pokoje 1679m²
ZACHODNIOPOMORSKIE Koszalin ul. Zwycięstwa

7 500 000 PLN

1/20

7 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1679 m² Cena za m²
4 467 PLN Piętro
Rok budowy

Oferujemy budynek biurowo-usługowy w sercu Koszalina, który już teraz generuje stały, pasywny dochód.

Z najemcami takimi jak Instytut Pamięci Narodowej, obiekt stanowi zyskowną działalność rentierską. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy szukają gotowego rozwiązania, minimalizującego ryzyko, z gwarancją natychmiastowych przychodów lub siedziby dla swojej instytucji.

Obiekt nie wymaga skomplikowanych napraw ani modernizacji - budynek przeszedł gruntowny remont w 2021 roku, co oznacza, że jest gotowy do generowania zysków od razu po przejęciu.

Lokalizacja: Serce Koszalina, klucz do rozwoju

Wyobraź sobie biuro lub firmę w miejscu, które codziennie tętni życiem. Centrum Koszalina, w pobliżu Poczty Głównej i Amfiteatru - to nie tylko adres, to miejsce, które przyciąga klientów, partnerów biznesowych i inwestorów. Idealne na firmę, klinikę, uczelnię, instytucję lub jako źródło dochodu pasywnego z wynajmu.

Kluczowe korzyści dla inwestora:

Stały dochód pasywny: 31 lokali komercyjnych, które regularnie generują zyski.

Gotowy do dalszej komercjalizacji: Budynek w znacznej części skomercjalizowany, z możliwościami dalszego rozwoju.

Bez konieczności modernizacji: Kompletny remont zrealizowany w 2021 roku, co oznacza brak dodatkowych nakładów inwestycyjnych na starcie.

Dodatkowe atuty:

Elastyczność inwestycyjna: 5 kondygnacji, 31 lokali (17 w części frontowej, 14 w oficynie), dostępne w różnych układach, również na osobnych księgach wieczystych.

Powierzchnia, którą możesz zagospodarować zgodnie ze swoją wizją.

Opcja zakupu bez VAT: Możliwość nabycia nieruchomości jako udziałów w spółce, co przekłada się na konkretne oszczędności.

Infrastruktura i media: Cała nieruchomość została dostosowana do współczesnych wymagań biznesowych - pełne zaplecze mediów (woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna, światłowód) oraz ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej.

Parking dla Ciebie i Twoich klientów: 9 miejsc parkingowych to dodatkowy atut w sercu miasta, gdzie każdy metr przestrzeni ma wartość.

Zacznij teraz budować swoją przyszłość
Rzuty i szczegółowe plany budynku są dostępne na życzenie, abyś mógł precyzyjnie ocenić, jak ten obiekt może wpłynąć na rozwój Twojego biznesu. Masz przed sobą szansę na zdobycie nie tylko nieruchomości, ale stabilnego, zyskownego fundamentu dla przyszłych pokoleń.

Zapraszam do kontaktu!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	7 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	1679 m²
Cena za m2:	4 467 PLN

Opis budynku:
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964483049

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/12
215 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1069 m² Cena za m²
201 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński ul. Ogrodowa
1/14
249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3103 m² Cena za m²
80 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/14
84 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1229 m² Cena za m²
69 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński ul. Żwirowa
1/16
645 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
11 518 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE gryficki ul. Leśna
1/5
74 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1027 m² Cena za m²
72 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/15
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.48 m² Cena za m²
16 810 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE kamieński ul. Wolności
1/52
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
323.38 m² Cena za m²
6 154 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński ul. Świerkowa
1/30
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
375 m² Cena za m²
13 867 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński ul. Darłowska
1/24
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.21 m² Cena za m²
5 168 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński
1/14
395 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
60000 m² Cena za m²
7 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE białogardzki
1/54
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
372.95 m² Cena za m²
5 336 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński ul. Lipowa
1/16
99 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1570 m² Cena za m²
63 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/3
110 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
110 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE goleniowski Goleniowska
1/27
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.65 m² Cena za m²
9 636 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/59
989 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
134.70 m² Cena za m²
7 342 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE kołobrzeski
1/44
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
14 Powierzchnia
418.56 m² Cena za m²
4 754 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE gryficki ul. Matejki
1/9
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3153 m² Cena za m²
149 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/60
3 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1236 m² Cena za m²
3 228 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE Koszalin ul. Lniana
1/4
259 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
21600 m² Cena za m²
12 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE stargardzki
1/20
897 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.68 m² Cena za m²
11 401 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński ul. Letniskowa
1/5
74 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
74 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/9
63 180 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1053 m² Cena za m²
60 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE gryfiński ul. Działki
1/5
359 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.61 m² Cena za m²
13 491 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE Szczecin Gumieńce ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
1/15
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
6 459 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE Szczecin Dąbie ul. Goleniowska

Biurowiec w centrum Koszalina 1679 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach