2 pokoje 47.3m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Łozowa

459 000 PLN

1/13

459 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.3 m² Cena za m²
9 704 PLN Piętro
3 Rok budowy
1959

Jasne, dwustronne 2 pokoje na Dębcu (ul. Łozowa). Ostatnie piętro - cisza i widok na zieleń. Idealne pod inwestycję lub na start

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,30 m² z ogromnym potencjałem, położone w zielonej i świetnie skomunikowanej części Poznania - na Dębcu przy ul. Łozowej. To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania "dla siebie", jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z wysoką stopą zwrotu.

Nieruchomość znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z cegły (1955 r.). Mieszkanie jest dwustronne, niezwykle jasne i dostępne OD ZARAZ.

Cena: 459 000 zł (do negocjacji)

ZALETY - Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie?

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (FLIP/RENT): Niska cena zakupu za m² (poniżej 10 tys. zł) w połączeniu z dołączonymi wizualizacjami pokazuje gotowy przepis na zysk. Idealny układ pod wynajem (oddzielna kuchnia, dwa niezależne, duże pokoje).
LUKSUS CISZY I PRYWATNOŚCI: Ostatnie piętro to brak sąsiadów nad głową i minimalny ruch na klatce schodowej - spokój, którego nie znajdziesz w nowym budownictwie.
UKŁAD WSCHÓD-ZACHÓD: Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia.
ZADBANY BUDYNEK: Blok po termomodernizacji (ocieplony), wyremontowane i czyste klatki schodowe. Okna plastikowe (PCV) w całym lokalu.
PARKOWANIE: Budynek poza strefą płatnego parkowania - duża oszczędność i wygoda dla mieszkańców i najemców.
DOSTĘPNOŚĆ: Klucze do przekazania natychmiast po transakcji. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (meble, AGD).
OKOLICA I LOKALIZACJA - Poznań, Dębiec, ul. Łozowa

Dębiec to dzielnica o ogromnej sile najmu i komforcie życia:

Komunikacja: Przystanek autobusowy pod blokiem. 7 minut pieszo do pętli tramwajowej (linie 2, 9, 10) oraz stacji Poznań Dębiec (szybka kolej miejska). Błyskawiczny dojazd do autostrady A2.
Zieleń i Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych, blisko do Parku Dębina i terenów nadwarciańskich.
Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowe (Biedronka, Lidl, Rynek Dębiecki) oraz edukacyjne (szkoły, przedszkola) w zasięgu kilku minut spacerem.
MIESZKANIE 47,30 m² - 3 Piętro, 2 Pokoje + Piwnica

Pokój dzienny (20,6 m²): Przestronny salon z widokiem na zieleń (zachód).
Sypialnia (10,1 m²): Ustawna, idealna na dużą szafę i łóżko.
Kuchnia (8,2 m²): Oddzielna, jasna, dająca możliwość wydzielenia trzeciego pokoju (przy aneksie w salonie).
Łazienka z WC (3,1 m²): Funkcjonalna, z kabiną prysznicową.
Korytarz (5,3 m²): Z miejscem na zabudowę.
Dodatkowo: Piwnica (ok. 3 m²)
DODATKOWE OPŁATY

Czynsz administracyjny: ok. 887 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, fundusz remontowy i śmieci).
Roczna opłata przekształceniowa: ok. 200 zł.
Prąd i gaz: według zużycia.
STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność z Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie. Mieszkanie wolne od jakichkolwiek obciążeń, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	459 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	47.3 m²
Cena za m2:	9 704 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1959
Liczba pięter:	3
Piętro:	3
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964540080

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/13
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.61 m² Cena za m²
10 481 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Wawrzyńca Engeströma
1/15
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
11 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Nadolnik
1/4
425 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.05 m² Cena za m²
10 632 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/19
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
27.04 m² Cena za m²
18 454 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/18
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
13 571 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Klaudyny Potockiej
1/21
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.05 m² Cena za m²
12 146 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Zgoda
1/9
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.90 m² Cena za m²
10 640 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Kanałowa
1/20
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
29.83 m² Cena za m²
15 924 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Piekary
1/10
445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.60 m² Cena za m²
11 835 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Cypriana Norwida
1/14
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.90 m² Cena za m²
8 821 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Rycerska
1/20
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.80 m² Cena za m²
11 842 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Raszyńska
1/14
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.10 m² Cena za m²
10 170 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska
1/19
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
8 911 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. św. Wawrzyńca
1/16
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.53 m² Cena za m²
11 164 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Armii Krajowej
1/17
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.88 m² Cena za m²
8 981 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec os. Dębina
1/13
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.20 m² Cena za m²
11 851 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Górna Wilda
1/17
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.30 m² Cena za m²
12 064 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/20
474 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.70 m² Cena za m²
10 150 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/3
485 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.65 m² Cena za m²
12 900 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/13
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
9 704 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Łozowa
1/14
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.30 m² Cena za m²
10 169 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo os. Lecha
1/18
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
9 979 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec os. Dębina
1/15
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.60 m² Cena za m²
10 483 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Pod Lipami
1/10
466 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.40 m² Cena za m²
8 893 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Szpitalna

2 pokoje, osobna kuchnia, do remontu. 47.3 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach