4 pokoje 500m²
Mazowieckie Warszawa Białołęka Tarchomin Myśliborska

5 949 000 PLN

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

1/28

5 949 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

video

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
500 m² Cena za m²
11 898 PLN Piętro
0 Rok budowy
2001

Na sprzedaż budynek położony w sercu Białołęki, przy ulicy Myśliborskiej – jest to prawy segment zabudowy bliźniaczej.

Nieruchomość ta nie tylko zapewnia doskonałe warunki mieszkalne, ale również stanowi źródło stałego dochodu dzięki w pełni wynajętym powierzchniom. Stopa zwrotu z inwestycji (ROI) wynosi 6,92%, co w połączeniu z dynamicznie rozwijającą się lokalizacją, czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną zarówno dla najemców, jak i inwestorów.

Działka, na której znajduje się budynek, ma 542 m², a powierzchnia użytkowa budynku to 540,5 m². W jego skład wchodzi sześć lokali handlowo-usługowych zlokalizowanych na parterze, pierwszym piętrze oraz w przyziemiu, oraz luksusowy apartament na drugim piętrze. Lokale mają zróżnicowaną wielkość – od 35 m² do 140 m², co pozwala na ich elastyczne dostosowanie do potrzeb najemców z różnych sektorów.

Stabilność finansową inwestycji zapewniają długoterminowi, renomowani najemcy, takich obiektów jak duża apteka sieciowa, gabinet kosmetyczny, dentystyczny, szkoły muzyczne i zakład optyczny. Apteka, będąca najemcą od 10 lat, zobowiązała się do przedłużenia współpracy na kolejne 5 lat. Umowy najmu na czas nieokreślony i sprawdzeni najemcy gwarantują stabilność zarządzaniem nieruchomością.

Apartament mieszkalny na drugim piętrze, o powierzchni 156,8 m², zachwyca nowoczesnym wykończeniem i przemyślanym designem. Składa się z dwóch pokoi, luksusowej łazienki z wanną i prysznicem, dużej kuchni i przestronnego holu. Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni 35 m², z którego roztacza się widok na okolicę. Apartament wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, co podnosi jego standard oraz komfort użytkowania.

Inwestycja nie posiada żadnych obciążeń, co jest dodatkowym atutem dla potencjalnego kupującego. Działka została wykupiona od miasta, co zapewnia pełną własność gruntu bez prawa pierwokupu.

Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja w przyszłość i solidna lokata kapitału!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	5 949 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	500 m²
Cena za m2:	11 898 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:	Własność

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowo-biurowy
Rok budowy:	2001
Liczba pięter:	2
Stan budynku:	Bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Typ okien:	PCV
Ciepła woda:	Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Umeblowanie:	nie
Liczba łazienek:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Recepcja:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Miejsce parkingowe:
Garaż/miejsce parkingowe:	tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych:	6

Numer oferty:
CRM:	39/2517/OOS

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
5 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
23 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Gustawa Daniłowskiego
1/7
6 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
155.50 m² Cena za m²
44 952 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Zajęcza
1/16
5 460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
150.75 m² Cena za m²
36 219 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Wilcza
1/16
5 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
399 m² Cena za m²
14 035 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/16
5 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
122.81 m² Cena za m²
43 970 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Poznańska
1/26
6 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
297 m² Cena za m²
21 549 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Wilanowska
1/28
4 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
250.40 m² Cena za m²
19 928 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Stary Mokotów ul. Różana
1/15
5 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
19 Powierzchnia
600 m² Cena za m²
9 150 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus al. Aleje Jerozolimskie
1/20
6 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
480 m² Cena za m²
13 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Górny ul. Kazimierzowska
1/20
5 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
166.54 m² Cena za m²
33 626 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Walecznych
1/19
5 860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
40 979 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Leszczyńska
1/8
5 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
932 m² Cena za m²
5 901 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/20
4 860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
25 Powierzchnia
471.30 m² Cena za m²
10 312 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Płocka
1/7
6 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
155.50 m² Cena za m²
44 952 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Zajęcza
1/19
5 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
38 811 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Leszczyńska
1/20
5 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
23 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Gustawa Daniłowskiego
1/8
6 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12242 m² Cena za m²
511 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Hołubcowa
1/20
6 918 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
352.95 m² Cena za m²
19 601 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/0
5 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
468 m² Cena za m²
11 004 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście
1/5
6 860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
196 m² Cena za m²
35 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Wysoki
1/8
5 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3849 m² Cena za m²
1 429 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Henryka Wierzchowskiego
1/18
4 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
336 m² Cena za m²
14 435 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Pod Skocznią
1/17
5 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
468 m² Cena za m²
11 004 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus
1/28
5 949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
500 m² Cena za m²
11 898 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Tarchomin Myśliborska

Wyjątkowy gotowiec inwestycyjny w sercu Tarchomin 500 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Łukasz Trębicki

Manager Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach