Dom wolnostojący na działce 1231m2, z dużym garażem (2 duże auta + rowery) w bryle budynku
WRONCZYNEK, gmina Pobiedziska
Mniej niż 1km od jeziora Wronczyńskiego i Stęszewskiego oraz zadbanej Eko-Plaży, gdzie można wypożyczyć kajaki czy rowery wodne albo popływać na SUPie.
Nieruchomość znajduje się w kameralnej wiosce pośród lasów, ale są tu pełne media, łącznie ze światłowodem, więc idealne miejsce dla życia np. dla kogoś, kto pracuje zdalnie i ceni zielone sąsiedztwo, a jednocześnie szybkie łącze z cywilizacją.
Pełne media - prąd, woda, kanalizacja, gaz, ŚWIATŁOWÓD
FOTOWOLTAIKA (o mocy 4,96 kWp na starych zasadach), możliwość założenia pompy ciepła, obecnie dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem na wodę
Dodatkowym źródłem ciepła i klimatu jest KOMINEK.
Na powierzchnię 175,7m2 składa się powierzchnia parteru 137,1m2 i garaż w bryle budynku 38,6m2.
Dodatkowo zostało zaadoptowane poddasze - obecnie jest tam przestrzeń do pracy biurowej i zabaw dla dzieci - ogrzewane, widne pomieszczenia, wysokość niespełna 2,4m, powierzchnia ok. 25m2, możliwość uzyskania więcej.
NA PARTERZE mamy:
- korytarze 7,2m2 + 10,9m2
- salon z kominkiem 45,8m2, gdzie mamy zarówno część wypoczynkową z tv i kominkiem, jak i dużą jadalnię
- kuchnię 14,3m2
- łazienkę z wanną 7,2m2
- łazienkę z prysznicem 2,6m2
- sypialnię małżeńską 15,1m2
- 2 bliźniacze pokoje - dla dzieci / gości / do pracy - 2 x 12,8m2
- kotłownię / pomieszczenie gospodarcze 8,4m2
- dwustanowiskowy garaż 38,6m2
Na podłogach w sypialniach deska dębowa, w korytarzu, kuchni i łazienkach terakota, w łazienkach ogrzewanie podłogowe.
W oknach ROLETY ZEWNĘTRZNE.
PODDASZE zostało zagospodarowane na dodatkowe pomieszczenia - gabinet do pracy, pokój dziecięcy, gościnny.
Co ważne prowadzą tu pełnowymiarowe, drewniane schody.
Dom wykańczany dla siebie, z dobrych jakościowo materiałów i solidnie.
Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w utrzymaniu.
Zamontowano ZMIĘKCZACZ WODY, a na kranie w kuchni jest specjalny FILTR umożliwiający picie wody prosto z kranu.
Komfortowi życia sprzyja duży ogród z drzewkami owocowymi i zieloną przestrzenią do wypoczynku.
Od strony ogrodu jest TARAS z wyjściem z salonu, a od strony ulicy, z wyjściem z jadalni nieco mniejszy drugi TARAS, obecnie królestwo dla przydomowego ogródka.
Na podwórku PLAC ZABAW dla dzieci.
Umeblowanie i wyposażenie domu, widoczne na zdjęciach nie jest dodatkowo płatne, pozostanie w cenie nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Pokaż więcejmniej