Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1563m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Wola ul. Łomnicka

1 499 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Wola  >   Łomnicka  >   Działka inwestycyjna na poznańskiej Woli 1565m2! 1563 m²

Działka inwestycyjna na poznańskiej Woli 1565m2! 1563 m²

1 499 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Wola ul. Łomnicka MAPA

1/7

1 499 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1563 m2 Cena za m2
959 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Zachęcam do zapoznania się z ofertą pięknej działki budowlanej w kształcie trapezu znajdującej się na zbiegu ulic Łomnickiej i Lutyckiej. Działka znajduje sie w pobliżu terenów zielonych na przeciwko Hipodromu Wola.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka o powierzchni 1563 m2
Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.
Teren lekko nachylony, ogrodzony.
Działka częściowo zadrzewiona.
Uzbrojenie: woda, gaz, prąd - w drodze.

MIEJCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Teren działki w MPZP przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową (oznaczenie działki w MPZP (2MN/U))
1) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego albo jednego budynku usługowego oraz dopuszczenie lokalizacji nie więcej niż dwóch: garaży lub budynków gospodarczych, lub wiat, z uwzględnieniem pkt 2;

2) lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych albo usługowych, jako wolno stojących,

3) dopuszczenie lokalizacji w budynku mieszkalno-usługowym jednego lokalu mieszkalnego i jednego lokalu użytkowego o funkcji usługowej;

4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym suma powierzchni wszystkich budynków gospodarczych, garaży lub wiat, zlokalizowanych na działce budowlanej, nie może być większa niż 50 m2;

5) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 60% powierzchni działki budowlanej;

6) intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,1 i nie większą niż 0,5;

7) wysokość nie większą niż:

a) 9 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych albo usługowych,

b) 12 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne dla budynku położonego w strefie lokalizacji zabudowy o wysokości nie większej niż 12 m, wskazanej na rysunku planu,

c) 5,0 m dla garaży, budynków gospodarczych lub wiat, z uwzględnieniem pkt 10;

8) dla istniejącej zabudowy o powierzchni zabudowy i intensywności większej niż ustalona w pkt 4 i 6, dopuszczenie wyłącznie jej zachowania i przebudowy;

9) dachy płaskie lub strome, z uwzględnieniem pkt 10;

10) dla garaży, budynków gospodarczych lub wiat zlokalizowanych na tej samej działce budowlanej stosowanie jednakowej wysokości i jednakowego kąta nachylenia połaci dachowych;

11) ograniczenie powierzchni sprzedaży do nie więcej niż 250 m2;

12) zakaz lokalizacji stacji paliw, myjni, lakierni i warsztatów samochodowych, teatrów, kin, sal wystawienniczych i widowiskowych, urzędów i obiektów szkolnictwa wyższego;

13) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, nie mniejszą niż 1000 m2;

14) dostęp do przyległych dróg publicznych, z wyjątkiem jezdni głównych ul. Lutyckiej, zlokalizowanej poza granicą planu;

15) lokalizację na działce budowlanej stanowisk postojowych, zgodnie z § 8 pkt 4-6.


Obecny inwestor otrzymał dotychczas pozwolenie na budowę, budynku mieszkalnego z wyodrębnionymi 6 lokalami oraz 16-toma miejscami parkingowymi na działce zostały wylane fundamenty pod zaprojektowany budynek.

Na terenie nieruchomości znajduje się billboard generujący korzystne comiesięczne zyski.

OPIS LOKALIZACJI:

SPAR - 650m
Hotel Restauracja "ASTRA" - 60m
Poznań WOLA stacja PKP - 300m
Przystanek Autobusowy "KOŁOBRZESKA" 1200m
Jezioro "Rusałka" - 1500m
Port Lotniczy "Poznań Ławica" 6300m

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 499 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:959 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964491763

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Wola  >   Łomnicka  >   Działka inwestycyjna na poznańskiej Woli 1565m2! 1563 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane