Portale ogłoszeniowe są pełne ofert wynajmu mieszkania, a wynajmujący starają się różnymi sposobami zwrócić uwagę zainteresowanych najmem. Istotne znaczenie mają jednak nie tylko dobre zdjęcia mieszkania, ale również odpowiednia konstrukcja ogłoszenia o wynajmie. Zobaczmy, jak napisać ogłoszenie wynajmu mieszkania, by szybko znaleźć najemcę.
Ogłoszenie o wynajmie – konkretnie i na temat
Ogłoszenie o wynajmie mieszkania musi zawierać najważniejsze dla najemcy informacje. Najważniejsze będą takie dane jak:
- lokalizacja,
- metraż mieszkania,
- liczba pokoi z ich powierzchnią,
- piętro,
- stan i wyposażenie,
- informacje o najbliższej okolicy – dojazd, komunikacja,
- dodatkowe atuty – parking (garaż), komórka lokatorska, piwnica, ogródek,
- wysokość czynszu najmu wraz z informacją o szacowanej wysokości opłat za media,
- termin dostępności i preferowany rodzaj umowy najmu.
Pisząc ogłoszenie staraj się kluczowe informacje podać w punktach, a dopiero poniżej możesz nieco rozwinąć pewne elementy oferty. Dzięki temu potencjalny najemca szybko zweryfikuje czy mieszkanie spełnia jego podstawowe kryteria, a dopiero potem będzie zagłębiał się w szczegóły oferty, które mogą mieć istotne znaczenie przy podejmowaniu decyzji.
Ogłoszenie wynajmu mieszkania – podkreślaj zalety
Redagując treść ogłoszenia o wynajmie mieszkania zastanów się, jakie cechy mieszkania mogą być istotne dla potencjalnych najemców. Ich rodzaj zależy w dużej mierze od tego, kto będzie przyszłym najemcą, bo inaczej patrzy na mieszkania do wynajęcia student czy singiel, a inaczej rodzina z małymi dziećmi. Dla pierwszych bardziej istotna może być odległość od uczelni czy centrum miasta, a dla drugich decydującym kryterium może być bliskość terenów zielonych i rozbudowana infrastruktura edukacyjno-usługowa osiedla.
Pisząc o mieszkaniu staraj się podkreślać zalety, a jednocześnie nie koloryzuj i nie przesadzaj. Jeśli masz do wynajęcia 20 metrową kawalerkę, to nie pisz o niej w ogłoszeniu: „przestronne mieszkanie”, bo będzie to jawne nadużycie. Lepiej napisać funkcjonalne mieszkanie czy wygodne mieszkanie dla singla, niż przypisywać mu cechy, które są dalekie od prawdy. To z pozoru niewinne przeinaczenie, ale kompletnie nieopłacalne, bo może wzbudzić u potencjalnego najemcy oczekiwania, które szybko zostaną zrewidowane podczas oglądania mieszkania powodując u niego dysonans i zniechęcenie.
Ogłoszenie o wynajmie – zadbaj o dobry tytuł
Po napisaniu treści ogłoszenia zastanów się, które z powyżej wymienionych zalet są najistotniejsze dla potencjalnego najemcy. Być może będzie to świetna lokalizacja, fajny układ mieszkania, unikalny widok czy świetne wyposażenie. Wybierz 1-2 z tych cech i sformułuj tytuł ogłoszenia, który zwróci na siebie uwagę.
Pisząc go pamiętaj, że tytuł to zwykle jedno zdanie, które pojawi się na liście ogłoszeń o mieszkaniach do wynajęcia spełniających wpisane przez zainteresowanego najmem. Powinno mieć w sobie coś, co je wyróżni, a jednocześnie będzie zawierać maksimum ważnych dla najemcy informacji. Napisanie tego zdania może zająć nawet tyle samo czasu całe ogłoszenie wynajmu mieszkania, zwłaszcza, jeśli nie robisz tego na co dzień. Nie warto jednak spieszyć się przy pisaniu, gdyż to tytuł, oprócz zdjęć, jest najważniejszym czynnikiem wpływającym na to, czy ogłoszenie wzbudzi zainteresowanie.
Pomocne materiały:
