Lokal użytkowy pokojowe na Sprzedaż

pokoje 2490.87m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn

3 600 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Olsztyn  >   Budynek biurowo-handlowo-magazynowy 2490.87 m²

Budynek biurowo-handlowo-magazynowy 2490.87 m²

3 600 000 PLN Negocjuj cenę >

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn MAPA

1/9

3 600 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
2490.87 m2 Cena za m2
1 445 PLN Piętro
 Rok budowy
1988

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Przedmiotem sprzedaży jest budynek o powierzchni zabudowy 1180m2 stanowiący odrębną od gruntu przedmiot własności, prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 4456m2,
oraz prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1267m2.

Cena 3.600.000 zł. jest ceną netto i zostanie podwyższona o podatek VAT 23%.

Budynek pełni obecnie funkcje biurowe, magazynowe, handlowe i usługowe.
Położony w Olsztynie przy ul. Lubelskiej z bezpośrednim wjazdem z w/w ulicy.
W części wynajmowany na cele handlowe i usługowe.

Rejon ul. Lubelskiej jest silnie zagospodarowany przez różnego rodzaju usługi i punkty handlowe o charakterze przemysłowym, samochodowym, elektrycznym, budowlanym, itp.
Do budynku dogodny dojazd od nowo wybudowanej ul. Bublewicza oraz obwodnicy Olsztyna z wylotem na drogę krajową Nr 16.

Budynek jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej.

Instalacje wewnętrzne:
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej (własny węzeł cieplny)
- elektroenergetyczna
- wodno-kanalizacyjna miejska
- gazowa

Działki to przede wszystkim drogi dojazdowe, wewnętrzne oraz  parking przed budynkiem i pas oddzielający od ul. lubelskiej z drzewami i krzewami ozdobnymi.

W obowiązującym studium jest to obszar usług, przemysłu i składów w obszarze aktywności gospodarczej.

Ze względu na brak bieżących prac modernizacyjno-remontowych budynek jest  w średnim stanie technicznym.

Zestawienie powierzchni:

piwnica 1010,29 m2:
- pomieszczenia magazynowe 708,53 m2
- pomieszczenia sanitarne i socjalne 92,26m2
- węzeł CO i pomieszczenie pomp 45,69 m2
- komunikacja 163,81 m2

parter 1034,78 m2:
- pomieszczenia biurowe i magazynowe 709,04 m2
- pomieszczenia sanitarne i socjalne 54,77 m2
- komunikacja 270,97 m2

piętro 657,44 m2:
- pomieszczenia biurowe 524,96 m2
- pomieszczenia sanitarne i socjalne 38,64 m2 
- komunikacja 93,84 m2

W/w powierzchnie budynku obejmują wyodrębniony lokal użytkowy stanowiący odrębną własność wraz z udziałem w powierzchniach wspólnych o powierzchni 211,64 m2.
Lokal wymieniony nie jest objęty niniejszą ofertą sprzedaży nieruchomości.




Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:3 600 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:2490.87 m²
Cena za m2:1 445 PLN
 
Opis budynku:
Rok budowy:1988
Liczba pięter:2
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964490718

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Olsztyn  >   Budynek biurowo-handlowo-magazynowy 2490.87 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane