| Wyjątkowy budynek do wynajęcia w sercu Giszowca | ul. Gościnna 21 |

Do wynajęcia ponadczasowy, wolnostojący budynek użytkowy położony przy ul. Gościnnej 21 w Katowicach - Giszowcu.
To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, inspirowana architekturą historycznego Giszowca !

Choć budynek został wybudowany w latach 80., swoją formą nawiązuje do zabytkowej zabudowy osiedla, dzięki czemu wyróżnia się na tle standardowych lokali komercyjnych i tworzy wyjątkową atmosferę zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Powierzchnia

* Parter: ok. 103 m² - składa się z sali głównej, wyjścia na ogród zimowy oraz zaplecza
* Piętro: ok. 96 m² - tu znajduje się serce lokalizacji - aktualnie zaadoptowana na kuchnię wraz z powierzchnią biurową i magazynową, możliwość przearanżowanie na część administracyjną, magazynową, usługową
* Dodatkowa (nie wliczona w metraż!) powierzchnia ogrodu zimowego
* Ogrzewanie miejskie

Łącznie niemal 200 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej, z możliwością różnorodnej aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy.

Ogród zimowy - dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem

Integralną częścią budynku jest przestronny ogród zimowy z wejście bezpośrednio z budynku oraz dwoma niezależnymi wyjściami na zewnątrz.

Przez lata z powodzeniem organizowano tutaj przyjęcia okolicznościowe, spotkania rodzinne i wydarzenia firmowe. To idealne miejsce na strefę eventową, salę szkoleniową, dodatkową przestrzeń restauracyjną lub reprezentacyjną część biurową.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Budynek położony jest bezpośrednio przy ul. Gościnnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Giszowieckiego - jednego z najpiękniejszych terenów zielonych w Katowicach.
Sąsiedztwo przychodni i centrum rehabilitacji zwiększa potencjał nieruchomości, szczególnie dla działalności uzupełniającej z zakresu usług medycznych, zdrowotnych i specjalistycznych

To miejsce codziennie odwiedzane przez mieszkańców, spacerowiczów, rowerzystów i osoby korzystające z licznych atrakcji dzielnicy. Kameralny charakter Giszowca, duża ilość zieleni oraz wyjątkowa architektura sprawiają, że jest to lokalizacja o niepowtarzalnym klimacie.

Atuty nieruchomości

Samodzielny budynek użytkowy
Dwa niezależne wejścia
Dodatkowy wjazd od strony zaplecza
Ogród zimowy z własnym sanitariatem
Ogródek od frontu budynku
Możliwość powiększenia strefy zewnętrznej
Potencjał stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych
Widok na zieleń i sąsiedztwo Parku Giszowieckiego
Doskonała ekspozycja przy głównej ulicy dzielnicy
Rozpoznawalny adres z wieloletnią historią działalności gastronomicznej

Idealne miejsce dla:

* lokalu handlowego typu Żabka, Apteka
* centrum rozrywki np. EscapeRoom,
* placówki weterynaryjnej,
* lokalu beauty,
* szkoły lub centrum szkoleniowego,
* działalności usługowej,
* restauracji lub kawiarni,
* konceptu gastronomicznego premium,
* placówki medycznej,
* kancelarii,
* siedziby firmy,
* przestrzeni eventowej,
* showroomu lub działalności związanej z designem i architekturą.

To propozycja dla osób i firm, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu - miejsca z charakterem, historią i wyjątkową lokalizacją, dającego swobodę prowadzenia biznesu w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Katowic.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

|Rzut lokalu ma charakter poglądowy i został przygotowany na podstawie skanowania przestrzeni. Ze względu na zastosowaną technologię pomiarów może zawierać niewielkie odchylenia i nie stanowi dokumentacji geodezyjnej ani architektonicznej.|

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 200 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	200 m²
Cena za m2:	26 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rok budowy:	1980
Stan budynku:	do adaptacji
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964560389

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/9
178 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1572 m² Cena za m²
113 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński Hermanice
1/17
435 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.47 m² Cena za m²
7 986 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec ul. Ostrogórska
1/20
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
34 PLN

ŚLĄSKIE myszkowski
1/14
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160.30 m² Cena za m²
7 486 PLN

ŚLĄSKIE Ruda Śląska Bielszowice ul. Na Piaski
1/5
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
5 921 PLN

ŚLĄSKIE Żory ul. Centralna
1/53
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
185 m² Cena za m²
3 130 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Grunwaldzka
1/3
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
277 m² Cena za m²
3 069 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Edyty Stein
1/14
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
9 302 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Koszutka ul. Ordona
1/8
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76 m² Cena za m²
7 882 PLN

ŚLĄSKIE Rybnik ul. Wyzwolenia
1/15
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
538.44 m² Cena za m²
7 429 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński ul. Katowicka
1/23
3 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78 m² Cena za m²
42 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Ligota ul. Bronisławy
1/17
339 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.18 m² Cena za m²
5 282 PLN

ŚLĄSKIE Siemianowice Śląskie ul. Jana Sobieskiego
1/16
2 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.48 m² Cena za m²
52 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Kostuchna ul. Bażantów
1/19
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
360 m² Cena za m²
4 167 PLN

ŚLĄSKIE Jaworzno ul. Zaciszna
1/14
200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1879 m² Cena za m²
106 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki Dyrdy ul. Asfaltowa
1/6
219 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
4 294 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański ul. Przemysłowa
1/6
1 812 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
15103 m² Cena za m²
120 PLN

ŚLĄSKIE bielski
1/5
380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.85 m² Cena za m²
6 046 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Ligota ul. Kołobrzeska
1/20
3 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
88 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Dolina Trzech Stawów ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
1/4
135 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
832 m² Cena za m²
162 PLN

ŚLĄSKIE rybnicki ul. Stawowa
1/8
1 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
23.50 m² Cena za m²
64 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Koszutka ul. Brzozowa
1/5
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
409 m² Cena za m²
7 213 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański
1/14
852 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
13 114 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Chorzów II ul. Nomiarki
1/27
149 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3325 m² Cena za m²
45 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki Czarny Las

Budynek do wynajęcia | serce Giszowca | Park 200 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach