Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 26460m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Strumykowa

5 500 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Buk  >   Strumykowa  >   Działka inwestycyjna w strategicznej lokalizacji 26460 m²

Działka inwestycyjna w strategicznej lokalizacji 26460 m²

5 500 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Strumykowa MAPA

1/11

5 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
26460 m2 Cena za m2
208 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

D Z I A Ł K A



Idealna działka inwestycyjna o powierzchni 2,6460 ha w strategicznej lokalizacji- Buk, ul. Strumykowa.


Teren objęty MPZP - uchwała NR XXXIV/300/2021


Działka nr 1043- przeważająca funkcja to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (symbol 4MW), dodatkowo m.in. tereny zabudowy usługowej (symbol 3U).


W zależności od koncepcji:
• blisko 7900 m2 PUM,
• prawie 1650 m2 powierzchni usługowej.


Kluczowe wskaźniki dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 4MW:
• 30 % powierzchni zabudowy,
• min. pow. biologicznie czynna 25 %,
• dachy dowolne,
• wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych, max 12 m,
• zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków,
• min. 1,5 miejsca postojowego na każdy lokal (na terenie działki lub terenie, do którego inwestor posiada tytuł prawny w granicach planu),
• min. pow. działki 800 m2.

Kluczowe wskaźniki dla zabudowy usługowej 3U:
• zakaz lokalizacji budynków handlowych, o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2,
• 35 % powierzchni zabudowy,
• min. pow. biologicznie czynna 35 %,
• dachy dowolne,
• wysokość budynków do 2 kondygnacji nadziemnych, max 10 m,
• min. pow. działki 1000 m2.


L O K A L I Z A C J A



Dworzec PKP w zasięgu krótkiego spaceru:
• 28 min. pociągiem na dworzec Poznań Główny,
• pociągi do Poznania średnio co 30 minut,
• idealne rozwiązanie dla osób pracujących w Poznaniu.

Najbliższe markety, tj. Biedronka, POLOmarket, Netto i Pepco - w odległości 4 minut jazdy.

Ponadto w Buku obecna jest również sieć sklepów Dino.

12 minut drogi na plażę w Niepruszewie - atut dla osób lubiących aktywnie spędzać czas oraz dla rodzin z dziećmi.

8 minut drogi do węzła A2 - dogodny dojazd do Poznania samochodem (ok. 30 minut jazdy) ponadto do dróg ekspresowych S5 i S11.

Przy węźle A2 Park Przemysłowy Buk - strefa ekonomiczna o pow. 206 ha, w której zainwestowało już ponad kilkadziesiąt przedsiębiorstw z Polski oraz zagranicy.
Istotny czynnik wpływający na potencjał tego regionu - duża ilość miejsc pracy oraz znaczące dochody do budżetu miasta.


P O W I E R Z C H N I A

2,6460 ha


A T U T Y

- działka objęta MPZP,
- bliskość dworca PKP - dojazd do Poznania w mniej niż 30 minut,
- bliskość jeziora w Niepruszewie,
- dogodny dojazd do węzła A2 ponadto do dróg ekspresowych S5 i S11.


C E N A

5 500 000 zł, zakup od osoby prywatnej (podatek PCC 2%)





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:5 500 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:208 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964476902

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Buk  >   Strumykowa  >   Działka inwestycyjna w strategicznej lokalizacji 26460 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane