Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 4484m²
MAZOWIECKIE gostyniński

219 800 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Zuzinów  >   Działka budowlana z prywatnym lasem 4484 m²

Działka budowlana z prywatnym lasem 4484 m²

219 800 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE gostyniński MAPA

1/7

219 800 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
4484 m2 Cena za m2
49 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
PREMIUM OFERTA
Wyjątkowa, rezydencjonalna działka budowlana z możliwością zabudowy w sercu pachnącego lasu (w bezpośrednim sąsiedztwie rozległe Lasy Państwowe, a także wyłączny dostęp do prywatnego lasu).

W sąsiedztwie liczne jeziora, zarówno kameralne jak i te z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną. Najbliższe jezioro w promieniu 3 minut.
Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
Działka stanowi prawdziwy klejnot otoczony gęstymi lasami państwowymi, a także z wyłącznym dostępem do prywatnego lasu. Pełnoprawna działka budowlana w środku Parku Krajobrazowego jest niepowtarzalną na rynku propozycją. Dodatkowo w bliskiej odległości, odnajdziemy kilka zjawiskowych jezior zagospodarowanych turystycznie.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - cały teren jest umiejscowiony w enklawie rozległych kompleksów leśnych, a zarazem blisko nowych domów jednorodzinnych.
Działka znajduję się zaledwie 9 min od miasta powiatowego, które zapewnia szeroką ofertę handlowo-usługową (np. przedszkola, szkoły i markety) oraz sportowo-rekreacyjną (np. pływalnia, kino, stadion).
Dodatkowy atut stanowi bliskość ośrodków miejskich:
️Gostynin - 9 min
️Włocławek - 32 min
️Kutno - 35 min
️Płock - 38 min
️Kłodawa - 47 min
️Toruń - 65 min
️ Łódź - 75 min

Dojazd do najbliższego węzła autostrady A1 zajmuje jedynie 24 minuty.
️ W odległości do 25 minut odnajdziemy aż osiem urokliwych jezior (najbliższe w promieniu zaledwie 3 minut), oferujących zróżnicowane atrakcje, takie jak: piaszczyste plaże, komfortowe ośrodki wypoczynkowe, malownicze pola namiotowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, łowienie ryb i punkty gastronomiczne. Dzięki takiemu położeniu, mikroklimat tego obszaru jest niezwykle korzystny.
️ Na działce zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.


2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
️ W skład nieruchomości o pow. 4.484 m² wchodzi działka budowlana o powierzchni 3.044 m² oraz kawałek własnego lasu o powierzchni 1.440 m².

Dodatkowo istnieje możliwość, nabycia dwóch sąsiednich działek leśnych o łącznej powierzchni 6.000 m².
️Foremny kształt parceli ułatwia jej przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
️ Działka położona jest w kameralnym kompleksie, który znajduję się przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do wodociągu oraz sieci elektroenergetycznej.
️Działka jest definicją harmonii z naturą, zapewniając jednocześnie prywatność i błogi spokój. Właściciel będzie mógł cieszyć się prywatnym dostępem do otaczających lasów, co pozwala na eksplorację naturalnych ścieżek i korzystanie z dzikiej przyrody na co dzień. Dodatkowo, część lasu jest państwowa, co zapewnia jeszcze większą różnorodność ekosystemu i dostęp do obszarów, które są zarządzane z myślą o ochronie przyrody.
️Odkrycie takiej możliwości, czyli wybudowanie domu w samym sercu lasu, stanowi nie tylko wyjątkową okazję inwestycyjną, ale także niepowtarzalną możliwość życia w bliskości z przyrodą. Pomimo ustronnej lokalizacji, dojazd do miasta powiatowego zajmuje tylko 9 minut.


3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
️Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną sezonowa o charakterze rekreacji indywidualnej.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
Maksymalna wysokość budynków letniskowych do 2 kondygnacji, nadziemnych (do 9m),
Szerokość elewacji frontowej do 15m,
Geometria dachów: układ połaci dachowych dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°,
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,2
Nakaz zachowania przynajmniej 70% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej


4️⃣ WARUNKI ZAKUPU
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą brutto (właściciel wystawia fakturę VAT 23%), dzięki czemu przyszły nabywca zwolniony jest z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%.

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:219 800 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:49 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964470396

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Zuzinów  >   Działka budowlana z prywatnym lasem 4484 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane