Dom 14 pokojowe na Sprzedaż

14 pokoje 538.62m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Klonowa

3 000 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Siekierki Wielkie  >   Klonowa  >   Dwa bliźniaki 538.62 m²

Dwa bliźniaki 538.62 m²

3 000 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Klonowa MAPA

1/16

3 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
14 Powierzchnia
538.62 m2 Cena za m2
5 570 PLN Piętro
 Rok budowy
2025

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Dwa budynki w zabudowie bliźniaczej łącznie 538,62 m² | Siekierki Wielkie, gm. Kostrzyn

Oferta dla inwestora szukającego gotowej bazy pod wynajem z perspektywą generowania stałego przychodu lub dla firm potrzebujących przestrzeni mieszkalno-biurowej z potencjałem rozwojowym. Na sprzedaż dwa nowo wybudowane budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 538,62 m² (2 x 269,31 m²), położone na działce 1238 m² w Siekierkach Wielkich tylko 10 minut od Swarzędza i 20 minut od Poznania.

Przemyślana koncepcja zabudowy umożliwia rozważenie stworzenia pod wynajem niezależnych kilku lokali do zamieszkania i biura. Co otwiera możliwości zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. To gotowe rozwiązanie dla inwestora, który szuka dywersyfikacji przychodu, elastyczności i wysokiego potencjału ROI.

Układ i powierzchnie:
W każdym budynku znajdują się dwa niezależne, przestronne lokale mieszkalne oraz jedno duże biuro na parterze (łącznie 6).

Lokale 86,14 m² (2 sztuki) rozkład z projektu:
- Pokój 1: 28,71 m²
- Kuchnia z jadalnią: 29,39 m²
- Pokój 2: 15,72 m²
- Łazienka: 7,47 m²
- WC: 4,85 m²

Lokale 82,18 m² (2 sztuki) rozkład z projektu:
- Korytarz: 6,49 m²
- Pokój 1: 21,74 m²
- Pokój 2: 13,47 m²
- Pokój 3: 28,32 m²
- Łazienka: 4,77 m²
- Pralnia: 7,39 m²

Na poddaszu znajduje się przestrzeń (ok. 4,5 m), którą można zaaranżować jako schowek lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

- 4 loggie od frontu po 7,74 m²
- 2 mniejsze balkony od strony ogrodu po 3,24 m²

Biura z kilkoma dużymi oknami po 93,5 m². Do rozważenia własna aranżacja. W Siekierkach z racji przybywania dużej liczby mieszkańców istnieje duże zapotrzebowanie na usługi różnego typu.

Front budynku zlokalizowany jest od strony północnej, a tył od strony południowej, co zapewnia dobre nasłonecznienie ogrodu.

Stan deweloperski budowa zakończona w 2025 roku
- Budynki podłączone do kanalizacji
- Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów i z najwyższą starannością
- Ogrzewanie gazowe, dwa nowe piece Broetje z buforem wody 400 litrów na jednego bliźniaka, na gwarancji
- Wydzielone klatki schodowe (po 41,92 m²), osobne kotłownie
- W każdym budynku po 2 pary drzwi antywłamaniowych Wiśniowski (osobne do klatki i lokalu na parterze)
- Przygotowane podjazd i miejsca parkingowe z kostki brukowej

Każdy budynek posiada niezależne podliczniki prądu, wody i ogrzewania - łącznie po 6 + 1 dla klatki. Całość została przygotowana z myślą o inwestorze przemyślane rozwiązania techniczne i niezależna infrastruktura mediów pozwalają na łatwe zarządzanie nieruchomością oraz komfort użytkowników.

Lokalizacja:
Siekierki Wielkie, gmina Kostrzyn dynamicznie rozwijająca się miejscowość z nową zabudową jednorodzinną i bliźniaczą. Aktualnie realizowana są tam liczne budowy nowych domów.

- 8 minut do stacji PKP w Paczkowie
- jedynie 8 minut do trasy S5, dobry dojazd do A2
- 10 minut do Swarzędza i trasy nr 92
- 20 minut do Poznania (dojazd przez Swarzędz lub Tulce lub S5)
- W pobliżu przedszkole, żłobek, szkoła, sklepy, kawiarnia, usługi i nowa infrastruktura.

Istotne informacje:
- Podana cena jest kwotą netto. Do ceny należy doliczyć 8% VAT.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Pierwotny
Cena:3 000 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:5 570 PLN
Liczba pokoi:14
 
Standard domu:
Stan budynku:deweloperski
Rok budowy:2025
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Aneks kuchenny
 
Numer oferty:
CRM:34964513184

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Siekierki Wielkie  >   Klonowa  >   Dwa bliźniaki 538.62 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane