Zastanawiałeś się jak przygotować mieszkanie do sprzedaży ? Bo jeśli planujesz sprzedaż mieszkania, to prawdopodobnie chciałbyś zrobić to szybko i za dobre pieniądze. I choć w szerokiej ofercie rynkowej nie jest to zadanie proste, to znając kilka trików, którymi się zaraz z Tobą podzielimy, pozytywnie wyróżnisz się na tle podobnych ofert o sprzedaży mieszkań.
Sprzedaż mieszkania – zrób dobre pierwsze wrażenie
Mówi się o tym, że pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz. Dotyczy to nie tylko kontaktów międzyludzkich, ale przekłada się również na inne obszary naszego życia. Warto zatem zadbać o to, by potencjalny zainteresowany mieszkaniem nie zniechęcił się do niego już na progu. Co zrobić, aby tak się nie stało?
Przede wszystkim musisz w mieszkaniu posprzątać! Wiszące na suszarce pranie, porozrzucane buty, góra nieumytych naczyń w zlewie nie zrobią dobrego wrażenia. Na Twoją niekorzyść będą również działać okruchy na podłodze, nieumyte okna czy nieład w łazience.
W ramach porządków postaraj się również usunąć przynajmniej część rzeczy, które masz w mieszkaniu. Jesteśmy bowiem tak skonstruowani, że podświadomie wolimy wnętrza przestronne, a pomieszczenia z dużą ilością mebli i innych szpargałów wydają nam się mniejsze i bardziej nas przytłaczają.
Zadbaj o to, by Twoje wnętrza były jasne. Idealnie by było, gdyby potencjalni zainteresowani oglądali mieszkanie w świetle dziennym w słoneczny dzień. Nie masz jednak wpływu na pogodę, ale możesz mieć wpływ na oświetlenie. Kup mocniejsze żarówki do lamp, by nawet wieczorem Twoje mieszkanie było jasne. Takie wnętrze jest uznawane za większe i przyjemniejsze.
Przygotowując mieszkanie na sprzedaż przejdź się po nim i sprawdź czy wszystko działa. Być może Ty jesteś już przyzwyczajony do tego, że jeden z włączników światła w przedpokoju nie działa i trzeba korzystać z tego drugiego. Być może Tobie już nie przeszkadza, że listwa przypodłogowa odpadła w jednym miejscu czy to, że zasłonka prysznicowa jest już zżółknięta ze starości. To jednak elementy, które z pewnością rzucą się w oczy kupującemu, powodując negatywne wrażenie.
Jak przygotować przemieszkanie do sprzedaży ? – Zrób dobre zdjęcia
Zanim zaprosisz pierwszych zainteresowanych do oglądania mieszkania, będziesz prawdopodobnie ogłaszał chęć sprzedaży mieszkania w serwisach ogłoszeniowych. Dobrze by było, gdybyś dołączył do nich dobre zdjęcia wnętrz. Mają one ogromną rolę do spełnienia, bo dobre zdjęcia wyróżniają się wśród zdjęć fatalnej jakości, które niestety dominują na portalach ogłoszeniowych.
Idealnie by było, gdyby były to zdjęcia robione przez profesjonalistę, ale nawet bez jego pomocy możesz zrobić dobre zdjęcia. Pamiętaj by robić je w ciągu dnia, gdy jest dobre oświetlenie. Zdjęcia rób oczywiście dopiero po zabiegach opisanych powyżej, by mieszkanie lśniło czystością i zachęcało do obejrzenia. Dobre zdjęcia to Twoja szansa na to, by wyróżnić się wśród setek ogłoszeń i przyciągnąć uwagę klienta na tyle, by chciał obejrzeć mieszkanie.
Profesjonalna pomoc przy sprzedaży mieszkań
Warto również wiedzieć, że istnieją na rynku firmy, które specjalizują się w przygotowywaniu mieszkań na sprzedaż. Oprócz wspomnianych wyżej porządków dokonują one niewielkich zabiegów odświeżających i dekoratorskich, dzięki którym mieszkania zyskują na wartości. Usługi te nazywane są home stagingiem, a inwestycja włożona w zatrudnienie home stagera często zwraca się wielokrotnie. Jeśli nie masz zmysłu aranżacyjnego lub po prostu brak Ci czasu na takie działania, to usługi home stagingowe są najlepszym sposobem na dobre przygotowanie mieszkania do sprzedaży i sprzedanie go w dobrej cenie.
Pomocne Materiały:
