Oferują do najmu dom
do zaadoptowania według własnych potrzeb, pod działalność gospodarczą, w bardzo dobrej lokalizacji na poznańskim
Grunwaldzie. Nieruchomość idealnie nadaje się na firmę, gabinety, kancelarię, klinikę medycyny estetycznej.
L O K A L I Z A C J A
Grunwald to willowa okolica z bogatą infrastrukturą usługową. Stale prowadzone są tu nowe inwestycje, powstają ciekawe osiedla mieszkalne oraz domy jednorodzinne. Do największych atutów Grunwaldu należy fakt, że jest to dzielnica, która jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
Tramwajem lub autobusem możemy szybko i bezproblemowo przemieszczać się w inne dzielnice Poznania. Blisko domu znajduje się przystanek autobusowy (linie 163, 164, 169, 179, 193, 223). Przystanek tramwajowy znajduje się od nieruchomości w odległości 10 min pieszo (linie 1, 6, 13, 15).
W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe takie jak: sklepy spożywcze, piekarnia, punkty medyczne, gabinety, stacja benzynowa, restauracje, szkoły podstawowe (w tym International School of Poznan), przedszkola oraz żłobki. W odległości 4 km znajduje się CH King Cross Marcelin. W pobliżu znajdują się również topowe miejsca na mapie Poznania takie jak City Park, który posiada bogatą ofertę gastronomiczną oraz usługową.
Nieruchomość położona jest przy ulicy o dużym natężeniu ruchu co
zagwarantowałoby skuteczną ekspozycję prowadzonej tam działalności gospodarczej.
N I E R U C H O M O Ś ĆDom aktualnie jest w stanie
do remontu.
Część materiałów budowlanych została już zakupiona i istnieje możliwość ich dalszego wykorzystania.
Na podłogach w pokojach znajduje się
drewniany parkiet.
Dom ogrzewany jest na
gaz - nowy piec gazowy.
Do nieruchomości jest podciągnięty
światłowód.
Na powierzchnię
187,44 m2 domu składają się:
PARTER- weranda (5,76 m
2)
- kuchnia (10,98 m
2)
- salon z wyjściem na taras (37,1 m
2, powierzchnia tarasu 23,66 m
2)
- WC (1,96 m
2)
- komunikacja (8,83 m
2)
PIĘTRO- pokój nr 1 (7,59 m
2)
- pokój nr 2 z wyjściem na balkon (17,95 m
2)
- pokój nr 3 (18,89 m
2)
- łazienka z WC (3,84 m
2)
- komunikacja z wyjściem na balkon (11,6 m
2)
PODDASZE- strych (23,63 m
2)
PIWNICA- 5 pomieszczeń w piwnicy o łącznej powierzchni 36,25 m
2- WC (0,8 m
2)
Układ funkcjonalno-przestrzenny domu może ulec zmianie w celu dopasowania do własnych potrzeb.
Z dodatkowych powierzchni, dom posiada garaż (można zaadoptować go na inne cele lub wyburzyć).
Powierzchnia działki wynosi 669 m
2.
Istnieje możliwość przeznaczenia części ogrodowej na
wielostanowiskowy parking.
Dodatkowo można parkować przy ulicy.
Nieruchomość posiada jedną bramę wjazdową otwieraną automatycznie od ulicy Taczanowskiego.
W A R U N K I N A J M U
- Wymagana kaucja
- MEDIA wg zużycia
- CZYNSZ: 8.000,00 zł / msc
(do rozliczenia w czynszu koszty obowiązkowych prac przystosowujących budynek do użytku)
- Możliwy długoletni okres najmu
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację.
Pokaż więcejmniej