Oferujemy do sprzedaży piękny dom z projektu Extradom o nazwie „Dom przy Wiosennej 7” wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Dom położony jest w miejscowości Brodła przy ul. Przy Rudnie, w sąsiedztwie dwóch innych domów. Dojazd z Krakowa drogą nr 780, następnie drogą asfaltową „Przy Rudnie”. Dom znajduje się w Rudniańskim Parku Krajobrazowym, w spokojnej okolicy, niedaleko lasu, łąk i zabudowy domków jednorodzinnych. W pobliżu występują dwie winnice: Jura oraz Zagrabie. Miejscowość Brodła graniczy z miejscowością Rybna, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, poczta i kościół.

OPIS BUDYNKU:

Dom ma powierzchnię całkowitą 93,08 m² (użytkową 81,35 m²) i jest wybudowany na działce o powierzchni 786 m². Na parterze znajduje się przedpokój, kotłownia, łazienka, dodatkowy pokój oraz salon z aneksem kuchenny. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się trzy ustawne i jasne sypialnie i łazienka. Istnieje możliwość dobudowania wiaty. Inwestycja będzie składać się z 3 domów wolnostojących a przy zjeździe z drogi znajdować się będą dodatkowe miejsca parkingowe dla gości w cenie 10 tys/szt.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 93,08 m² (użytkowa 81,35 m²) :

Parter:
Wiatrołap - 3,13 m²
Przedpokój - 2,89 m²
Kuchnia - 7,09 m²
Salon - 17,51 m²
Pokój - 8,02 m²
Łazienka - 2,26 m²
Kotłownia - 4,01 m²

Poddasze:
Przedpokój + schody - 7,03 m²
Łazienka - 6,53 m² (powierzchnia po podłodze: 8,32 m²)
Pokój - 8,50 m² (powierzchnia po podłodze: 10,29 m²)
Pokój - 10,03 m² (powierzchnia po podłodze: 12,38 m²)
Pokój - 8,36 m² (powierzchnia po podłodze: 10,15 m²)

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- posadowiony na płycie dennej
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm w systemie Dryfix.
- ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm
- konstrukcja dachu drewniana
- dach kryty dachówką ceramiczną firmy Creaton Koda angoba grafitowa
- rynny firmy Bryza w kolorze grafitowym.
- podsufitka PVC w kolorze Winchester
- kominy wentylacji grawitacyjnej
- komin spalinowy do kotła
- komin do kominka na drewno
- Okna plastikowe w kolorze winchester
- drzwi wejściowe w kolorze winchester
- parapety zewnętrzne pcv w kolorze winchester
- dom ocieplony styropianem o grubości 20cm zakończony tynkiem w kolorystyce
złamanej bieli
- dach docieplony wełną grubość 15+15cm wykończony od wewnątrz płytami
gipsowo-kartonowymi
- tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne
- wylewki betonowe
- balkony wykończone szkłem hartowanym w kolorze antracytu
- instalacja elektryczna i alarmowa bez białego montażu
- instalacja ogrzewania: ogrzewanie podłogowe w całym domu oparte na kotle
gazowym dwufunkcyjnym z zintegrowanym zasobnikiem
- instalacja wodno-kanalizacyjna zakończona podejściami do przyborów sanitarnych

Na zewnątrz:
- działka o pow ok 8 arów
- przyłącze wodne
- przyłącze kanalizacyjne do szamba betonowego o pojemności 10m3 z płytą
najazdową
- przyłącze gazowe do gazomierza w ogrodzeniu
- przyłącze elektryczne do licznika w ogrodzeniu, wyprowadzenie zasilania
elektrycznego pod siłowniki bramy, domofonu, oświetlenia zewnętrznego ogrodu
- odprowadzenie wody z rynien
- ogrodzenie panelowe
- brama wjazdowa, furtka
- kostka brukowa w kolorze wapień dewoński na ścieżce wejściowej, schodach
zewnętrznych, miejscu postojowym oraz tarasie zewnętrznym
- dookoła domu opaska z kostki zakończona obrzeżem

ATRAKCJE:

W okolicy Brodła znajduje się wiele atrakcji turystycznych. Na przykład, w Porębie Żegoty gdzie mieści się Stary Dwór Maciejówka, który oferuje organizację wydarzeń. W Alwerni znajduje się Zalew Skowronek, gdzie w okresie letnim funkcjonuje strzeżone kąpielisko oraz boiska do piłki nożnej i siatkówki. W Regulicach można skorzystać z Lokalnej Kolei Drezynowej, która jest jedyną w Małopolsce ideą łączącą pasję do kolejnictwa oraz turystyki. W Wygiełzowie znajduje się Zamek Lipowiec, a w Zatorze Park Dinozaurów ZATORLAND oraz Park Rozrywki Energylandia.

Szkoła Podstawowa 4,3 km ( 7 min. samochodem )

Sklep Lewiatan 3,1 km ( 5 min. samochodem )

Restauracja/Pizzeria - 2,2 km ( 3 min. samochodem )

Jeśli szukasz spokojnego miejsca dla swojej rodziny, blisko natury i z dala od zgiełku miasta, to ten dom jest dla Ciebie idealny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	740 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 950 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Stan budynku:	deweloperski
Rok budowy:	2023
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964453855

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
667 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.10 m² Cena za m²
13 053 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta os. Kościuszkowskie
1/10
621 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
10 895 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Czerwony ul. Reduta
1/20
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84.50 m² Cena za m²
8 639 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
1/9
819 660 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.14 m² Cena za m²
19 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/16
659 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.70 m² Cena za m²
10 518 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta os. Szkolne
1/20
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
16 604 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze ul. Myśliwska
1/18
655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.58 m² Cena za m²
9 692 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Złocień ul. Mariana Domagały
1/0
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8000 m² Cena za m²
104 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/23
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
750 PLN

MAŁOPOLSKIE suski Widły
1/17
758 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.20 m² Cena za m²
13 252 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza Górka ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila
1/18
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
61.59 m² Cena za m²
11 674 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Józefitów
1/13
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3221 m² Cena za m²
192 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Swoszowice
1/19
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.33 m² Cena za m²
10 826 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Rżąka ul. Ludwika Rydygiera
1/18
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
2 496 PLN

MAŁOPOLSKIE olkuski ul. Wiejska
1/5
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
108 m² Cena za m²
8 148 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Aleja Jurajska
1/15
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
16 250 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Czyżyny ul. Sołtysowska
1/6
796 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.10 m² Cena za m²
14 998 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Górka Narodowa ul. Ignacego Grabczaka
1/5
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.43 m² Cena za m²
10 881 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta os. Centrum B
1/14
659 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
311.80 m² Cena za m²
2 114 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/7
860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.90 m² Cena za m²
19 590 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Kamieniec
1/5
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95 m² Cena za m²
8 632 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Krakowska
1/8
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.98 m² Cena za m²
14 273 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Borek Fałęcki ul. Księdza Adolfa Zagrodzkiego
1/15
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
13 983 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Krakowskie Przedmieście
1/12
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
151.10 m² Cena za m²
4 957 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki Grabówki ul. Podgórska

Dom wolnostojący - 93 m2 - Brodła 93.08 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach