Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej pod Szamotułami, w miejscowości Radzyny, gm. Kaźmierz przy ul. Głównej. Działka o regularnym kształcie, co umożliwia maksymalne wykorzystanie jej powierzchni.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działki o łącznej powierzchni 14 509 m2, na które składa się:
- działka 124, 123/9 o powierzchni 11 509 m2
- działka 123/17 o powierzchni 2102 m2
- 7/27 części w działce 123/8 o powierzchni 3384 m2
Na terenie działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy wielorodzinnej, zabudowy bliźniaczej, szeregowej
Teren płaski, nieogrodzony.
Uzbrojenie: woda, gaz, prąd - w drodze.
MIEJCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami
1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 17MN, 23MN, ustala się następujące
zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego - 4 - Poz. 10143
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej;
2) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,7, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej do
powierzchni działki budowlanej;
3) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 35%;
4) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 30% powierzchni działki budowlanej;
5) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 9 m;
6) maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych - 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe;
7) dla budynków mieszkalnych dachy strome;
8) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych, za wyjątkiem skrajnych działek
w kwartale zabudowy, dla których dopuszcza się powierzchnię wynikową: lecz nie mniejszą niż 90%
powierzchni minimalnej;
a) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą: 450 m
2
,
b) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową: 200 m
2
;
9) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej 2 miejsc postojowych dla obsługi jednego
lokalu mieszkalnego, wliczając w to miejsce postojowe w garażu;
10) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczo-garażowych wolnostojących, lub dobudowanych do
budynków mieszkalnych przy spełnieniu wymagań:
a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna, maksymalna wysokość do najwyższego punktu dachu -
4,5 m,
b) dachy strome lub płaskie.
Szczegóły:
UCHWAŁA NR XXII/187/2020 RADY GMINY KAŹMIERZ
z dnia 30 listopada 2020 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Radzyny, rejon ulicy Piaskowej, Gmina Kaźmierz
http://g.ekspert.infor.pl/p/_dane/akty_pdf/U84/2020/364/10143.pdf#zoom=90
OPIS LOKALIZACJI:
• 3 km Kaźmierz (2 min)
• 10 km Szamotuły (około 10 min)
• 30 km Poznań (około 30 min)
• 20 km Centrum Handlowe Swadzim (około 22 min)
• 25 km do drogi S11 (około 25 min)
• 30 km do drogi S5 (około 25 min)
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 1 690 000 PLN
Pokaż więcejmniej