pokoje 1679m²
ZACHODNIOPOMORSKIE Koszalin ul. Zwycięstwa

7 500 000 PLN

1/20

7 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1679 m² Cena za m²
4 467 PLN Piętro
Rok budowy

Oferujemy budynek biurowo-usługowy w sercu Koszalina, który już teraz generuje stały, pasywny dochód.

Z najemcami takimi jak Instytut Pamięci Narodowej, obiekt stanowi zyskowną działalność rentierską. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy szukają gotowego rozwiązania, minimalizującego ryzyko, z gwarancją natychmiastowych przychodów lub siedziby dla swojej instytucji.

Obiekt nie wymaga skomplikowanych napraw ani modernizacji - budynek przeszedł gruntowny remont w 2021 roku, co oznacza, że jest gotowy do generowania zysków od razu po przejęciu.

Lokalizacja: Serce Koszalina, klucz do rozwoju

Wyobraź sobie biuro lub firmę w miejscu, które codziennie tętni życiem. Centrum Koszalina, w pobliżu Poczty Głównej i Amfiteatru - to nie tylko adres, to miejsce, które przyciąga klientów, partnerów biznesowych i inwestorów. Idealne na firmę, klinikę, uczelnię, instytucję lub jako źródło dochodu pasywnego z wynajmu.

Kluczowe korzyści dla inwestora:

Stały dochód pasywny: 25-30 lokali komercyjnych, które regularnie generują zyski.

Gotowy do dalszej komercjalizacji: Budynek w znacznej części skomercjalizowany, z możliwościami dalszego rozwoju.

Bez konieczności modernizacji: Kompletny remont zrealizowany w 2021 roku, co oznacza brak dodatkowych nakładów inwestycyjnych na starcie.

Dodatkowe atuty:

Elastyczność inwestycyjna: 5 kondygnacji, 31 lokali (17 w części frontowej, 14 w oficynie), dostępne w różnych układach, również na osobnych księgach wieczystych.

Powierzchnia, którą możesz zagospodarować zgodnie ze swoją wizją.

Opcja zakupu bez VAT: Możliwość nabycia nieruchomości jako udziałów w spółce, co przekłada się na konkretne oszczędności.

Infrastruktura i media: Cała nieruchomość została dostosowana do współczesnych wymagań biznesowych - pełne zaplecze mediów (woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna, światłowód) oraz ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej.

Parking dla Ciebie i Twoich klientów: 9 miejsc parkingowych to dodatkowy atut w sercu miasta, gdzie każdy metr przestrzeni ma wartość.

Zacznij teraz budować swoją przyszłość
Rzuty i szczegółowe plany budynku są dostępne na życzenie, abyś mógł precyzyjnie ocenić, jak ten obiekt może wpłynąć na rozwój Twojego biznesu. Masz przed sobą szansę na zdobycie nie tylko nieruchomości, ale stabilnego, zyskownego fundamentu dla przyszłych pokoleń.

Zapraszam do kontaktu!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	7 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	1679 m²
Cena za m2:	4 467 PLN

Opis budynku:
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964483049

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/10
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
98.32 m² Cena za m²
12 714 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE stargardzki
1/6
89 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1017 m² Cena za m²
88 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński
1/4
85 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1094 m² Cena za m²
78 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE stargardzki ul. Lawendowa
1/15
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.48 m² Cena za m²
16 810 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE kamieński ul. Wolności
1/7
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1286 m² Cena za m²
271 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE Koszalin Sarzyno ul. Połczyńska
1/19
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6156 m² Cena za m²
520 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE wałecki ul. Wojska Polskiego
1/3
179 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1048 m² Cena za m²
171 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/26
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.65 m² Cena za m²
9 636 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/52
3 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
836.60 m² Cena za m²
4 769 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE szczecinecki
1/8
627 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.13 m² Cena za m²
13 162 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE kamieński ul. Daglezji
1/9
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3153 m² Cena za m²
149 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/10
245 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2039 m² Cena za m²
120 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE kołobrzeski
1/7
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
249.27 m² Cena za m²
1 801 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/3
118 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1185 m² Cena za m²
100 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE goleniowski Goleniowska
1/19
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.80 m² Cena za m²
11 024 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński ul. Bosmańska
1/17
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.80 m² Cena za m²
11 024 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński ul. Bosmańska
1/17
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.80 m² Cena za m²
11 024 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński ul. Bosmańska
1/6
132 320 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1086 m² Cena za m²
122 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński ul. Koszalińska
1/10
99 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2795 m² Cena za m²
35 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE białogardzki
1/5
90 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1501 m² Cena za m²
60 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE goleniowski
1/14
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
89.80 m² Cena za m²
6 002 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE Szczecin Centrum ul. Aleja Bohaterów Warszawy
1/17
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.80 m² Cena za m²
11 024 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński ul. Bosmańska
1/10
55 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1552 m² Cena za m²
35 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE białogardzki
1/10
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
18 289 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE kołobrzeski ul. Stefana Okrzei

Biurowiec w centrum Koszalina 1679 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach