14 pokoje 378.4m²
POMORSKIE nowodworski ul. Bursztynowa

2 590 000 PLN

1/30

2 590 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
14 Powierzchnia
378.4 m² Cena za m²
6 844 PLN Piętro
Rok budowy
2012

Oferujemy na sprzedaż w pełni wyposażony, prosperujący obiekt wypoczynkowy z bazą stałych klientów, położony na Mierzei Wiślanej. To gotowy produkt inwestycyjny z aktywnymi profilami na Booking.com i Airbnb.

1. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Doskonała lokalizacja: zaledwie 100 metrów od brzegu Zalewu Wiślanego.
Wysoki zwrot z inwestycji: funkcjonujący, całoroczny biznes z pełnym wyposażeniem i gotową bazą gości.
Dwa niezależne budynki: nowoczesny pensjonat oraz osobny dom mieszkalny idealny dla właściciela lub zarządcy.
Duża, zagospodarowana działka: powierzchnia 1 023 m² z placem zabaw, parkingiem, altaną i strefą grillową.
Czysty stan prawny: pełna własność, założona Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń.

2. OPIS NIERUCHOMOŚCI I POTENCJAŁ (DLA KOGO?)
Na posesji znajdują się dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni użytkowej 378 m²:

Całoroczny pensjonat (rok budowy 2012): mieści 9 komfortowych pokoi (2-, 3- i 4-osobowych) z prywatnymi łazienkami, balkonami lub tarasami. Do dyspozycji gości jest w pełni wyposażona wspólna kuchnia, bezpieczny parking oraz zamykany garaż na rowery.
Dom mieszkalny (rok budowy 1985): posiada osobne wejście i niezależne media. Składa się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, balkonu, piwnicy, kotłowni oraz garażu.
Dla kogo? To idealna oferta dla inwestora szukającego gotowego biznesu turystycznego, ale także doskonała baza na organizację kameralnych warsztatów jogi, obozów fitness, sesji medytacyjnych przy dźwiękach gongów oraz innych, nowoczesnych form relaksu i odnowy biologicznej.

3. BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIA

Stan techniczny: budynek działający jako pensjonat w bardzo dobrym stanie, regularnie modernizowany i niewymagający nakładów finansowych. Dom rodzinny do remontu.
Wyposażenie: obiekt sprzedawany z kompletnym umeblowaniem pensjonatowym, AGD oraz sprzętem plażowym i ogrodowym.
Nowoczesne ogrzewanie: automatyczny, samoczyszczący kocioł pelletowy Pellar-Adamkiewicz (36 kW) z zasobnikiem 330l. System jest w pełni zintegrowany dla obu budynków (CO i CWU) z wygodnym sterowaniem bezprzewodowym.
Potencjał rozwoju: architektura i układ pozwalają na łatwe przekształcenie obiektu w dom opieki, ośrodek rehabilitacyjny lub wynajem długoterminowy.

4. LOKALIZACJA I KAMERALNOŚĆ OTOCZENIA

Urok Kątów Rybackich: miejscowość słynie ze swojego spokojnego, niespiesznego charakteru. W przeciwieństwie do głośnych kurortów, zapewnia prawdziwą kameralność, ciszę i bliskość natury, co sprzyja głębokiemu wypoczynkowi.
Otoczenie obiektu: ulica Bursztynowa gwarantuje prywatność. Działka jest pięknie zagospodarowana, tworząc zieloną enklawę idealną do wyciszenia.
Bliskość natury: tylko 100 m do Zalewu Wiślanego, szybki dostęp do szerokich, piaszczystych plaż Morza Bałtyckiego oraz otaczających lasów sosnowych.
Infrastruktura: sklepy spożywcze w odległości 150 m. W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze gastronomiczne (bary, restauracje), port rybacki, przystań żeglarska oraz Muzeum Zalewu Wiślanego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 590 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	6 844 PLN
Liczba pokoi:	14

Standard domu:
Stan budynku:	do remontu
Rok budowy:	2012
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964574896

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/1
515 130 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.06 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
655 155 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.97 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/20
2 631 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.50 m² Cena za m²
31 900 PLN

POMORSKIE Gdańsk Jelitkowo ul. Wypoczynkowa
1/18
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30 m² Cena za m²
83 PLN

POMORSKIE Gdańsk Wrzeszcz Dolny ul. Joachima Lelewela
1/1
705 180 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.16 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/23
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
143.90 m² Cena za m²
11 807 PLN

POMORSKIE Gdańsk Osowa ul. Smugowa
1/11
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
39000 m² Cena za m²
74 PLN

POMORSKIE starogardzki
1/31
1 255 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60.51 m² Cena za m²
20 740 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Wilcza
1/6
3 483 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
154.84 m² Cena za m²
22 500 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Angielska Grobla
1/3
1 372 965 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
83.21 m² Cena za m²
16 500 PLN

POMORSKIE Gdańsk Wrzeszcz ul. Juliusza Słowackiego
1/30
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37 m² Cena za m²
23 514 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Sienna Grobla
1/30
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.71 m² Cena za m²
16 062 PLN

POMORSKIE Gdynia Oksywie ul. Australijska
1/1
579 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
623 625 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.89 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/16
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.10 m² Cena za m²
21 627 PLN

POMORSKIE Sopot Dolny
1/43
3 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
168.23 m² Cena za m²
21 988 PLN

POMORSKIE Gdynia Pogórze ul. Barcelońska
1/7
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
500 m² Cena za m²
640 PLN

POMORSKIE kwidzyński
1/16
1 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
25 600 PLN

POMORSKIE Gdynia Śródmieście ul. Bydgoska
1/30
4 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
32 460 PLN

POMORSKIE Sopot Dolny ul. Bohaterów Monte Cassino
1/27
1 080 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.70 m² Cena za m²
26 536 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Angielska Grobla
1/1
623 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.86 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
573 735 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.89 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
579 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
533 370 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska

Dom jednorodzinny oraz dochodowy pensjonat w Kątac 378.4 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach