Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 3647m²
WIELKOPOLSKIE obornicki

364 700 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Nienawiszcz  >   Atrakcyjna działka w 2 linii brzegowej 3647 m²

Atrakcyjna działka w 2 linii brzegowej 3647 m²

364 700 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE obornicki MAPA

1/11

364 700 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
3647 m2 Cena za m2
100 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

Mam przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną działkę, położoną w DRUGIEJ LINII BRZEGOWEJ czystego jeziora Nienawiskiego, oferującego strzeżoną, zadbaną plażę oraz miejsce na ognisko i plac zabaw.

L O K A L I Z A C J A
Przedmiotowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Nienawiszcz (gm. Rogoźno) w drugiej linii brzegowej Jeziora Nienawiskiego Dużego oraz terenów leśnych.

Najważniejsze odległości:
- 7 km Parkowo (stacja PKP),
- 9 km Rogoźno,
- 17 km Oborniki Wlkp.,
- 18 km Murowana Goślina,
- 40 km od granic Poznania,


Wkrótce zostanie otwarty węzeł Parkowo (wpięcie w istniejącą drogę DK nr 11), który będzie zjazdem drogi ekspresowej S11.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Atrakcyjna działka rekreacyjna w kształcie prostokąta położona w drugiej linii brzegowej.
Na granicy działki 170/9 i 170/10 przechodzi droga wewnętrzna o szerokości 3 m zapewniająca dojazd do działek 170/16, 170/18, 170/19 (służebność).


Numer ewidencyjny działki: 170/9
Powierzchnia działki: 3647 m2
Szerokość działki ~ ok. 75 m
Długość działki ~ ok. 50 m

Media w drodze - przyłącze energetyczne.


W A R U N K I Z A B U D O W Y

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR XCII/1009/2024 RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE.
Link do MPZP: https://mpzp.igeomap.pl/doc/oborniki/rogozno/102.pdf

§ 18. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML, 10ML, 11ML, 12ML, 13ML, 14ML, 15ML:
1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;
2) dopuszcza się lokalizację:
a) budynków rekreacji indywidualnej,
b) wiat,
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;
3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy:
- maksymalny - 0,45,
- minimalny - 0,00,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 75%,
4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość:
- budynku rekreacji indywidualnej - nie więcej niż 10,0 m,
- wiaty - nie więcej niż 6,0 m,
c) maksymalna liczba kondygnacji - dwie kondygnacje nadziemne,
d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,
e) geometria głównych połaci dachowych:
-dla budynku rekreacji indywidualnej - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35° - 45°,
- dla wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,
f) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego, z dopuszczeniem dachów w odcieniach szarości,
g) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu;
5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia - 700 m2,
b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,
Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego - 11 - Poz. 3483
c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 75° do 105°;
6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 700 m2, z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.



Do nieruchomości obowiązkowy zakup udziałów w drodze za cenę 5 000,00 zł.






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:364 700 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:100 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964469624

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Nienawiszcz  >   Atrakcyjna działka w 2 linii brzegowej 3647 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane