Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1275m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ogrodnicza

372 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Biskupice  >   Ogrodnicza  >   2 działki Biskupice 1275 m²

2 działki Biskupice 1275 m²

372 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ogrodnicza MAPA

1/14

372 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1275 m2 Cena za m2
292 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

WYNAGRODZENIE POKRYWA SPRZEDAJĄCY- KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.


Na sprzedaż 2 działki w Biskupicach . Obie z MPZP.Obie działki zlokalizowane blisko lasu oraz jeziorka ( kilka minut spacerem).

1.Działka 173/57 - powierzchnia 1275 m2. Cena : 372 000 zł
Wymiary działki : 28/45/28/49 ( 28x45)

2.Działka 173/52 - powierzchnia 1283 m2. Cena : 374 240 zł
Wymiary działki : 22/7/ 43/27/48 ( 22x48)

Media: woda, prąd ( w ulicy ) , gaz i kanaliza w sąsiedniej ulicy.

MPZP:
§ 10. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się następujace parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej;

2) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy, przebudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy z zachowaniem parametrów określonych w planie;

3) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie zachowania istniejącej geometrii dachów, wysokości budynków oraz liczby kondygnacji w przypadku rozbudowy;

4) dopuszczenie lokalizacji garaży wolnostojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² ;

5) minimalną powierzchnię działki budowlanej - 1000 m² z zastrzeżeniem pkt 6;

6) maksymalną powierzchnię zabudowy - 35% powierzchni działki budowlanej;

7) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40% z zastrzeżeniem pkt 9;

8) maksymalną wysokość:

a) budynków mieszkalnych - 9 m do najwyższego punktu dachu,

b) garaży - 3,5 m do okapu dachu;

9) liczbę kondygnacji:

a) budynków mieszkalnych - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,

b) garaży - 1 kondygnacja nadziemna;

10) geometrię dachów:

a) budynków mieszkalnych - dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°,

b) garaży - dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°;

11) kolor pokrycia dachowego - ceglastoczerwony lub brązowy;

12) materiał pokrycia dachowego - dachówka ceramiczna, cementowa oraz inne pokrycia dachówkopodobne;

13) kolor elewacji zewnętrznych - biel, pastelowe z gamy: beż, piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałów budowlanych;

14) materiał elewacji zewnętrznych - cegła licowa lub klinkierowa, kamień naturalny oraz tynki;

15) obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne lub drogi wewnętrzne w powiązaniu z drogami publicznymi z dopuszczeniem dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 83MN obsługi komunikacyjnej poprzez tereny 20ZP, 27ZP oraz 18WS;

16) dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 34MN, 40MN, 45MN, 55MN, 56MN, 83MN, 86MN, 96MN, 99MN, 100MN dopuszczenie wydzielenia dróg wewnętrznych o minimalnej szerokości 8 m, przy czym budynek nie może być zlokalizowany w odległości mniejszej niż 5 m od granicy wyznaczonej drogi wewnętrznej;

17) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej 2 miejsc postojowych na jeden budynek mieszkalny wliczając w to miejsca postojowe zlokalizowane w garażach;

18) w zakresie ochrony przed hałasem, tereny  kwalifikowane są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z zapisami przepisów odrębnych;

19) sytuowanie projektowanych budynków przy uwzględnieniu nieprzekraczalnych oraz obowiązujących linii zabudowy w odległości:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającej drogę publiczną powiatową zbiorczą KDZ i w odległości 6 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną


BT- bezpieczna transakcja przeprowadzana przez licencjonowanego pośrednika.

Zapraszam na prezentację,
Anita Kołodziejczyk
doradca ds.nieruchomości
Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - nr 27064
tel.605 924 573
www.kolodziejczyknieruchomosci.pl

 

 

Informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i udostępnionych Pośrednikowi dokumentów, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem doskładania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Kołodziejczyk Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.











Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:372 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:292 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964503819

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Biskupice  >   Ogrodnicza  >   2 działki Biskupice 1275 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane