Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 13369m²
POMORSKIE gdański

2 149 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Pomorskie  >   Koszwały  >   Działka na sprzedaż , Koszwały 13369 m²

Działka na sprzedaż , Koszwały 13369 m²

2 149 000 PLN Negocjuj cenę >

POMORSKIE gdański MAPA

1/11

2 149 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
13369 m2 Cena za m2
161 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż działka budowlana o pow. 13 369 m2 objęta MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-mieszkaniową

Atuty nieruchomości
To teren o dużym potencjale inwestycyjnym, dopuszczający zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną, jak i obiekty usługowe, handlowe czy rekreacyjne.
Świetna propozycja dla deweloperów, inwestorów komercyjnych lub przedsiębiorców planujących realizację kompleksu mieszkaniowo–usługowego.
Podział na mniejsze działki (zgodnie z MPZP) i etapową sprzedaż z zyskiem.

Lokalizacja
Działka położona w rozwijającym się i dobrze skomunikowanym obszarze z dostępem do dróg publicznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej, a w dalszej okolicy planowane są kolejne inwestycje infrastrukturalne i handlowe.
To doskonała lokalizacja łącząca spokój i przestrzeń z bliskością miasta – idealna pod nowoczesne osiedle, centrum usługowe lub lokatę kapitału w gruncie z potencjałem wzrostu wartości.

Przeznaczenie terenu
Zgodnie z uchwałą planu miejscowego, teren przeznaczony jest pod zabudowę usługowo–mieszkaniową, obejmującą między innymi:
  • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną,
  • obiekty usług rzemiosła nieuciążliwego,
  • budynki gospodarcze i garaże,
  • lokale handlowe, gastronomiczne, rekreacyjne lub usługowe,
  • infrastrukturę techniczną i drogi wewnętrzne,
  • tereny zieleni, place zabaw i ogrody przydomowe.
Dopuszcza się również funkcję mieszaną, przy czym do 75% powierzchni użytkowej obiektu może stanowić część usługowa.
Wykluczona jest działalność uciążliwa dla otoczenia oraz funkcje chronione.

Parametry zabudowy
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki,
  • Minimalny teren biologicznie czynny: 20%,
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,15 do 1,1,
  • Maksymalna wysokość budynków głównych: 13 m,
  • Maksymalna wysokość budynków towarzyszących: 8 m,
  • Zalecany dach dwuspadowy, dopuszczalne elementy architektoniczne takie jak werandy, ganki lub podcienia,
  • Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 1000 m²,
  • Ogrodzenia od strony dróg: ażurowe, wysokość do 1,5 m.

Dodatkowe informacje
  • Teren położony poza strefą działalności uciążliwej, z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej.
  • Działka znajduje się w obszarze przebiegu istniejącego i planowanego ropociągu oraz gazociągu wysokiego ciśnienia – należy uwzględnić strefę bezpieczeństwa (20 m od osi ropociągu, 4 m od osi gazociągu).
  • Możliwość lokalizacji parkingów wyłącznie dla obsługi planowanej zabudowy.
  • Dopuszczone jest łączenie, podział lub ponowne wydzielenie nowych nieruchomości, pod warunkiem zachowania wymogów MPZP.
PodsumowanieTa nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod nową zabudowę mieszkaniowo–usługową o elastycznych możliwościach zagospodarowania.
Zgodność z MPZP, atrakcyjna lokalizacja oraz duża powierzchnia czynią ją wyjątkową okazją inwestycyjną w regionie.




Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:2 149 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:161 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964537651

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Pomorskie  >   Koszwały  >   Działka na sprzedaż , Koszwały 13369 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane