Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 7585m²
WIELKOPOLSKIE śremski

689 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Orkowo  >   Działka pod małe osiedle lub rezydencję 7585 m²

Działka pod małe osiedle lub rezydencję 7585 m²

689 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE śremski MAPA

1/17

689 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
7585 m2 Cena za m2
91 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Dzień dobry, 
Oferta skierowana dla dewelopera bądź osoby, która ceni sobie przestrzeń wokół siebie.

POŁOŻENIE:
Orkowo - mała wioska koło Śremu, na trasie Śrem - Mosina.  Szybki dojazd do Poznania -  około 30 km.

OPIS:
Spora działka - 7585 m2, spore możliwości.
Nieruchomość jest zabudowana starym domem oraz budynkiem gospodarczym i domem z rozpoczętą budową - ok 20% zaawansowania robót.
Stary dom nadaje się do rozbiórki, budynek można wykorzystać lub również zburzyć.
Dom z rozpoczętą budową - pow około 100 m2, można dokończyć, można również rozebrać.
Działka w połowie jest zasadzona licznymi drzewami i krzewami owocowymi, w drugiej połowie użytkowana jest rolniczo, natomiast cały teren objęty jest miejscowym planem, który pozwala na budowę domów jednorodzinnych. 
Pełne uzbrojenie oprócz gazu w drodze. 

WYPIS Z MPZP:
Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania działek budowlanych:

1) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych: nie większą niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe i nie większą niż 9,0 m;
2) wysokość budynków gospodarczych i garaży: nie większą niż jedna kondygnacja nadziemna i nie większą niż 5,0 m;
3) wysokość wiat: nie większą niż 3,0 m;
4) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 25 %;
5) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 50 %;
6) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5;
7) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej  nie mniejszą niż 2000,0 m2 ;
8) dachy dwuspadowe o głównych połaciach zbiegających się symetrycznie w kalenicy, kącie nachylenia od 35° do 45°, z zastrzeżeniem pkt: A, B i C

A) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych nad takimi częściami budynków mieszkalnych, jak: wykusze, lukarny, naczółki, zadaszenia wejść, balkonów i tarasów;
B) dopuszczenie stosowania dachów płaskich nad wiatami;
C) dopuszczenie stosowania dachów płaskich nad parterowymi częściami budynków mieszkalnych o wysokości do 4,0 m, przy czym powierzchnia dachu płaskiego może stanowić maksymalnie 30% rzutu dachu budynku;

9) kolorystykę dachów dwuspadowych: odcienie czerwieni i szarości;
10) pokrycie dachów dwuspadowych: cementowo – betonowych i bitumicznych; z materiałów ceramicznych,
11) liczbę miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach: minimum dwa miejsca na jeden lokal mieszkalny oraz minimum jedno miejsce na lokal użytkowy, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, o ile wymagane, zgodnie z przepisami odrębnymi.

POTENCJAŁ:
Deweloper lub duży dom z dużym ogrodem ;)

Zapraszam do kontaktu 






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:689 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:91 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964474183

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Orkowo  >   Działka pod małe osiedle lub rezydencję 7585 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane