pokoje 3890m²
MAZOWIECKIE legionowski ul. Nasielska

830 000 PLN

1/3

830 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
3890 m² Cena za m²
213 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż działka w sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego
Jesteś osobą aktywną i cenisz sobie życie z dala od zgiełku miasta? Mamy rozwiązanie. Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Poddębie w gminie Wieliszew. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, gdzie w lato można aktywnie spędzać czas. Dodatkową zaletą jest fakt, że nieruchomość otoczona jest pięknym sosnowym lasem.

Teren nieruchomości obejmują 3 działki ewidencyjne: 526/12 - 1453m2, 526/13 - 1437m2, 526/14 - 1000m2 o łącznej powierzchni 3890 m2, które tworzą kształt zbliżony do litery L.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się sklep spożywczy, w którym można zrobić najpotrzebniejsze zakupy. W oddalonym o niecałe 5 kilometrów Wieliszewie znajdują się szkoły, restauracje i większe sklepy.

Do najbliższej stacji kolei SKM dojazd zajmie poniżej 10 minut (6 kilometrów od nieruchomości), co stanowi doskonałe połączenie z Warszawą. Dojazd do Warszawy Gdańskiej zajmuje 34 minuty.

Wszystko to sprawia, że działka ma duży potencjał aranżacyjny i może na niej powstać:
- dom jednorodzinny na własne potrzeby z dodatkowym budynkiem gospodarczym,
- kilka mniejszych domów jako inwestycja dla dewelopera lub prywatnego inwestora,

Media:
Prąd - w granicy działki
Gaz - w sąsiedniej działce
Kanalizacja - Szambo

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Według MPZP ( zgodnie z UCHWAŁA Nr 46/IX/2007 RADY GMINY WIELISZEW - Rozdział V
§ 17 ) obszar działki stanowić ma zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Podstawowe jego założenia:
- pozostawienie powierzchni biologicznie czynnej - minimum 70% powierzchni działki,
- konieczność zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc postojowych dla samochodów w granicach własnej działki (m.in. minimum 2 miejsca postojowe na budynek mieszkalny lub 1 miejsce postojowe na budynek letniskowy),
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego lub letniskowego do 2 kondygnacji naziemnych (druga kondygnacja powinna stanowić poddasze, które może być poddaszem użytkowym) z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1.0m nad poziomem terenu,
- dachy budynków mieszkalnych lub letniskowych należy projektować jako dwu lub wielospadowe o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 35-50°,
- pomieszczenia gospodarcze należy projektować w bryle budynku mieszkalnego lub letniskowego,
- ogrodzenia ażurowe o wysokości 1,5 m. Ogrodzenie musi umożliwiać migrację drobnych przedstawicieli fauny i flory. Plan ustala obowiązek zachowania jednorodności architektonicznej projektowanych ogrodzeń wzdłuż każdej ulicy. Zakaz stosowania do wypełnienia przęsła ogrodzeń prefabrykatów betonowych.

Stan prawny:
Pełna własność. Działka posiada Księge Wieczystą żadnych obciążeń Możliwy zakup za pomocą kredytu hipotecznego.

Dla kogo:
Działka jest odpowiednia dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury i chcą mieszkać blisko lasu. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego sprawi, że będzie to również świetne miejsce dla aktywnych. Nieruchomość może zostać wykorzystana jako miejsce do prowadzenia "nieuciążliwego biznesu". MPZP dopuszcza możliwość prowadzenia działalności nieuciążliwej o charakterze usługowym związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	830 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	213 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964459474

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/13
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1290 m² Cena za m²
542 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Główna
1/13
789 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.40 m² Cena za m²
11 898 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Ochocka
1/11
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
18 049 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Karola Taylora
1/10
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4045 m² Cena za m²
223 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Piaseczyńska
1/5
750 000 PLN

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.25 m² Cena za m²
17 751 PLN

Mazowieckie Warszawa Ursus Jacka i Agatki
1/15
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.60 m² Cena za m²
15 101 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Krokwi
1/14
810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.20 m² Cena za m²
19 194 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bukowińska
1/10
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.70 m² Cena za m²
16 682 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Wilanowska
1/9
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
137.84 m² Cena za m²
7 182 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Wincentego Witosa
1/16
775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86.50 m² Cena za m²
8 960 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Skarbka z Gór
1/7
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.94 m² Cena za m²
17 206 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Instalatorów
1/16
749 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.58 m² Cena za m²
12 178 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Stanisława Pyjasa
1/19
849 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.95 m² Cena za m²
9 888 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Nad Strumykiem
1/13
942 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.90 m² Cena za m²
14 976 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Puszczyka
1/12
848 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32.1 m² Cena za m²
26 417 PLN

Mazowieckie Warszawa Wola Aleja Prymasa Tysiąclecia
1/7
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.12 m² Cena za m²
23 976 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz
1/2
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
927 m² Cena za m²
917 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Kuligowska
1/14
667 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.8 m² Cena za m²
11 743 PLN

Mazowieckie Warszawa Bielany Pabla Nerudy
1/21
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39 m² Cena za m²
25 128 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żelazna
1/10
795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.21 m² Cena za m²
21 365 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Dywizjonu AK "Jeleń"
1/8
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.40 m² Cena za m²
13 407 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Jana Żabińskiego
1/11
887 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4368 m² Cena za m²
203 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. M. Gogola
1/14
755 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.37 m² Cena za m²
15 938 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Jana III Sobieskiego

Działka na sprzedaż Nasielska, Komornica 3890 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach