Zamieszkaj w CENTRUM Poznania, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji! Korzystaj w pełni z udogodnień miasta!

Inwestycja Towarowa 45 została zakończona w 2024. Autorem projektu jest biuro architektoniczne z Poznania - Sipińscy - Pracownia Architektoniczna Ewy i Stanisława Sipińskich, natomiast jest on projektem deweloperskim firmy Ataner z Poznania. Towarowa 45 to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w Poznaniu. Na parterze znajdą się lokale usługowe. Obiekt jest monitorowany i posiada podziemną halę garażową, umożliwiającą wygodne parkowanie w centrum. Na parterze wszyscy fani sportu będą mogli poćwiczyć na siłowni, przeznaczonej tylko dla mieszkańców budynku. Atutem inwestycji jest bezpośredni dostęp do ważnych punktów miasta oraz sąsiedztwo enklawy zieleni - parku im. Karola Marcinkowskiego z urokliwym stawem i miejscami relaksu oraz placami zabaw dla dzieci. W pobliżu znajduje się stacja Poznań Główny i centra handlowe - Avenida Poznań i Stary Browar. Dotarcie pieszo na Stary Rynek w Poznaniu trwa około 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie Towarowej 45 przebiegają linie tramwajowe i autobusowe.

Przedstawiamy gotowy do sprzedaży „od zaraz” 4 pokojowy apartament o powierzchni 106,93 m2 z balkonem oraz dwoma miejscami postojowymi w podziemnej hali garażowej, zlokalizowany na 1 piętrze zupełnie nowego apartamentowca, wybudowanego w 2024 roku przy ul. Towarowej.

Apartament w standardzie deweloperskim z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

APARTAMENT:
W skład apartamentu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - 48,9 m2 (część aneksu kuchennego i jadalnia 24,9 m2, część wypoczynkowa 24 m2)
- korytarz - 14,2 m2,
- sypialnia nr 1 - 10 m2,
- sypialnia nr 2 - 10,7 m2,
- sypialnia nr 3 - 13,7 m2,
- garderoba/pralnia - 2,2 m2,
- toaleta - 2,2 m2,
- łazienka - 5,9 m2.

Całość powierzchni to 106,93 m2.
Mieszkanie posiada także balkon.

Apartament jest trzystronny i charakteryzuje się wieloma przeszkleniami, dzięki temu wnętrze jest bardzo jasne i przestronne, dodatkowo z salonu rozciąga się widok na zieleń Parku Karola Marcinkowskiego.

Ekspozycja okienna w salonie jest południowo-wschodnia stąd też przynależny do niego balkon, z którego rozciąga się widok na zieleń i będzie on perfekcyjnym miejscem na poranną kawę i śniadanie, z racji tego że mieszkanie jest trzystronne, to w sypialni 2 występuje ekspozycja zachodnia.

Apartament posiada również przygotowaną instalację do podłączenia systemu klimatyzacji, została ona rozprowadzona po całym lokalu wraz z wyznaczonymi miejscami na skropliny. System wideofonu firmy FERMAX posiada również możliwość instalowania aplikacji oraz oprócz odbierania połączeń użytkownik może zarządzać nieodebranymi połączeniami, przeglądać zapis obrazów, odczytywać wiadomości wysyłane przez administratora, wyświetlać obraz z kamer wysokościowych, aktywować zewnętrzne przekaźniki, przekazywać alarmy za pomocą monitora i centrali portierskiej, a nawet zarządzać systemem automatyki domowej lokalu.

Dodatkowo do mieszkania przynależą obowiązkowe do zakupu i dodatkowo płatne 149.000 zł: dwa miejsca postojowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej.

ZALETY MIESZKANIA:
+ fantastyczna i ciesząca się popularnością lokalizacja w centrum Poznania,
+ ogromny salon z aneksem kuchennym,
+ funkcjonalny układ i wygodny metraż,
+ miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej,
+ budynek w podwyższonym standardzie.

LOKALIZACJA:
Budynek Towarowa 45 zlokalizowany jest w bezpośredniej bliskości dworca kolejowego Poznań Główny, centrów handlowych Avenida Poznań i Stary Browar, a także parku im. Karola Marcinkowskiego. Po przekroczeniu ulicy Towarowej mieszkańcy inwestycji znajdą się w parku im. Karola Marcinkowskiego, gdzie mieszczą się place zabaw dla dzieci, skate park oraz alejki spacerowe. W odległości 750 metrów od inwestycji zlokalizowane jest centrum handlowe Avenida Poznań, gdzie mieszczą się sklepy, drogerie, apteki, restauracje oraz klub fitness. O 1,2 km oddalone jest kolejne centrum handlowe Stary Browar. Najbliższy dyskont Biedronka mieści się w odległości 550 metrów, a najbliższy Lidl znajduje się 450 metrów od inwestycji. Najbliższy przystanek tramwajowy Towarowa znajduje się w odległości 210 metrów od inwestycji. Wzdłuż ulicy Towarowej poprowadzona jest także ścieżka rowerowa, która pozwala wygodnie dojechać w inne części Poznania. W bliskiej odległości znajdują się również szkoły, przedszkola i uczelnie.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 849 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	106.93 m²
Cena za m2:	17 292 PLN
Czynsz administracyjny:	866 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	7
Piętro:	1
Stan budynku:	deweloperski
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	deweloperski

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964491036

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
222.75 m² Cena za m²
7 856 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Jasna Rola
1/20
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
12 492 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Złotowska
1/20
2 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
247 m² Cena za m²
8 381 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/25
1 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
236 m² Cena za m²
7 966 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Morasko
1/13
1 940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
23 373 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Nad Wierzbakiem
1/44
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
250 m² Cena za m²
7 800 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczepankowo
1/18
1 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
15 182 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Michaliny Stefanowskiej
1/20
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
334.40 m² Cena za m²
5 054 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Melchiora Wańkowicza
1/20
1 537 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.93 m² Cena za m²
18 992 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zwierzyniecka
1/51
1 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
10 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Sasankowa
1/18
1 597 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
7 259 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Kazimierza Spornego
1/15
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
121.27 m² Cena za m²
13 606 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Śródka ul. Cybińska
1/25
1 849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106.93 m² Cena za m²
17 292 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Towarowa
1/20
1 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
175 m² Cena za m²
11 314 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Krzyżowniki ul. Stobnicka
1/5
1 555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3005 m² Cena za m²
517 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Świetlikowa
1/19
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.20 m² Cena za m²
21 584 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Droga Dębińska
1/28
1 595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
243 m² Cena za m²
6 564 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Słupska
1/12
1 620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
179 m² Cena za m²
9 050 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Suwalska
1/20
2 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
247 m² Cena za m²
8 381 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/20
2 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
247 m² Cena za m²
8 381 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Strzeszyńska
1/20
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
194.33 m² Cena za m²
7 719 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Łysy Młyn
1/8
1 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
6 957 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Gryfińska
1/31
1 949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
170 m² Cena za m²
11 465 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Perzycka
1/10
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
162.84 m² Cena za m²
9 764 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego

Apartament PREMIUM do własnej aranżacji w CENTRUM 106.93 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach