Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki z MPZP. Przeznaczenie w planie: produkcja - usługi.
Działka znajduje się w miejscowości Białęgi, w powiecie poznańskim, gminie Murowana Goślina.
L O K A L I Z A C J A
Oferowana działka znajduje się w miejscowości Białęgi bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 187.
Dobra komunikacja:
• 2 km do Murowanej Gośliny (2 min)
• 14 km do Obornik (około 14 min)
• 30 km do Poznania (około 40 min)
• 35 km do drogi S11
• 40 km do drogi S5
• W najbliższym sąsiedztwie firmy produkcyjne
W przyszłości 12 km do węzła drogi S11 znajdującego się w Obornikach. Trasa Poznań - Kołobrzeg.
N I E R U C H O M O Ś Ć
• 2 414 m2
• szerokość od głównej drogi: około 29 m
• szerokość od drogi wewnętrznej: 22 m
• długość około 73 m / 80 m
MEDIA:
• Woda
• Prąd
w bezpośrednim sąsiedztwie działki
W A R U N K I M P Z P
Teren objęty MPZP, oznaczony jako teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowy usługowej.
UCHWAŁA NR XXXVIIII/353/2017 RADY MIEJSKIEJ W MUROWANEJ GOŚLINIE z dnia 18 grudnia 2017 r.
Dla terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P/U i 2P/U ustala się:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) budowę budynków produkcyjnych, składów i magazynów, budynków usługowych, budynków garażowych, gospodarczych, gospodarczo - garażowych, portierni z uwzględnieniem lit. b,
b) zakaz obiektów budowlanych, dla których przepisy odrębne ustalają dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku, w tym szpitali, domów opieki społecznej, budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, budynków przeznaczonych na cele uzdrowiskowe oraz rekreacyjno-wypoczynkowe,
c) dopuszczenie lokalizacji infrastruktury technicznej, ekranów akustycznych,
d) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej,
e) intensywność zabudowy działki budowlanej: od 0 do 0,8,
f) powierzchnię terenu biologicznie czynnego: nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej,
g) maksymalna wysokość zabudowy: do 12,0 m,
h) dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej, z uwzględnieniem warunków gruntowo - wodnych,
2) powierzchnię nowo wydzielanej działki nie mniejszą niż 1000,0 m² z wyjątkiem działek przeznaczonych pod lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dla których nie ustala się minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek;
W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) lokalizowanie budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy określonymi na
rysunku planu;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) obiektów małej architektury,
b) urządzeń budowlanych,
c) tablic informacyjnych,
d) szyldów,
e) podziemnych sieci infrastruktury technicznej;
3) zakaz lokalizacji:
a) reklam,
b) ogrodzeń pełnych i z betonowych elementów prefabrykowanych,
c) napowietrznych sieci infrastruktury technicznej.
W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu oraz zasad
kształtowania krajobrazu ustala się:
1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko
oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, za
wyjątkiem inwestycji w zakresie dróg i infrastruktury technicznej;
2) zakaz przekształcania naturalnej konfiguracji terenu, z wyjątkiem realizacji inwestycji
dopuszczonych ustaleniami planu oraz kształtowania na działkach budowlanych zieleni
towarzyszącej tym inwestycjom;
3) przy pozyskiwaniu ciepła dla celów grzewczych i technologicznych stosowanie
indywidualnych systemów grzewczych na paliwa charakteryzujące się niskimi wskaźnikami
emisji z wykorzystaniem urządzeń o wysokim stopniu sprawności, dopuszczenie
stosowania odnawialnych źródeł energii oraz pozyskiwania ciepła z sieci ciepłowniczej;
4) ograniczenie emisji hałasu z obszaru objętego planem do poziomu nie powodującego
przekraczania dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku na terenach
zlokalizowanych poza obszarem objętym planem;
5) w zakresie gospodarki odpadami nakaz zagospodarowania odpadów, zgodnie
z przepisami odrębnymi.
Z A P R A S Z A M D O K O N T A K T U
Jeżeli zainteresowała Państwa moja oferta, zapraszam do kontaktu.
Pokaż więcejmniej