Na sprzedaż, przedstawiamy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, położoną w Zielonej Górze - Ochla, przy ul. Świętego Huberta, znaną pod nazwą Hubertówka".

Nieruchomość położona jest na dwóch działkach, nr 947/17 + nr 947/14, o łącznej powierzchni aż 6156 m², na planie prostokąta. Jest ogrodzona, uzbrojona w media (elektryczne, wodociągowe i gaz), z drogą dojazdową asfaltową i wielostanowiskowym parkingiem.

Na nieruchomość składają się:
- działka o powierzchni 6156 m²,
- dom z pokojami gościnnymi,
- hala jeździecka, z wydzieloną salą bankietową,
- budynek z apartamentami na wynajem i stajnią,
- duża i stylowa altana w obrębie ogrodu,
- wiaty z pomieszczeniami gospodarczymi.

Cała nieruchomość posiada łącznie:
- 17 pokoi, w tym 11 sypialni,
- 6 aneksów kuchennych i 2 kuchnie,
- 16 łazienek.

Centralne miejsce zajmuje piętrowy, niepodpiwniczony dom, o powierzchni użytkowej 244,3 m², wybudowany w latach 2008-2011, w technologii tradycyjnej (beton komórkowy ocieplony styropianem, pokryty dachówką ceramiczną).
Na parterze domu mieszczą się :
- 3 pokoje (jeden z kominkiem), zaaranżowane na pomieszczenia biurowe,
- przestronna kuchnia z wyjściem do ogrodu,
- łazienka i WC,
- 2 pomieszczenia gospodarcze,
- garaż.
Piętro domu zajmują:
- 4 pokoje gościnne z łazienkami oraz z tarasem,
- przestronna antresola z miejscem na wypoczynek.

Podczas gruntownego remontu, w latach 2020-2024, pokoje zostały przygotowane do wynajmu. Na podłogach położono dobre gatunkowo panele, a podłogi w korytarzu, w kuchni oraz w pomieszczeniach biurowych wyłożono płytkami ceramicznymi. Podobnie na ścianach, w kuchni i w łazienkach, położono nowoczesne płytki. Wysoki standard wykończenia uzupełniają starannie dobrane i gustowne meble. Pokoje oraz łazienki zaaranżowano w różnych stylach tworzących jednak estetyczną i spójną całość. W całym domu są plastikowe okna wyposażone w rolety. Budynek jest wyposażony w klimatyzację.

Obok domu mieści się budynek o powierzchni 246 m², wykonany w identycznej technologii co w/w dom. Podczas prowadzonych prac remontowych, wyodrębniono w nim aż 5 dwupoziomowych, wygodnych i klimatyzowanych apartamentów, przeznaczonych pod wynajem dla licznie odwiedzających region lubuski miłośników przyrody, wina i lokalnych wyrobów. Do każdego apartamentu prowadzi osobne wejście. Dla wygody gości apartamenty są wyposażone w aneks kuchenny i nowoczesne łazienki z prysznicem. W apartamentach funkcjonuje klimatyzacja. Na piętrze stworzono miejsca na wypoczynek i relaks. Na dachu pokrytym blacho dachówką zamontowano instalację solarną, dzięki czemu zmniejszono koszty utrzymania nieruchomości.

Przez lata była tutaj prowadzona stadnina koni i do tego obiektu przylega - obecnie już nie funkcjonująca - stajnia, wykonana w technologii mieszanej (murowana, stalowa i drewniana). Obok niej znajdują się duże, drewniane wiaty, służące wcześniej do przechowywania słomy. Sąsiaduje z nimi także murowany budynek, wcześniej wykorzystywany jako siodlarnia. W północnej części usytuowana jest stalowa hala, o powierzchni 740 m², dawniej pełniąca funkcję ujeżdżalni. Rozpoczęto tutaj prace budowlane i wyodrębniono z niej także inne pomieszczenia gospodarcze, o powierzchni ok 40 m². Stan budynków pozwoli w łatwy sposób wrócić do wcześniejszej działalności.

Dodatkową atrakcją nieruchomości jest - nawiązująca stylem do otaczającej zieleni i lasu - sala bankietowa, o powierzchni 78 m², w której do dyspozycji jest kuchnia, łazienki pomieszczenia socjalne. W roku 2020, obok wybudowano klimatyczną, dużą drewnianą altanę z piecem chlebowym, grillem i wędzarnią. Jest tutaj również mini plac zabaw dla dzieci. Część plenerowa dysponuje powierzchnią przekraczającą 800 m².

Hubertówka leży przy Lubuskim Szlaku Wina i Miodu, atrakcji turystycznej regionu. Obecność Skansenu Muzeum Etnograficznego oraz odbywające się liczne imprezy nawiązujące do historii, sprawiają że miejscowość jest powszechnie lubiana i znana. Urokliwe oczko wodne, stylowa architektura ogrodowa, a przede wszystkim otoczenie lasu sprawiają, że goście czują się tutaj wyjątkowo. Na terenie skansenu, w każdą niedzielę odbywa się tzw. "Twój Zielony Targ", impreza z regionalną żywnością. Odbywają się także liczne imprezy rodzinne i firmowe.

Do centrum Zielonej Góry jest zaledwie 7 km, do pobliskiej Świdnicy 6 km, a dzięki obwodnicy Zielonej Góry, można stąd bardzo łatwo dojechać do Poznania czy Wrocławia oraz do granicy.

Cena ofertowa jest ceną brutto (nieruchomość jest sprzedawana na fakturę VAT).

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 990 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	244.3 m²
Cena za m2:	12 239 PLN

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2008
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964545726

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
199.38 m² Cena za m²
7 774 PLN

LUBUSKIE międzyrzecki
1/20
370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.49 m² Cena za m²
4 901 PLN

LUBUSKIE nowosolski ul. Głowackiego
1/20
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
3 229 PLN

LUBUSKIE strzelecko-drezdenecki os. Letnie
1/12
157 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4500 m² Cena za m²
35 PLN

LUBUSKIE żarski
1/20
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
74.40 m² Cena za m²
6 317 PLN

LUBUSKIE żarski ul. Okrzei
1/33
790 001 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
295 m² Cena za m²
2 678 PLN

LUBUSKIE świebodziński ul. Świebodzińska
1/21
1 498 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
284.24 m² Cena za m²
5 274 PLN

LUBUSKIE gorzowski ul. Prądocińska
1/22
1 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
263.35 m² Cena za m²
4 025 PLN

LUBUSKIE Zielona Góra ul. Rezedowa
1/11
641 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
18479 m² Cena za m²
35 PLN

LUBUSKIE żarski
1/32
4 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
362 m² Cena za m²
11 326 PLN

LUBUSKIE zielonogórski
1/12
170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4979 m² Cena za m²
34 PLN

LUBUSKIE żarski
1/20
8 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
907.20 m² Cena za m²
9 369 PLN

LUBUSKIE żarski ul. Witosa
1/4
123 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
123 PLN

LUBUSKIE międzyrzecki
1/20
300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.10 m² Cena za m²
7 299 PLN

LUBUSKIE Zielona Góra ul. Artura Grottgera
1/48
2 999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
15 Powierzchnia
1150 m² Cena za m²
2 609 PLN

LUBUSKIE krośnieński ul. Pionierów
1/23
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
42 Powierzchnia
761.90 m² Cena za m²
2 363 PLN

LUBUSKIE żagański ul. Dworcowa
1/15
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
229 m² Cena za m²
7 424 PLN

LUBUSKIE Zielona Góra Drzonków ul. Drzonków-Jastrzębia
1/10
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
19 Powierzchnia
438 m² Cena za m²
3 196 PLN

LUBUSKIE słubicki ul. Zachodnia
1/10
535 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
17 Powierzchnia
749 m² Cena za m²
714 PLN

LUBUSKIE międzyrzecki ul. Rynek
1/29
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.70 m² Cena za m²
10 325 PLN

LUBUSKIE Zielona Góra ul. Suwalska
1/20
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
880 m² Cena za m²
3 408 PLN

LUBUSKIE wschowski
1/20
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
99100 m² Cena za m²
10 PLN

LUBUSKIE zielonogórski
1/12
278 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.79 m² Cena za m²
4 983 PLN

LUBUSKIE nowosolski ul. W. Witosa
1/14
373 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
24900 m² Cena za m²
15 PLN

LUBUSKIE zielonogórski

Doskonała okazja dla koniarzy i nie tylko! 244.3 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach