pokoje 1032m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Kresowa

890 000 PLN

1/20

890 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1032 m² Cena za m²
862 PLN Piętro
Rok budowy

Naramowice - narożna działka przy ul. Kresowej i Naramowickiej

1 032 m² | MPZP: uchwała nr XXXV/510/VI/2012 („6MN/U”) | 890. 000 zł

Działka położona w północnej części Naramowic, na styku z Umultowem, przy skrzyżowaniu ulic Naramowickiej i Kresowej. Wjazd od ul. Kresowej zapewnia wygodny dostęp i pozwala na czytelne zaprojektowanie układu zabudowy. Okolica łączy dobrą komunikację z rozbudowującą się infrastrukturą oraz zielonymi terenami rekreacyjnymi.

⸻

Najważniejsze zapisy planu miejscowego (6MN/U):
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z dopuszczeniem usług,
• Powierzchnia zabudowy: do 35% działki → ok. 361 m²,
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%,
• Wysokość zabudowy: do 8 m (2 kondygnacje nadziemne, dach płaski lub stromy),
• Rodzaj zabudowy: budynek jednorodzinny dwulokalowy lub bliźniak (łącznie do 4 lokali mieszkalnych),
• Miejsca postojowe: min. 2 na każdy lokal (garaże lub naziemne),
• Wjazd: od ul. Kresowej.

⸻

Potencjał zabudowy

Działka pozwala na wzniesienie:
• budynku jednorodzinnego dwulokalowego, lub
• bliźniaka - dwóch budynków jednorodzinnych z maksymalnie 4 lokalami mieszkalnymi.

Przy maksymalnej powierzchni zabudowy ok. 361 m² i dwóch kondygnacjach nadziemnych daje to ok. 720 m² powierzchni użytkowej, co umożliwia stworzenie funkcjonalnych lokali z własnymi miejscami postojowymi lub garażami.

Dodatkowo miejscowy plan pozwala na budowę parterowego budynku usługowego (wys. do 4 m). Rozważenie realizacji dwóch odrębnych obiektów - mieszkalnego i usługowego - umożliwia pełniejsze wykorzystanie potencjału działki.

⸻

Naramowice:

To jeden z najszybciej rozwijających się rejonów Poznania, z rozbudowującą się infrastrukturą, trasą tramwajową i dogodnym dojazdem do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, ścieżki rowerowe i lasy, co podnosi atrakcyjność inwestycji pod kątem przyszłych mieszkańców.

⸻

Cena: 890 000 zł

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	890 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	862 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964512433

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/14
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.74 m² Cena za m²
10 156 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Za Bramką
1/18
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96.40 m² Cena za m²
9 118 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bukowska
1/22
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.83 m² Cena za m²
12 974 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Śmiałego
1/14
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.43 m² Cena za m²
13 349 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jasielska
1/16
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.10 m² Cena za m²
11 012 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Warszawskie ul. Pilska
1/12
898 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.18 m² Cena za m²
13 569 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Leśnych Skrzatów
1/21
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
9 125 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Macieja Palacza
1/19
888 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63.73 m² Cena za m²
13 934 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/19
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.60 m² Cena za m²
14 835 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/18
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81 m² Cena za m²
11 716 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Piastowskie
1/15
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
6 045 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Mikołaja Reja
1/14
906 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
17 765 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Barańczaka
1/16
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.50 m² Cena za m²
16 216 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Bukowska
1/15
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
14 317 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Ząbkowicka
1/15
885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
14 750 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Smardzewska
1/15
875 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.30 m² Cena za m²
11 175 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Wiklinowa
1/20
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1032 m² Cena za m²
862 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Kresowa
1/11
979 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88.70 m² Cena za m²
11 037 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Mogileńska
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
3 746 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Charzykowska
1/18
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.70 m² Cena za m²
8 151 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Długa
1/7
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.69 m² Cena za m²
11 230 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Franklina Roosevelta
1/14
877 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.35 m² Cena za m²
13 629 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/19
979 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.84 m² Cena za m²
14 221 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/13
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
340 m² Cena za m²
2 732 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Kamienna

Działka inwestycyjna Naramowice 1032 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach