pokoje 13898m²
DOLNOŚLĄSKIE kłodzki Zakrze

4 150 000 PLN

1/16

4 150 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
13898 m² Cena za m²
299 PLN Piętro
Rok budowy

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 13.898 m² (1,3898 ha), oznaczoną numerem geodezyjnym 3. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej DK8, zaledwie 2 km od przejścia granicznego Polska-Czechy (Kudowa-Słone).

DK8 to jedna z najważniejszych i najbardziej ruchliwych arterii w regionie, stanowiąca główny węzeł komunikacyjny między Kotliną Kłodzką a Czechami. Stały, całoroczny ruch tranzytowy, transport międzynarodowy oraz intensywny napływ turystów (zarówno w sezonie uzdrowiskowym, jak i zimowym) gwarantują tej lokalizacji ogromny, nieprzerwany potencjał komercyjny.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Nieruchomość jest objęta planem z przeznaczeniem pod funkcje usługowe. Plan dopuszcza m.in.: obiekty usługowe i handlowe, gastronomię, parkingi oraz usługi związane z bezpośrednią obsługą ruchu samochodowego i turystycznego.

POTENCJAŁ BIZNESOWY
Dzięki doskonałej ekspozycji bezpośrednio przy DK8 oraz bliskości granicy, grunt idealnie nadaje się pod projekty o wysokim natężeniu przepływu klientów zarówno lokalnych, jak i zagranicznych.

MEDIA
Dostępność sieci w bezpośrednim sąsiedztwie działki znacznie przyspieszy proces inwestycyjny i obniży koszty adaptacji:
Woda i energia elektryczna dostępne,
Kanalizacja oraz linia gazowa w bliskim sąsiedztwie.

DOSTĘP KOMUNIKACYJNY I WJAZD
Działka posiada funkcjonalny i legalny dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, co znacznie ułatwia planowanie logistyki wewnętrznej:
- wjazd główny: droga gminna (działka nr 4),
- dojazd alternatywny: możliwość poruszania się wzdłuż nieruchomości przez działki nr 4 i 17/13.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
Otoczenie nieruchomości to dynamicznie rozwijający się obszar aktywności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne stacje paliw, obiekty handlowe oraz punkty usługowe obsługujące ruch przygraniczny.

W bliskiej odległości znajdują się:
- renomowane kurorty uzdrowiskowe: Kudowa-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Polanica-Zdrój.
- popularne czeskie ośrodki miejskie (Náchod, Hradec Králové).
- główne szlaki transportowe prowadzące w głąb Czech.

PODSUMOWANIE DLACZEGO WARTO?
- to idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału lub gruntu pod dochodowy biznes:
- strategiczne położenie przy międzynarodowej trasie tranzytowej.
- zaledwie 2 minuty jazdy od granicy z Czechami.
- gotowy plan zagospodarowania MPZP usługi
- szerokie możliwości zagospodarowania pod działalność nastawioną na klientów tranzytowych.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	4 150 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	299 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964545701

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/14
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
111.32 m² Cena za m²
11 220 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Zesłańców Sybiru
1/14
5 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
123 m² Cena za m²
48 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Jagodno ul. Antonia Vivaldiego
1/20
125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
379 PLN

DOLNOŚLĄSKIE milicki rynek Rynek
1/8
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.15 m² Cena za m²
15 363 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Żytnia
1/20
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
209 m² Cena za m²
2 512 PLN

DOLNOŚLĄSKIE złotoryjski ul. Zaułek
1/18
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.53 m² Cena za m²
9 875 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Stacha Świstackiego
1/4
179 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1115 m² Cena za m²
161 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski
1/20
999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126.96 m² Cena za m²
7 876 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Jana Brzechwy
1/16
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.82 m² Cena za m²
13 352 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Maślice ul. Maślicka
1/17
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
135.50 m² Cena za m²
7 343 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Kasztanowa
1/20
1 320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.56 m² Cena za m²
14 417 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Dworcowa
1/19
240 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54 m² Cena za m²
4 444 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki ul. Tadeusza Kościuszki
1/9
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
22.25 m² Cena za m²
14 382 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Sienna
1/12
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
280.70 m² Cena za m²
7 481 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Bałtycka
1/16
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
20500 m² Cena za m²
220 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Spacerowa
1/34
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
238 m² Cena za m²
6 681 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Perłowa
1/12
1 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
7 261 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Szkolna
1/11
587 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.07 m² Cena za m²
15 050 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Antoniego Słonimskiego
1/20
3 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.60 m² Cena za m²
58 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Andrzeja Potebni
1/6
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
960 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego
1/8
445 320 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1237 m² Cena za m²
360 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Konwaliowa
1/20
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
404.46 m² Cena za m²
6 181 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Główna
1/21
340 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.20 m² Cena za m²
6 641 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Jarosława Iwaszkiewicza
1/7
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
73.82 m² Cena za m²
10 837 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Marka Hłaski

Działka przy przejściu granicznym Kudowa-Słone! 13898 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach