pokoje 4680m²
MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Akacjowa

470 000 PLN

1/3

470 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
4680 m² Cena za m²
100 PLN Piętro
Rok budowy

Działka inwestycyjna pod osiedle bliźniaków MPZP MN/U potencjał 8 lokali położona w malowniczym otoczeniu Otuliny Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 4 900 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN/U zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe. Układ działki pozwala na stworzenie kameralnego osiedla o wysokiej funkcjonalności i bardzo dobrym potencjale sprzedażowym.
Lokalizacja: ul. Akacjowa, Puszcza Mariańska, pow. Żyrardowski, identyfikator działki: 143803_2.0027.111/1

Nieruchomość posiada bardzo korzystne proporcje:
szerokość frontu: ok. 36 m,
głębokość: ok. 136 m,
co pozwala na efektywne zaprojektowanie kameralnego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej lub budynków jednorodzinnych dwulokalowych.

Najważniejsze parametry MPZP:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,
wysokość zabudowy do 10 m,
dachy dwu- lub wielospadowe 2045°,
możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.

Potencjał inwestycyjny:
4 budynki bliźniacze,
8 komfortowych lokali mieszkalnych,
drogę wewnętrzną,
prywatne ogródki,
miejsca postojowe dla każdego lokalu.
szacunkowo ok. 1 000 m² PUM,
lokale o powierzchni ok. 120130 m²,
atrakcyjny produkt dla klientów uciekających z miasta do zabudowy podmiejskiej.

Atuty nieruchomości
działka objęta MPZP brak konieczności uzyskiwania WZ,
bardzo dobre proporcje pod zabudowę deweloperską,
możliwość etapowania inwestycji,
korzystny układ komunikacyjny,
idealna pod małe osiedle,
duży potencjał wzrostu wartości, dynamicznie rozwijający się pow. żyrardowski
bezpośredni dostęp do drogi publicznej (media: woda, prąd w drodze)

Doskonała lokalizacja:
Otulina Bolimowskiego Parku Krajobrazowego bogatego w trasy rowerowe i spacerowe. Stadnina koni w Michałowie (5 min), termy w Mszczonowie (17 min), największy w Europie AquaPark SUNTAGO (15 min). Nieliczna zabudowa jednorodzinna.
Najbliższa stacja PKP Puszcza Mariańska (ok. 700m)
Najbliższa szkoła: SP w Puszczy Mariańskiej (ok. 500m 5 min pieszo)
Najbliższy sklep spożywczy ok. 300m
Najbliższe miasto z pełną infrastrukturą: Żyrardów ok 10km
Do wjazdu na autostradę A2 - dogodny dojazd do Warszawy i Łodzi - węzeł w Wiskitkach około 13 km. Dojazd do Warszawy pociągiem lub samochodem trasą A2 nie przekracza godziny.

Idealna dla:
małego dewelopera,
inwestora budującego na sprzedaż,
firmy realizującej osiedla bliźniaków,
inwestora długoterminowego.
W obecnych realiach rynkowych kompaktowe osiedla bliźniaków i domów dwulokalowych pozostają jednym z najbardziej płynnych produktów sprzedażowych poza Warszawą.

Zadzwoń i poznaj szczegóły!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	470 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	100 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964512926

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/17
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
3 742 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Legionów Polskich
1/10
547 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.70 m² Cena za m²
11 006 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Józefa Poniatowskiego
1/18
379 413 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1195 m² Cena za m²
318 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Polna
1/7
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
17 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy Nowe Włochy ul. Łuki Wielkie
1/5
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3081 m² Cena za m²
162 PLN

MAZOWIECKIE otwocki
1/11
465 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1477 m² Cena za m²
315 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Graniczka
1/11
385 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
18.70 m² Cena za m²
20 588 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy Wiktoryn ul. Wiktoryn
1/5
559 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.47 m² Cena za m²
13 501 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. ks. Ignacego Skorupki
1/7
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1122 m² Cena za m²
419 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Maciejki
1/15
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36.33 m² Cena za m²
14 313 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Nowodwory ul. Światowida
1/7
516 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8600 m² Cena za m²
60 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Leśna
1/5
405 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
24 m² Cena za m²
16 875 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Śniardwy
1/4
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4070 m² Cena za m²
123 PLN

MAZOWIECKIE sochaczewski ul. Rozlazłowska
1/15
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36 m² Cena za m²
13 889 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. Oliwska
1/10
445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
23427 m² Cena za m²
19 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Nieduża
1/13
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.06 m² Cena za m²
9 960 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Osiedle Wojskowe
1/16
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2598 m² Cena za m²
154 PLN

MAZOWIECKIE pułtuski
1/7
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
812 m² Cena za m²
677 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni
1/5
385 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
30.42 m² Cena za m²
12 656 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Józefa Poniatowskiego
1/3
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1758 m² Cena za m²
250 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Kościelna
1/17
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
3 742 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Legionów Polskich
1/11
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
21.57 m² Cena za m²
24 571 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. gen. Władysława Andersa
1/14
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
14 474 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Opinogórska
1/6
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37 m² Cena za m²
14 297 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Przy Agorze

Działka inwestycyjna pod osiedle bliźniaków 4680 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach