pokoje 7100m²
WIELKOPOLSKIE koniński

210 000 PLN

1/2

210 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
7100 m² Cena za m²
30 PLN Piętro
Rok budowy

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W OTULINIE LASU - BIAŁA PANIEŃSKA, GMINA RYCHWAŁ

Bliskość natury | Spokój | Cisza | Zielone otoczenie

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnej nieruchomości gruntowej o powierzchni 7 100 m² (0,71 ha), położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Biała Panieńska, w powiecie konińskim. Działka łączy prywatność, bliskość natury oraz doskonały potencjał pod budowę wymarzonej rezydencji lub domu z przestrzenią na działalność.

*****

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

* Powierzchnia: 7 100 m² (działka nr 240).
* Ukształtowanie terenu: Regularny, niemal płaski teren (różnica poziomów zaledwie 1,6 m).
* Klasoużytki: RVI oraz LsV - obecność fragmentu lasu na działce gwarantuje niepowtarzalny, naturalny mikroklimat oraz kameralność.

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):

Nieruchomość objęta jest w 38 % obowiązującym MPZP o symbolu MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):
* Zabudowa mieszkaniowa: realizacja wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych.
* Geometria dachu: wymóg stosowania dachów skośnych o kącie nachylenia połaci minimum 30°.
* Funkcje uzupełniające: możliwość realizacji usług nieuciążliwych oraz parterowych budynków gospodarczych i garażowych.
* Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy
* Zachowanie strefy leśnej: wymóg zachowania minimum 12 m odległości zabudowy mieszkaniowej od granicy lasu (LsV).

Pozostała część działki (ok. 62% powierzchni): objęta projektowanym Planem Ogólnym Gminy Rychwał - strefa planistyczna 16SO (strefa otwarta). W strefie 16SO profilem podstawowym są tereny rolnictwa z zakazem zabudowy, tereny lasu i zieleni naturalnej.

INFRASTRUKTURA I MEDIA:

* Status uzbrojenia: działka na ten moment nie posiada doprowadzonych mediów bezpośrednio na terenie parceli.
* Zaopatrzenie w wodę: docelowo poprzez budowę własnej studni głębinowej lub podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej.
* Odprowadzanie ścieków: indywidualny, szczelny zbiornik bezodpływowy.
* Energia elektryczna: do doprowadzenia z sieci elektroenergetycznej

DOJAZD:

Nieruchomość posiada bezpośrednią obsługę komunikacyjną poprzez istniejącą drogę dojazdową.

OTOCZENIE I ATUTY LOKALIZACJI:

* Spokój i kontakt z naturą: działka bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu oraz rozległymi terenami otwartymi, co zapewnia ciszę, czyste powietrze i pełną intymność z dala od gęstej zabudowy.
* Potencjał miejscowości: Biała Panieńska to urokliwa, sielska enklawa w gminie Rychwał. Oferuje harmonijny rytm życia w otoczeniu zieleni, stanowiąc doskonały wybór dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.
* Wygodna komunikacja: szybki dojazd do Rychwała zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe, ośrodek zdrowia), a sprawny wyjazd na główne trasy powiatu konińskiego ułatwia dojazd do Konina oraz autostrady A2. Do Konina jest zaledwie 26 km.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	210 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	30 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964574697

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/10
185 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1824 m² Cena za m²
101 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Klonowa
1/11
199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.10 m² Cena za m²
4 412 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/5
208 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
674 m² Cena za m²
309 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/11
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
2 444 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski
1/5
195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3959 m² Cena za m²
49 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki
1/12
200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
933 m² Cena za m²
214 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul. Nieczajna
1/12
233 520 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1668 m² Cena za m²
140 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/14
225 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
530 m² Cena za m²
425 PLN

WIELKOPOLSKIE koniński Grabce
1/9
215 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3780 m² Cena za m²
57 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki
1/19
210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1715 m² Cena za m²
122 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/4
233 160 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
804 m² Cena za m²
290 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/5
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3816 m² Cena za m²
58 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski
1/7
209 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1005 m² Cena za m²
208 PLN

WIELKOPOLSKIE grodziski ul. Zdrojowa
1/2
210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7100 m² Cena za m²
30 PLN

WIELKOPOLSKIE koniński
1/3
243 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1355 m² Cena za m²
180 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/18
200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
931 m² Cena za m²
215 PLN

WIELKOPOLSKIE słupecki
1/17
180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
770 m² Cena za m²
234 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/11
219 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
219 PLN

WIELKOPOLSKIE leszczyński ul. Główna
1/13
189 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1190 m² Cena za m²
159 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński os. Osiedle Zielone
1/15
239 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
890 m² Cena za m²
269 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/6
210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
750 m² Cena za m²
280 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Osiedle na Wzgórzu
1/11
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2700 m² Cena za m²
93 PLN

WIELKOPOLSKIE koniński
1/10
200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1299 m² Cena za m²
154 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. św. Walentego
1/11
209 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
600 m² Cena za m²
348 PLN

WIELKOPOLSKIE grodziski

Atrakcyjna działka pod budowę domu 7100 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach