pokoje 1044m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Podgórna

480 240 PLN

1/15

480 240 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1044 m² Cena za m²
460 PLN Piętro
Rok budowy

1044 m2 czeka na Twoją decyzję, Chomęcice, 20 min. do Poznania, media

Twoja przestrzeń. Twój projekt. Twoja decyzja.
Szukasz miejsca, które łączy spokój z bliskością miasta? Działka, która nie wymusza kompromisów - daje Ci wolność projektowania domu i biznesu pod jednym adresem.
To może być właśnie ta!

Co tu znajdziesz? Opis nieruchomości.
Prostokątna działka budowlana - czytelna geometria, bez wąskich zakątków. Teren przygotowany pod budowę: płaski, z mediami w drodze.
Plan miejscowy daje zielone światło na budynek mieszkalny jednorodzinny lub usługowy. Dom z gabinetem, pracownią, małym biurem - tu jest to możliwe bez walki o warunki zabudowy.
Dojazd z drogi publicznej.

Podstawy, które pomogą Ci podjąć decyzję :)
Powierzchnia: 1044 m2
Wymiary: 24 m x 44 m
Kształt: prostokąt
Nr działki, obręb, gmina: 103/36, Chomęcice, gm. Komorniki
MPZP: obowiązujący
Max. wysokość budynków: mieszkalny 12 m, usługowy 8 m, gosp.-garażowy 6 m
Max. powierzchnia zabudowy: 40%
Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Linie zabudowy: 6 m

Dla kogo ta działka?
Dla Ciebie, jeśli:
- planujesz dom dla siebie i swojej rodziny,
- chcesz miejsca, gdzie połączysz dom z przestrzenią do pracy,
- szukasz kompromisu między ciszą a dostępnością miasta,
- cenisz gotowość - nie chcesz czekać na media ani na decyzję WZ,
- lubisz wodę i las na weekend, ale potrzebujesz autostrady na co dzień.

Co zyskujesz?
Pewność prawną - MPZP - już wiesz, co możesz wybudować.
Czas - media w drodze, teren gotowy, możesz projektować od zaraz.
Elastyczność - mieszkanie + usługi pod jednym dachem to oszczędność i wygoda.
Lokalizację hybrydową - natura na wyciągnięcie ręki, miasto w pobliżu.

Komunikacja i media.
Droga dojazdowa (asfaltowa) - ulica Poznańska i dalej około 90 m drogą utwardzoną - ulica Podgórna
Poznań centrum: 20 min./20 km
Zjazdy: na S5 - 2 km, na A2 - 5 km
Do przystanku autobusowego: 150 m
Stacja kolejowa (Szreniawa): 5 min./3 km

Uzbrojenie w drodze (ulica Podgórna)
prąd
woda
gaz
kanalizacja

Sąsiedztwo i otoczenie.
Kupujesz działkę w enklawie istniejącej i planowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Lasy i jeziora znajdziesz w odległości około 3 km, a szkołę - zaledwie 1 km. W niedalekiej odległości również Dom Kultury „Koźlak”.
To miejsce, które już żyje, ale zachowuje spokój.

Warto wiedzieć, że:
- możesz wybudować: budynek mieszkalny, usługowy oraz budynek gospodarczo-garażowy do 60 m2,
- dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
przeznaczenie terenu miejscowym planie - tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami 6MU,
- linie zabudowy: 6 m od ul. Południowej, 6 m od ul. Podgórnej,
- plan ogólny - w trakcie realizacji.

Cena:
480 240 zł (460 zł/m2)

Następny krok należy do Ciebie :)
Skontaktuj się ze mną albo po prostu przyjedź i sprawdź, czy to Twoje miejsce na dom - działka czeka!

Decyzja o zakupie działki to jedna z tych, które podejmujesz raz w życiu. Warto ją podjąć na miejscu - spotkajmy się w Chomęcicach!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	480 240 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	460 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964552451

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.40 m² Cena za m²
19 488 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/7
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
7 538 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Słoneczna
1/9
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
8 868 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Izaaka Newtona
1/15
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.60 m² Cena za m²
5 295 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Żółta
1/1
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.70 m² Cena za m²
10 865 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Klonowa
1/14
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
3 750 PLN

WIELKOPOLSKIE pleszewski
1/15
410 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.70 m² Cena za m²
11 816 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Krótka
1/2
504 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
268 m² Cena za m²
1 882 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Adama Mickiewicza
1/16
385 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2658 m² Cena za m²
145 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Tęczowa
1/2
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
210 m² Cena za m²
2 333 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Goździkowa
1/13
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37 m² Cena za m²
11 865 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Powstań Narodowych
1/16
539 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
10 649 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań inne Most Królowej Jadwigi
1/13
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
105.40 m² Cena za m²
5 209 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul. Jagiellońska
1/20
562 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.90 m² Cena za m²
10 624 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Pogorzelska
1/14
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.44 m² Cena za m²
9 682 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Przedświt
1/7
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1426 m² Cena za m²
309 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Porzeczkowa
1/20
499 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100.50 m² Cena za m²
4 975 PLN

WIELKOPOLSKIE jarociński ul. Tadeusza Kościuszki
1/24
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.01 m² Cena za m²
15 340 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Hetmańska
1/11
542 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.40 m² Cena za m²
9 281 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grunwaldzka
1/16
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.21 m² Cena za m²
14 586 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zofii Nałkowskiej
1/19
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.10 m² Cena za m²
12 652 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Gąsawska
1/20
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1025 m² Cena za m²
527 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Łagiewnicka
1/29
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
129.08 m² Cena za m²
4 253 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Górki
1/3
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
33.78 m² Cena za m²
13 321 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Plac Margaretek

1044 m2, Chomęcice, 20 min. do Poznania, media 1044 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach