Wielu „mieszczuchów” zmęczonych zgiełkiem, korkami i hałasem miasta marzy o tym, by przenieść się w spokojniejszą okolicę. Zaczyna więc oglądać działki budowlane na terenach wiejskich, a szczególną atencją darzy działki położone pod lasem. Nie zawsze jednak zdaje sobie sprawę z tego, że działka pod lasem ma nie tylko liczne zalety, ale również sporo wad. Zobaczmy zatem, czy warto kupić działkę pod lasem.
Działka położona pod lasem – zalety
Jedną z największych zalet działek położonych pod lasem jest cisza, spokój i bliskość natury. Oglądając taką działkę rzadko kiedy możemy usłyszeć odgłosy cywilizacji, a zamiast nich możemy słuchać dźwięków natury czyli m.in. śpiewu ptaków. Bardzo często dopiero w takim miejscu możemy zauważyć wielość dźwięków przez nich wydawanych i zachwycić się cudowną różnorodnością przyrody.
Wybierając działkę zlokalizowaną pod lasem raczej nie musimy się martwić bliskością sąsiadów, gdyż najbliższą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną mamy w odległości co najmniej kilkudziesięciu metrów. Dzięki temu możemy czuć się w pełni swobodnie na swoim terenie, co jest miłą odmianą po bliskości sąsiadów w mieście.
Mieszkając pod lasem możemy spędzać dużo czasu poza domem, spacerując po lesie, jeżdżąc na rowerze czy zbierając grzyby. To znacznie przyjemniejsze miejsce na poranny jogging niż bieg wzdłuż jednej z miejskich arterii. Bliskość lasu jest też atrakcyjna nie tylko dla osób intensywnie uprawiających sport, ale również dla tych, którzy lubią spędzać czas z kawą i książką w dłoni, upajając się spokojem płynącym z natury. Jeśli działka położona jest na wzniesieniu, to atrakcyjności dodaje widok, jaki się z niej roztacza.
Piękna działka pod lasem – czy ma jakieś wady?
Mimo tak wielu zalet, na których skupia się większość osób kupujących działki budowlane pod lasem, taka lokalizacja ma niestety również wady. Paradoksalnie największą z nich jest duża odległość od cywilizacji, która będąc największą zaletą jest jednocześnie jej największą wadą. Oprócz ciszy i spokoju oznacza ona bowiem większą odległość od mediów takich jak prąd czy gaz, co może znacząco podnieść koszty budowy. Czasem oznacza również brak możliwości podłączenia się do nich, gdyż w danej lokalizacji brak gazociągu, wodociągu czy kanalizacji, co może utrudniać budowę lub zwiększać jej koszty.
Większa odległość od cywilizacji utrudnia również dojazd do placówek edukacyjnych, codzienne zakupy czy udział w życiu kulturalnym. Wielu rodziców, którzy przeprowadzili się w spokojne miejsce pod lasem po pewnym czasie ma dość bycia kierowcą własnych dzieci, które nie mają możliwości samodzielnie dostać się do szkoły czy na zajęcia dodatkowe, ze względu na odległość i brak transportu publicznego.
Dodatkową wadą, która może zamienić atrakcyjną działkę marzeń w utrapienie, są kłopoty z dojazdem do niej zimą. Działki położone pod lasem często nie są dostępne bezpośrednio z drogi asfaltowej, a dojazd do nich odbywa się drogą utwardzoną, nierzadko pod górę. Widok z takiej działki na pewno zapiera dech w piersiach, ale dojazd do niej w okresie zimy czy po większych opadach wcale nie jest łatwy.
Działka budowlana pod lasem – tak czy nie?
Patrząc na pokazane wyżej zalety i wady działek pod lasem czas spróbować ocenić, których jest więcej i czy taki zakup jest dobrym pomysłem. Niestety wydanie opinii arbitralnej jest niemożliwe, gdyż wiele zależy od tego, jaką wagę mają dla Ciebie wszystkie wymienione wyżej cechy. Dla jednego ważniejsza będzie cicha i spokojna okolica, więc jest gotowy znosić większą odległość od sklepów oraz utrudniony dojazd w okresie zimowym, a dla innego takie problemy będą dyskwalifikować tę lokalizację. Warto jednak znać zalety i wady każdego z tych rozwiązań, bo tylko dzięki temu będzie można ocenić, czy działka pod lasem to dobre rozwiązanie w Twoim przypadku, a potem podjąć świadomą decyzję, czy faktycznie chcesz ją kupić.
Pomocne materiały:
