlaczego warto obejrze\u0107 to nagranie?<\/p>\n
Trzech prelegent\u00f3w to trzy spojrzenia na omawiane zagadnienia. Poznasz opini\u0119 kogo\u015b, kto budowa\u0142 dla siebie, oraz kogo\u015b kto buduje dla klient\u00f3w. Dowiesz si\u0119 jak pracowa\u0107 z urz\u0119dnikami, a jak z dokumentami. W sam raz dla ka\u017cdego kto chce skutecznie sprzedawa\u0107 nieruchomo\u015bci gruntowe, nauczy\u0107 si\u0119 inwestowania w grunty, rozpocz\u0105\u0107 przygod\u0119 z poszukiwaniem dzia\u0142ki pod budow\u0119 domu, lub budow\u0119 nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c.<\/p>\n
Kim s\u0105 prelegenci?<\/p>\n
Szkolenie poprowadzi Krzysztof Derdzikowski posiadaj\u0105cy wieloletnie do\u015bwiadczenie w inwestycjach w grunty. Wyk\u0142adowca mi\u0119dzy innymi na takich bran\u017cowych wydarzeniach jak kurs ASBIRO, Recamp, Potencja\u0142 Kamienic, Handel Mieszkaniami Grzegorza Grabowskiego, Szkolenia z pozyskiwania i obs\u0142ugi trudnych nieruchomo\u015bci Jerzego Sempowicza i Dawida Dudka. Pasjonat trudnych przypadk\u00f3w i sytuacji niemo\u017cliwych do wybrni\u0119cia. Dzi\u0119ki kreatywnemu podej\u015bciu ka\u017cde wyzwanie zmienia si\u0119 w jego r\u0119kach z problemu w kolejn\u0105 nieruchomo\u015bciow\u0105 przygod\u0119.<\/p>\n
S\u0142awomir Zaj\u0105c, autor \u015bwietnie sprzedaj\u0105cej si\u0119 ksi\u0105\u017cki: \u201eJak si\u0119 wybudowa\u0107 i nie zwariowa\u0107\u201d wtajemniczy Was w przygotowanie do przygody, jak\u0105 jest zakup dzia\u0142ki i budowa domu. S\u0142awek jest r\u00f3wnie\u017c autorem poczytnego bloga Poradnik Budowlany. Przekazywana przez niego wiedza pozwala w optymalny spos\u00f3b zaplanowa\u0107 proces inwestycyjny zwi\u0105zany z zakupem w\u0142asnej dzia\u0142ki i budowy domu. Nikt nie powie Ci wi\u0119cej o problemach, kt\u00f3re mog\u0105 powsta\u0107 na linii inwestor-wykonawca ni\u017c skuteczny \u0142owca b\u0142\u0119d\u00f3w w projektach budowlanych jakim S\u0142awek niew\u0105tpliwie jest.<\/p>\n
O wykorzystaniu narz\u0119dzi online i zdobywaniu wiedzy na temat interesuj\u0105cego nas gruntu opowie trzeci z prelegent\u00f3w. Skuteczny przedsi\u0119biorca \u2013 jak ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel biura nieruchomo\u015bci. Inwestor zainteresowany szerokim spektrum aktyw\u00f3w na rynku nieruchomo\u015bci. Przeprowadzi\u0142 kilkaset transakcji kupna \u2013 sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci ze swojego portfela, jak i klient\u00f3w. Specjalizuje si\u0119 w nieruchomo\u015bciach gruntowych i zakupach z minimalnym wk\u0142adem kapita\u0142u w\u0142asnego. Nie tylko wyk\u0142adowca, ale i cz\u0119sty uczestnik szkole\u0144 bran\u017cowych, gdy\u017c wiedzy nigdy nie jest za du\u017co. Jednym s\u0142owem: Marcin Jarzy\u0144ski.<\/p>\n
Jak do\u0142\u0105czy\u0107 do szkolenia?<\/p>\n
Po zakupie produktu zyskasz dost\u0119p do 8 lekcji poprzez zak\u0142adk\u0119 \u201eMoje szkolenia\u201d. Nagrania oferujemy tylko w limitowanej ilo\u015bci, gdy\u017c ka\u017cdy kto si\u0119 z nimi zapozna zyskuje mo\u017cliwo\u015b\u0107 udzia\u0142u w podsumowuj\u0105cym zamkni\u0119tym webinarze organizowanym dla uczestnik\u00f3w naszych szkole\u0144. Zle\u017cy nam na tym, aby odpowiedzie\u0107 na wszystkie Wasze pytania, wi\u0119c grono uczestnik\u00f3w nie mo\u017ce by\u0107 zbyt szerokie.<\/p>\n
O czym b\u0119dziemy m\u00f3wi\u0107?<\/p>\n
Dzie\u0144 1 \u2013 Tw\u00f3j plan.
\nWy\u0142onienie najistotniejszych kryteri\u00f3w wyboru dzia\u0142ki pod za\u0142o\u017cony cel. Om\u00f3wienie dopasowania inwestycji do zastanych warunk\u00f3w, lub poszukiwania odpowiednich warunk\u00f3w do realizacji zaplanowanej inwestycji. Om\u00f3wienie r\u00f3\u017cnic w sposobach wyboru dzia\u0142ki dla siebie, jak i pod projekt deweloperski\/na sprzeda\u017c. Om\u00f3wienie najpopularniejszych kryteri\u00f3w, czyli przewidywany czas budowy, spos\u00f3b finansowania inwestycji, odleg\u0142o\u015b\u0107\/czas dojazdu, media (spos\u00f3b ogrzewania i konieczne zmiany w projekcie gotowym).<\/p>\n
Dzie\u0144 2 \u2013 Jak sprawdzi\u0107 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego?
\nKorzystanie z portali mapowych og\u00f3lnopolskich oraz regionalnych. Wyszukiwanie dzia\u0142ki po identyfikatorze, numerze\/adresie, po mapie. Czytanie cz\u0119\u015bci graficznej i tekstowej Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Ustalenie numeru uchwa\u0142y MPZP. Wypis\/wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Rozstrzyganie w\u0105tpliwo\u015bci interpretacyjnych dotycz\u0105cych zapis\u00f3w MPZP.<\/p>\n
Dzie\u0144 3 \u2013 Procedura uchwalenia i zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
\nStudium, czyli plan na plan. Konsultacje spo\u0142eczne zapis\u00f3w studium oraz MPZP. Przygotowanie uchwa\u0142y do g\u0142osowania, czyli zmiany nanoszone przez urz\u0105d po opracowaniach urbanist\u00f3w. Informowanie mieszka\u0144c\u00f3w o opracowywaniu i zmianie studium oraz MPZP. Uchwalenie MPZP \u201cpod inwestora\u201d oraz zmiana istniej\u0105cego MPZP. Zmiana obowi\u0105zuj\u0105cego MPZP i jej konsekwencje dla prowadzonych ju\u017c dzia\u0142a\u0144, kt\u00f3re wykraczaj\u0105 poza jego nowe brzmienie.<\/p>\n
Dzie\u0144 4 \u2013 Warunki Zabudowy
\nProcedura uzyskiwania Warunk\u00f3w Zabudowy. Uzyskiwanie zapewnie\u0144 o dost\u0119pie do medi\u00f3w od ich gestor\u00f3w. Analiza s\u0105siedztwa pod k\u0105tem rodzaju jak i intensywno\u015bci zabudowy. Weryfikacja dost\u0119pu do drogi publicznej. Uzyskiwanie dost\u0119pu do drogi publicznej. Wp\u0142yw klasy bonitacyjnej na mo\u017cliwo\u015bci zabudowy. Zabudowa zagrodowa, czyli \u201eWZ dla rolnika\u201d.<\/p>\n
Dzie\u0144 5 \u2013 Zakup dzia\u0142ki rolnej.
\nWarunki nabycia dzia\u0142ki rolnej do 0,3 ha. Nabycie dzia\u0142ek do 1 ha. Nabycie dzia\u0142ek powy\u017cej 1 ha posiadanych grunt\u00f3w. Nabywanie grunt\u00f3w w granicach administracyjnych miast. Zakup grunt\u00f3w za zgod\u0105 KOWR. Zgoda KOWR na zbycie gruntu przed up\u0142ywem 5 lat. Zakup od KOWR. Przypadki, w kt\u00f3rych zgoda KOWR na zakup nie by\u0142a potrzeba.<\/p>\n
Dzie\u0144 6 \u2013 Od hektara do ara.
\nProjekt podzia\u0142u geodezyjnego. Podzia\u0142 na dzia\u0142ki 0,3 ha. Podzia\u0142 na dzia\u0142ki mniejsze ni\u017c 0,3 ha, czyli podzia\u0142 z WZ. Wyj\u015bcie ze wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci. Zakup nieruchomo\u015bci po podziale, w etapach.<\/p>\n
Dzie\u0144 7 \u2013 Umowa warunkowa zakupu dzia\u0142ki.
\nWarunek otrzymania decyzji o WZ. Warunek otrzymania Pozwolenia na Budow\u0119. Warunek wydzielenia dzia\u0142ki. Doprecyzowanie warunk\u00f3w umownych o parametry liczbowe i opisowe. Zgoda na dysponowanie gruntem na cele budowlane. Pe\u0142nomocnictwo zbywcy do podzia\u0142u\/budowy.<\/p>\n
Dzie\u0144 8 \u2013 Lista kontrolna zakupu dzia\u0142ki.
\nOm\u00f3wienie procesu zakupu\/wyboru dzia\u0142ki na przyk\u0142adzie listy kontrolnej zakupu dzia\u0142ki przygotowanej przez Szkolenia Nieruchomo\u015bci.<\/p>\n
Ile trwa szkolenie?<\/p>\n
To konkretne szkolenie sk\u0142ada si\u0119 z o\u015bmiu odcink\u00f3w, kt\u00f3rych \u0142\u0105czny czas to 744 minuty.<\/p>\n
Jakie s\u0105 dodatkowe korzy\u015bci dla uczestnik\u00f3w szkolenia online?<\/p>\n
Po zako\u0144czeniu szkolenia otrzymujesz dost\u0119p do grupy, kt\u00f3ra stanowi nasze wewn\u0119trzne forum wsparcia dla wszystkich uczestnik\u00f3w naszych szkole\u0144. To nie tylko kontakt z prelegentami, ale i osobami, kt\u00f3re podobnie jak Ty realizuj\u0105 swoje inwestycje i szukaj\u0105 sposob\u00f3w na ich skuteczn\u0105 optymalizacj\u0119. Dodatkowo uczestnicy otrzymaj\u0105 materia\u0142y do pobrania\/wydrukowania, kt\u00f3re systematyzuj\u0105 informacje przekazane podczas tego szkolenia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dlaczego warto obejrze\u0107 to nagranie? Trzech prelegent\u00f3w to trzy spojrzenia na omawiane zagadnienia. Poznasz opini\u0119 kogo\u015b, kto budowa\u0142 dla siebie, oraz kogo\u015b kto buduje dla klient\u00f3w. Dowiesz si\u0119 jak pracowa\u0107 z urz\u0119dnikami, a jak z dokumentami. W sam raz dla ka\u017cdego kto chce skutecznie sprzedawa\u0107 nieruchomo\u015bci gruntowe, nauczy\u0107 si\u0119 inwestowania w grunty, rozpocz\u0105\u0107 przygod\u0119 z […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":915,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"bwfblock_default_font":""},"product_cat":[19,22],"product_tag":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/sklep\/wp-json\/wp\/v2\/product\/178"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/sklep\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/sklep\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/sklep\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=178"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/sklep\/wp-json\/wp\/v2\/media\/915"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/sklep\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=178"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/sklep\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=178"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/sklep\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=178"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}