4 pokoje 500m²
Mazowieckie Warszawa Białołęka Tarchomin Myśliborska

3 300 000 PLN

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

1/28

3 300 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

video

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
500 m² Cena za m²
6 600 PLN Piętro
0 Rok budowy
2001

Gotowy produkt inwestycyjny na sprzedaż – budynek | Białołęka, ul. Myśliborska

Na sprzedaż handlowo-mieszkalny budynek z pełnym portfelem najemców, generujący stały i przewidywalny dochód, zlokalizowany w centralnej części warszawskiej Białołęki – przy ul. Myśliborskiej.

Obiekt oferuje rzadką na rynku okazję inwestycyjną: w pełni wynajęty, bez obciążeń, z długoterminowymi najemcami oraz atrakcyjną stopą zwrotu.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia użytkowa budynku: 540,5 mkw
Powierzchnia działki: 542 mkw
Zabudowa bliźniacza (segment prawy)
6 w pełni wynajętych lokali usługowych + luksusowy apartament
Brak jakichkolwiek obciążeń prawnych i hipotecznych
Pełna własność gruntu – wykupiona działka, brak prawa pierwokupu

Struktura budynku:
Budynek rozplanowano w sposób maksymalizujący potencjał komercyjny:

Parter, piętro i przyziemie – to łącznie 6 lokali handlowo-usługowych o powierzchni od 35 do 140 m², wynajętych przez sprawdzonych i renomowanych najemców. Obiekt cieszy się pełnym obłożeniem, a zróżnicowana powierzchnia lokali pozwala na ich łatwe dostosowanie do zmieniających się potrzeb rynku.
Drugie piętro – luksusowy apartament o powierzchni 156,8 m² z dużym tarasem (35 m²). Przestronne wnętrze złożone z salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki z wanną i prysznicem oraz holu. Zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, zapewniające trwałość i atrakcyjność nieruchomości również w segmencie mieszkaniowym.

Dochód i najemcy:
Obiekt od lat generuje stabilny dochód operacyjny. Wśród najemców znajdują się: sieciowa apteka – obecna w budynku od ponad 10 lat, gabinet kosmetyczny, gabinet dentystyczny, szkoły muzyczne i zakład optyczny.

Umowy najmu (zarówno na czas określony, jak i nieokreślony) zawarte zostały z podmiotami o ugruntowanej pozycji na rynku, co przekłada się na minimalne ryzyko pustostanów i łatwe zarządzanie nieruchomością.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego produktu z pewnym i stabilnym przychodem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	3 300 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	500 m²
Cena za m2:	6 600 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:	Własność

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowo-biurowy
Rok budowy:	2001
Liczba pięter:	2
Stan budynku:	Bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Typ okien:	PCV
Ciepła woda:	Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Umeblowanie:	nie
Liczba łazienek:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Recepcja:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Miejsce parkingowe:
Garaż/miejsce parkingowe:	tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych:	6

Numer oferty:
CRM:	39/2517/OOS

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/9
3 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
18 Powierzchnia
624 m² Cena za m²
6 170 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Młynów al. Aleja Prymasa Tysiąclecia
1/20
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
31 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Fregaty
1/8
3 360 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
489 m² Cena za m²
6 871 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Przekorna
1/15
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
421.78 m² Cena za m²
6 283 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Kombajnistów
1/18
3 255 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.23 m² Cena za m²
32 475 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Solec
1/8
3 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
173.19 m² Cena za m²
18 188 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/16
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.24 m² Cena za m²
33 235 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Piękna
1/21
3 689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
245 m² Cena za m²
15 057 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Anin ul. Michała Kajki
1/6
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1998.05 m² Cena za m²
1 496 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła Stara Miłosna ul. Mazowiecka
1/16
3 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
24 857 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Hoża
1/16
2 960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
134 m² Cena za m²
22 090 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie
1/20
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
257.42 m² Cena za m²
11 460 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Aleksandry Śląskiej
1/10
3 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3416 m² Cena za m²
995 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Zatorze
1/20
3 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
15 350 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny
1/20
2 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
131.90 m² Cena za m²
21 835 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Lizbońska
1/37
3 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
25 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Prymasa Augusta Hlonda
1/1
3 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
390 m² Cena za m²
8 718 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Lambady
1/11
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
179 m² Cena za m²
15 084 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Królowej Marysieńki
1/20
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
192.52 m² Cena za m²
20 258 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Stara Praga ul. Jagiellońska
1/19
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
17 727 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/16
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
12 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Jeziorowa
1/17
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
142.02 m² Cena za m²
19 645 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/17
2 649 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
10 192 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/10
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Retmańska

Sprawdź >>> Gotowiec Inwestycyjny 11% ROI 500 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Łukasz Trębicki

Manager Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach