pokoje 717m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Gryfińska

759 000 PLN

1/5

759 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
717 m² Cena za m²
1 059 PLN Piętro
Rok budowy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 717 m², zlokalizowanej na ul. Gryfińskiej w dzielnicy Ławica w Poznaniu. Na działce znajduje się mały dom o powierzchni około 90 m², który stanowi doskonałą bazę do rozbudowy lub remontu, dostosowując go do własnych potrzeb i gustu.

Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, co gwarantuje ciszę i relaks z dala od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie pragnących korzystać z miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania oraz innych kluczowych punktów miasta.

W najbliższym sąsiedztwie znajdą Państwo pełną infrastrukturę: sklepy, markety, szkoły, przedszkola, apteki oraz liczne tereny rekreacyjne, takie jak parki i ścieżki rowerowe. To sprawia, że codzienne życie w tej lokalizacji jest nie tylko wygodne, ale również przyjemne.

Dom znajdujący się na działce składa się z kilku pomieszczeń, w tym pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Jego stan wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przystosowania przestrzeni według własnych preferencji. Działka jest uzbrojona we wszystkie niezbędne media, w tym prąd, wodę, gaz oraz kanalizację, co znacznie ułatwia wszelkie prace budowlane.

Na terenie ustala się następujące zasady zagospodarowania przestrzennego:

Lokalizacja zabudowy w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.

Maksymalna powierzchnia zabudowana - 25% powierzchni działki.

Minimalna powierzchnia zieleni - 40% powierzchni działki.

Stosowanie dachów stromych, ujednolicone spadki dla wszystkich elementów połaci dachowych, zachowanie kąta połaci dachowej od 30 do 45 stopni. Jeżeli dachy strome przykrywają obiekt składający się z wielu brył, kąt pochylenia połaci dachowych nad każdą z nich powinien być identyczny.

Minimalna wysokość krawędzi okapu budynku mieszkalnego - 3m od poziomu terenu.

Maksymalna wysokość budynku z dachem stromym - 10m.

Możliwość lokalizacji budynku garażowego jako wbudowanego, przyległego do budynku mieszkalnego.

Maksymalna wysokość budynku garażowego z dachem stromym - 4.8m.

Możliwość wprowadzenia w budynki mieszkalne jednorodzinne usług, nie ingerujących w charakter budynków i ich architekturę, przy czym powierzchnia, na której ta usługa będzie wykonywana, nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynku.

Oferta ta posiada duży potencjał inwestycyjny, zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Możliwość rozbudowy lub postawienia nowego budynku sprawia, że jest to niezwykle atrakcyjna propozycja.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę niezbędnych informacji.

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Nie przegap tej szansy!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	759 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 059 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964475282

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/11
723 150 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1607 m² Cena za m²
450 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Przyjemna
1/10
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
95.60 m² Cena za m²
7 730 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Maksymiliana Jackowskiego
1/19
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
52.17 m² Cena za m²
14 568 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Józefa Chełmońskiego
1/9
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.68 m² Cena za m²
13 870 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Czarnucha
1/11
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.33 m² Cena za m²
10 607 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Fabryczna
1/17
715 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.20 m² Cena za m²
9 768 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Stare Żegrze
1/12
799 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.50 m² Cena za m²
12 800 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Rybaki
1/11
715 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.70 m² Cena za m²
9 701 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Stare Żegrze
1/12
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82 m² Cena za m²
9 134 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Artura Grottgera
1/9
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
508 m² Cena za m²
1 376 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Augusta Cieszkowskiego
1/17
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.30 m² Cena za m²
15 119 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Działyńskich
1/20
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.50 m² Cena za m²
10 511 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Józefa Kraszewskiego
1/15
735 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
12 940 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Umińskiego
1/9
754 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.01 m² Cena za m²
12 998 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/18
694 232 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.46 m² Cena za m²
9 200 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Śródka ul. Słupecka
1/21
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.37 m² Cena za m²
14 671 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Wierzbięcice
1/20
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.79 m² Cena za m²
13 654 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Gąsiorowskich
1/7
765 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
84.30 m² Cena za m²
9 075 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Maksymiliana Jackowskiego
1/8
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
10 721 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Rynarzewska
1/25
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.29 m² Cena za m²
12 201 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Juliusza Kossaka
1/18
720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.41 m² Cena za m²
15 856 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Morzyczańska
1/35
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.68 m² Cena za m²
12 101 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górna Wilda ul. św. Czesława
1/14
769 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
15 078 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zacisze
1/18
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.80 m² Cena za m²
16 722 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Barańczaka

Działka budowlana na sprzedaż Ławica 717 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach