DOM:

Na działce budynek murowany do zamieszkania lub remontu. Ściany ocieplone i otynkowane, dach pokryty papą. W oknach drewniane okiennice jak i rolety. Okna wymienione na PCV, orurowanie nowe PCV. Podpiwniczony. Ogrzewanie gazowe, woda miejska, kanalizacja, telekomunikacja w drodze.

DZIAŁKA BUDOWLANA w Poznaniu o nr 25/1, identyfikator działki 306401_1.0025.AR_05.25/1

10 km od centrum Poznania, 9 min od jeziora Strzeszyńskiego, 10 min od Jeziora Rusałka, w otoczeniu domów jednorodzinnych!

Przeznaczenie działka budowlana, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Podolany Zachód C w Poznaniu.

DZIAŁKA:

Działka foremna o powierzchni 580 m². Wymiary ok. 17x30 m.

Wszystkie media w drodze - prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja

Dojazd drogą utwardzoną. Ukształtowanie terenu płaskie.

LOKALIZACJA:

Szczawnicka 100, Podolany, Poznań

Działka foremna, wszystkie media w drodze.

Działka znajduje się zaledwie 20 mim od wschodniej granicy Poznania, ok 35 min drogi od centrum Poznania (25 km do ulicy Garbary). Do centrum Pobiedzisk dojazd zajmuje ok. 15 minut (10km). Położenie działki daje możliwość szybkiego dotarcia do drogi nr 92 umożliwiające szybkie dotarcie w każde miejsce Poznania.

MPZP:

lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej jednego wolno stojącego garażu albo budynku gospodarczego

a) powierzchnię zabudowy nie większą niż:

- 25% powierzchni działki budowlanej w przypadku działek o powierzchni mniejszej niż 800 m2, przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą,

- 20% powierzchni działki budowlanej i nie większą niż 300 m2, w przypadku działek o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2, przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą,

- 35% powierzchni działki budowlanej, w przypadku działek przeznaczonych pod zabudowę szeregową,

b) powierzchnię zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 40 m2,

c) powierzchnię biologicznie czynną w zagospodarowaniu działki budowlanej nie mniejszą niż:

- 50% w przypadku działek przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą,

- 40% w przypadku działek przeznaczonych pod zabudowę szeregową,

d) przekrycie budynków mieszkalnych zgodnie z następującymi zasadami:

- zastosowanie dachów stromych dwuspadowych, wielospadowych lub mansardowych,

- dopuszczenie zastosowania dachów płaskich w przypadku rozbudowy istniejących budynków przekrytych przed rozbudową dachem płaskim,

- w przypadku dobudowy brakującego segmentu w zabudowie bliźniaczej zastosowanie dachu nawiązującego formą do dachu segmentu już zrealizowanego,

e) przekrycie budynków gospodarczych lub garaży dachami o dowolnej geometrii,

f) wysokość budynków mieszkalnych:

- w przypadku zastosowania dachu stromego lub mansardowego nie większą niż 9,5 m,

- w przypadku zastosowania dachu płaskiego nie większą niż 7,5 m,

- w przypadku dobudowy brakującego segmentu w zabudowie bliźniaczej dostosowaną do wysokości istniejącego już budynku,

g) wysokość wolno stojących budynków gospodarczych lub garaży nie większą niż 3,5 m,

h) dopuszczenie podziału na nowe działki budowlane z zachowaniem następujących zasad:

- powierzchnia działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową wolno stojącą nie może być mniejsza niż 500 m2, a szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 18 m,

- powierzchnia działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową bliźniaczą nie może być mniejsza niż 400 m2, a szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 12 m, z wyjątkiem działki o numerze ewidencyjnym 74, ark. 04, obręb Strzeszyn, przy podziale której dopuszcza się szerokość frontu działki nie mniejszą niż 10 m;

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	464 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	800 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964481546

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30.80 m² Cena za m²
13 929 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jugosłowiańska
1/17
437 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
12 486 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Szczepanowskiego
1/13
448 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
41.20 m² Cena za m²
10 874 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Franciszka Morawskiego
1/20
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
10 191 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze
1/8
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
29 m² Cena za m²
15 517 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Spychalskiego
1/16
510 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
9 623 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Galileusza
1/10
460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.72 m² Cena za m²
10 286 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/17
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
90.93 m² Cena za m²
4 949 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Poplińskich
1/11
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.10 m² Cena za m²
9 134 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Przyjaźni
1/6
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.60 m² Cena za m²
8 803 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Pod Lipami
1/16
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.40 m² Cena za m²
10 698 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Garbary
1/11
509 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
11 311 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Sieradzka
1/13
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
8 911 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze
1/8
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.20 m² Cena za m²
9 110 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Śródka ul. Stanisława Małachowskiego
1/12
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.20 m² Cena za m²
10 270 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. św. Szczepana
1/20
505 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.60 m² Cena za m²
9 980 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Modra
1/13
478 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.70 m² Cena za m²
10 460 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo os. Przemysława
1/18
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.11 m² Cena za m²
13 339 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Strzelecka
1/7
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.40 m² Cena za m²
13 983 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jawornicka
1/12
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
9 553 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Przyjaźni
1/12
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
8 257 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Promienista
1/8
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.70 m² Cena za m²
9 840 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Powstań Narodowych
1/1
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1004 m² Cena za m²
497 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Wąskotorowa
1/18
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.69 m² Cena za m²
11 361 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Jasna Rola

Działka budowlana Podolany 580 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach