Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 198.9m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Konwaliowa

1 199 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Tulce  >   Konwaliowa  >   Dom z kameralnym ogrodem przy lesie | Dla rodziny 198.9 m²

Dom z kameralnym ogrodem przy lesie | Dla rodziny 198.9 m²

1 199 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Konwaliowa MAPA

1/20

1 199 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
198.9 m2 Cena za m2
6 028 PLN Piętro
 Rok budowy
2012

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Wyjątkowa okazja! Dom, który idealnie sprawdza się jako miejsce zamieszkania dla rodziny z dziećmi. Dużym atutem jest prestiżowa lokalizacja z świetną infrastrukturą (sklepy, szkoła, przedszkole, obiekty usługowe), kameralny zielony ogród oraz szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest las, który widać z okien kuchni i sypialni oraz przemiłe sąsiedztwo. Gwarantuję, że lokalizację tego domu każdy oceni bardzo wysoko.

STANDARD BUDYNKU:
- Ściany zewnętrzne z grubych pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem
- Dach: dachówka cementowa wraz z ociepleniem wełną mineralną
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
- W salonie kominek z możliwością podłączenia płaszcza wodnego (dodatkowe źródło ogrzewania)
- Bezpieczeństwo: alarm, domofon, ogrodzenie, drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne
- Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazienkach na parterze i piętrze
- Energooszczędny piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w roku 2021
- Schody drewniane z buku. Podłoga wykonana z długowiecznej, grubej deski wysokiej jakości
- Wysokość pomieszczeń - 270 cm
- Pokoje w pełni wyposażone, meble są w bardzo dobrym stanie
- Cudowny, kameralny ogródek o powierzchni 36 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu
- Ilość miejsc postojowych - 4. Znalazło się również miejsce na duży domek narzędziowy
- Dom jest energooszczędny, posiada świetne parametry w świadectwie charakterystyki energetycznej

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni 74,40 m² składa się z:
- salonu o pow. 39,00 m² (okna z ekspozycją południowo-zachodnią)
- kuchni o pow. 15,10 m²
- łazienki o pow. 5,60 m²
- holu o pow. 5,60 m²
- klatki schodowej oraz wiatrołapu o pow. 9,10 m²

Piętro o powierzchni 76,50 m² składa się z:
- sypialni o pow. 19,50 m²
- sypialni o pow. 16,40 m²
- sypialni o pow. 12,40 m²
- łazienki o pow. 4,50 m²
- garderoby o pow. 4,60 m²
- holu o pow. 7,10 m²
- klatki schodowej o pow. 10,40 m²
- pomieszczenia gospodarczego o pow. 1,60 m²

Nad piętrem duże ocieplone poddasze o pow. po podłodze ok. 48,00 m²
Powierzchnia domu po podłodze wynosi 198,90 m², a powierzchnia użytkowa - 150,90 m². Powierzchnia działki to 230 m²

LOKALIZACJA:
Tulce - spokojna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą. Tulce to miejsce, które łączy las (który widać z okien domu), zieleń i czyste powietrze. W tych atrakcyjnych okolicznościach przyrody możecie Państwo zamieszkać w swoim domu z pięknym kameralnym ogrodem oraz bardzo miłym sąsiedztwem.
W pobliżu znajduje się jeden z najlepszych w gminie Zespół Szkół - dosłownie 5 minut pieszo. Na terenie szkoły znajduje się biblioteka, boisko, świetlica, przedszkole. W odległości 5 minut od domu znajdują się duży i nowoczesny sklep Biedronka, piekarnia Zagrodnicza, poczta, paczkomat, bankomat, pizzeria, apteka, stomatolog, szkoła języków obcych, fryzjer, lekarz oraz warsztat samochodowy.

W okolicy znajdują się również ładne miejsca do spacerów, szczególnie z dziećmi. Większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, dzięki czemu w okolicy dzieci czują się bezpiecznie. Przystanek autobusowy Tulce/Szkoła (linie 431,432,435) znajduje się 8 minut od domu - w 20 minut można dojechać bez przesiadek do Rondo Rataje i CH Posnania. Kursy odbywają się co 30 minut. Dojazd samochodem do Poznania zajmuje około 15 minut. Warto również zauważyć bliskość Centrum Franowo - M1, Ikea oraz Kinepolis.

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą na grunt. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Z serca bardzo polecam ten dom, który jest godny uwagi. Podczas oglądania każdy doceni ogromną przestrzeń na parterze i piętrze. Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 199 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:6 028 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2012
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:34964473622

Pokaż więcejmniej  

Tagi

miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Tulce  >   Konwaliowa  >   Dom z kameralnym ogrodem przy lesie | Dla rodziny 198.9 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane