Kup wymarzone M i zamieszkaj w prestiżowej lokalizacji w samym CENTRUM przy ul. Towarowej 45!

Inwestycja Towarowa 45 została zakończona w 2024. Autorem projektu jest biuro architektoniczne z Poznania - Sipińscy - Pracownia Architektoniczna Ewy i Stanisława Sipińskich, natomiast jest on projektem deweloperskim firmy Ataner z Poznania. Towarowa 45 to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w Poznaniu. Na parterze znajdą się lokale usługowe. Obiekt jest monitorowany i posiada podziemną halę garażową, umożliwiającą wygodne parkowanie w centrum. Na parterze wszyscy fani sportu będą mogli poćwiczyć na siłowni, przeznaczonej tylko dla mieszkańców budynku. Atutem inwestycji jest bezpośredni dostęp do ważnych punktów miasta oraz sąsiedztwo enklawy zieleni - parku im. Karola Marcinkowskiego z urokliwym stawem i miejscami relaksu oraz placami zabaw dla dzieci. W pobliżu znajduje się stacja Poznań Główny i centra handlowe - Avenida Poznań i Stary Browar. Dotarcie pieszo na Stary Rynek w Poznaniu trwa około 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie Towarowej 45 przebiegają linie tramwajowe i autobusowe.

Przedstawiamy gotowy do sprzedaży "od zaraz" 4 pokojowy apartament o powierzchni 106,93 m2 z balkonem oraz dwoma miejscami postojowymi w podziemnej hali garażowej, zlokalizowany na 1 piętrze zupełnie nowego apartamentowca, wybudowanego w 2024 roku przy ul. Towarowej.

Mieszkanie wykończone, w pełni wyposażone, jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

APARTAMENT:

W skład apartamentu wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym - 48,9 m2 (część aneksu kuchennego i jadalnia 24,9 m2, część wypoczynkowa 24 m2),

- korytarz - 14,2 m2,

- sypialnia nr 1 - 10 m2,

- sypialnia nr 2 - 10,7 m2,

- sypialnia nr 3 - 13,7 m2,

- garderoba/pralnia - 2,2 m2,

- toaleta - 2,2 m2,

- łazienka - 5,9 m2.

Całość powierzchni to 106,93 m2.

Mieszkanie posiada także balkon.

Mieszkanie wykończone pod klucz w podwyższonym standardzie. We wnętrzu panują odcienie beżu, bieli, ciemnego drewna co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle eleganckie ale i równie przytulne. Dodatkowo, w celu uzupełnienia wnętrza zastosowano pastelowe i drewniane elementy w postaci dodatków.

Salon podzielony został na strefy: jadalnianą, aneks kuchenny oraz strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez stolarza, składa się z dolnych i górnych szafek, pojemnych szuflad i wyspy kuchennej. Na wyposażeniu znajduje się także pełen sprzęt AGD - płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, okap podszafkowy.

Apartament jest trójstronny i charakteryzuje się wieloma zachwycającymi przeszkleniami, dzięki temu wnętrze jest bardzo jasne i przestronne, dodatkowo z salonu rozciąga się widok na zieleń Parku Karola Marcinkowskiego.

Ekspozycja okienna w salonie jest południowo-wschodnia stąd też przynależny do niego balkon, z którego rozciąga się widok na zieleń i będzie on perfekcyjnym miejscem na poranną kawę i śniadanie, z racji tego że mieszkanie jest trzystronne, to w sypialni 2 występuje ekspozycja zachodnia.

Trzy funkcjonalne i ustawne sypialnie można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom.

Piękna łazienka zaprojektowana została w stylu pokoju kąpielowego, a wyposażona została w dużą kabinę prysznicową, umywalkę z pojemnymi szufladami, toaletę, a także szafki do przechowywania. Dodatkowo mamy też oddzielną toaletę, aby mieszkańcom żyło się wygodniej na takim metrażu.

W mieszkaniu znajduje się również garderoba pełniąca również funkcję pralni - z zabudową stolarską i pralko-suszarką.

Dodatkowo w mieszkaniu została zamontowana klimatyzacja w pokoju dziennym i w sypialni głównej.

W lokalu zainstalowany został również system wideofonu firmy FERMAX, który posiada możliwość instalowania aplikacji i oraz oprócz odbierania połączeń użytkownik może zarządzać nieodebranymi połączeniami, przeglądać zapisy obrazów, odczytywać wiadomości wysyłane przez administratora, wyświetlać obrazy z kamer wysokościowych, aktywować zewnętrzne przekaźniki, przekazywać alarmy za pomocą monitora i centrali portierskiej, a nawet zarządzać systemem automatyki domowej lokalu.

Dodatkowo do mieszkania przynależą obowiązkowe do zakupu i dodatkowo płatne 160.000 zł: dwa miejsca postojowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej. W hali garażowej istnieje możliwość instalacji ładowarki do samochodów elektrycznych.

ZALETY MIESZKANIA:

+ apartament wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie, gotowy do wprowadzenia,

+ fantastyczna i ciesząca się popularnością lokalizacja w centrum Poznania,

+ ogromny salon z aneksem kuchennym,

+ funkcjonalny układ i wygodny metraż,

+ dwa niezależne miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej,

+ budynek w podwyższonym standardzie.

LOKALIZACJA:

Budynek Towarowa 45 zlokalizowany jest w bezpośredniej bliskości dworca kolejowego Poznań Główny, centrów handlowych Avenida Poznań i Stary Browar, a także parku im. Karola Marcinkowskiego. Po przekroczeniu ulicy Towarowej mieszkańcy inwestycji znajdą się w parku im. Karola Marcinkowskiego, gdzie mieszczą się place zabaw dla dzieci, skate park oraz alejki spacerowe. W odległości 750 metrów od inwestycji zlokalizowane jest centrum handlowe Avenida Poznań, gdzie mieszczą się sklepy, drogerie, apteki, restauracje oraz klub fitness. O 1,2 km oddalone jest kolejne centrum handlowe Stary Browar. Najbliższy dyskont Biedronka mieści się w odległości 550 metrów, a najbliższy Lidl znajduje się 450 metrów od inwestycji. Najbliższy przystanek tramwajowy Towarowa znajduje się w odległości 210 metrów od inwestycji. Wzdłuż ulicy Towarowej poprowadzona jest także ścieżka rowerowa, która pozwala wygodnie dojechać w inne części Poznania. W bliskiej odległości znajdują się również szkoły, przedszkola i uczelnie.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 099 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	106.93 m²
Cena za m2:	19 630 PLN
Czynsz administracyjny:	850 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	7
Piętro:	1
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	W przejściu

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964537724

Apartament MARZEŃ z KLIMATYZACJĄ przy PARKU 106.93 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach